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民法典對村集體分配的規(guī)定,民法典關(guān)于村集體土地的規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-10 02:13:54
作者：
圣運(yùn)律師
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民法典對村集體分配的規(guī)定，民法典對村集體分配的規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》中，但并未直接對村集體分配做出詳細(xì)規(guī)定，而是通過對土地的使用、承包、征收等方面進(jìn)行規(guī)范，間接影響村集體分配。土地使用與承包：根

民法典對村集體分配的規(guī)定,民法典關(guān)于村集體土地的規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、民法典對村集體分配的規(guī)定

民法典對村集體分配的規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》中，但并未直接對村集體分配做出詳細(xì)規(guī)定，而是通過對土地的使用、承包、征收等方面進(jìn)行規(guī)范，間接影響村集體分配。

土地使用與承包：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條，農(nóng)民集體所有的土地可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。這表明村集體成員有權(quán)承包經(jīng)營集體土地，并從中獲得收益。

土地的承包應(yīng)當(dāng)遵循法定的承包期限，并依法簽訂承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

土地征收與補(bǔ)償：

如果集體土地需要被征收，必須依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。征收應(yīng)當(dāng)符合公共利益的需要，并按照法定的權(quán)限和程序進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，征收集體所有的土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。這確保了村集體及其成員在土地被征收時(shí)能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

建設(shè)用地使用權(quán)：

對于集體所有的土地作為建設(shè)用地的，《中華人民共和國民法典》第三百六十一條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依照土地管理的法律規(guī)定辦理。這包括了對建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。

需要注意的是，民法典并沒有直接規(guī)定村集體如何進(jìn)行內(nèi)部分配，這通常是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)根據(jù)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的決定來進(jìn)行的。在進(jìn)行分配時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保所有村集體成員的合法權(quán)益得到保障。

以上內(nèi)容僅供參考，如有需要，建議咨詢專業(yè)的法律人士以獲取準(zhǔn)確的信息。

二、村集體財(cái)產(chǎn)分配不公平應(yīng)由誰來管理？

村組集體資產(chǎn)分配應(yīng)聘請法律顧問，分配方案需經(jīng)村民會(huì)議討論決定，并報(bào)上級主管部門審批，公示期滿后實(shí)施。《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》規(guī)定村民會(huì)議討論決定涉及村民利益的事項(xiàng)，可授權(quán)村民代表會(huì)議決定。

法律分析

村組在進(jìn)行集體資產(chǎn)分配時(shí)，應(yīng)聘請一名具有相關(guān)專業(yè)資格的法律顧問，以確保分配方案合法、公正、公平。分配方案制定遵循以下審批程序：以村組為單位，分配方案由各組組長組織召開村民會(huì)議，全面征求村民意見后，擬定分配方案;并將擬定好的分配方案報(bào)村三委會(huì)(村委會(huì)、黨委會(huì)、監(jiān)委會(huì))研究通過后，報(bào)上級主管部門(鎮(zhèn)政府或社區(qū)局)審批;審批通過后，由包村干部負(fù)責(zé)在各村組進(jìn)行公示，公示期為七天。公示期滿，未發(fā)現(xiàn)和接到舉報(bào)違法、違規(guī)和相關(guān)侵害眾群利益的行為;方可實(shí)施分配方案。法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

拓展延伸

村集體財(cái)產(chǎn)分配不公平的管理責(zé)任歸屬問題引發(fā)的社會(huì)爭議

村集體財(cái)產(chǎn)分配不公平的管理責(zé)任歸屬問題引發(fā)的社會(huì)爭議，是一個(gè)涉及權(quán)益分配和社會(huì)公平的重要議題。在這個(gè)問題中，關(guān)鍵是確定誰應(yīng)該承擔(dān)管理責(zé)任，以確保財(cái)產(chǎn)分配的公正性和透明度。一方面，村委會(huì)作為村集體財(cái)產(chǎn)的管理者，應(yīng)承擔(dān)起監(jiān)督和管理的責(zé)任，并確保分配過程公平合理。另一方面，村民作為財(cái)產(chǎn)的所有者，也應(yīng)積極參與決策和監(jiān)督，以確保自身權(quán)益不受侵害。此外，政府部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管和指導(dǎo)，確保村集體財(cái)產(chǎn)管理的合法性和公正性。只有通過明確責(zé)任歸屬，建立健全的管理機(jī)制，才能有效解決村集體財(cái)產(chǎn)分配不公平問題，維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定和和諧。

結(jié)語

村組在進(jìn)行集體資產(chǎn)分配時(shí)，應(yīng)聘請專業(yè)法律顧問，確保分配方案合法公正。分配方案制定應(yīng)遵循審批程序，征求村民意見后報(bào)村三委會(huì)審批，并公示七天。法律依據(jù)《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定，涉及村民利益的事項(xiàng)需經(jīng)村民會(huì)議討論決定。村集體財(cái)產(chǎn)分配問題涉及權(quán)益和公平，關(guān)鍵是明確責(zé)任歸屬，村委會(huì)應(yīng)承擔(dān)管理責(zé)任，村民應(yīng)積極參與決策和監(jiān)督，政府應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管。通過健全管理機(jī)制，解決分配不公問題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節(jié) 土地經(jīng)營權(quán) 第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節(jié) 土地經(jīng)營權(quán) 第四十五條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立工商企業(yè)等社會(huì)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范制度。

工商企業(yè)等社會(huì)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的，本集體經(jīng)濟(jì)組織可以收取適量管理費(fèi)用。

具體辦法由國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原主管部門規(guī)定。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十八條各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。

三、民法典關(guān)于村集體土地的規(guī)定

法律主觀：

一、民法典中關(guān)于農(nóng)村集體土地買賣的規(guī)定是什么

民法典中關(guān)于農(nóng)村集體土地買賣的規(guī)定是農(nóng)村集體土地可以買賣，但需要是本集體經(jīng)濟(jì)組織，如果買受方是本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人，一般情況下，該合同無效；如果買受人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且合同買賣的是宅基地的使用權(quán)，該合同有效；宅基地所有權(quán)不得買賣。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村集體土地買賣糾紛的訴訟時(shí)效是多久

農(nóng)村集體土地買賣糾紛的訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、遇到農(nóng)村集體土地買賣糾紛怎么辦、

遇到農(nóng)村集體土地買賣糾紛的處理方式：

1.爭議雙方直接協(xié)商這個(gè)是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

2.求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)。

3.向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

法律客觀：

《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

h3>四、村集體財(cái)產(chǎn)分配不公平應(yīng)由誰來管理？