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土地糾紛對方不講理怎么處理,村民不講理土地糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-11 10:08:52
  • 作者:

    圣運律師
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土地糾紛對方不講理怎么處理,面對土地糾紛且對方不講理的情況,你可以采取以下措施進行處理:嘗試協商調解:盡管對方不講理,但協商調解仍然是解決糾紛的首選方式。你可以邀請村委會、德高望重的村民或者專業的調解人員參與調解,通過擺事實、講道理,爭取達

土地糾紛對方不講理怎么處理,村民不講理土地糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、土地糾紛對方不講理怎么處理

面對土地糾紛且對方不講理的情況,你可以采取以下措施進行處理:

嘗試協商調解:盡管對方不講理,但協商調解仍然是解決糾紛的首選方式。你可以邀請村委會、德高望重的村民或者專業的調解人員參與調解,通過擺事實、講道理,爭取達成雙方都能接受的解決方案。

尋求政府處理:如果協商調解無果,你可以根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條的規定,向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府申請處理。政府將會對糾紛進行調查,并作出處理決定。

提起法律訴訟:如果你對政府的處理決定不服,或者對方不履行政府作出的處理決定,你可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院提起法律訴訟。在訴訟過程中,你需要提供充分的證據來支持你的主張。

在處理土地糾紛的過程中,需要注意以下事項:

保持冷靜和理智:面對不講理的對方,你需要保持冷靜和理智,不要被對方的情緒所左右,也不要采取過激的行為。

尊重法律程序:在處理土地糾紛時,你需要尊重法律程序,按照法律規定的程序進行操作,不要試圖通過非法手段來解決問題。

收集并保存證據:在糾紛處理過程中,你需要收集并保存好相關證據,如土地權屬證明、合同協議、證人證言等,以便在需要時提供證明。

總之,面對土地糾紛且對方不講理的情況,你需要通過協商調解、政府處理和法律訴訟等方式來維護自己的合法權益。同時,你也需要保持冷靜和理智,尊重法律程序,收集并保存好相關證據。

二、土地糾紛如何解決

法律分析:1. 協商解決

當事人可以協商解決所發生的土地糾紛,根據協商的結果簽訂協議。

2. 政府處理

如果當事人協商不成的,可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。

如果是單位糾紛的,由縣級以上政府進行處理;如果是個人之間或者個人與單位之間的爭議地,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

3. 法院起訴

政府無法處理,或者對政府處理不服的,在接到處理決定之日起30日內,向人民法院起訴。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。

三、村民不講理土地糾紛怎么解決

村民不講理土地糾紛解決方式如下:

1、相互調解

農村土地出現糾紛大多是同一個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個村里的人都有點沾親帶故的,所以調解起來一般也比較容易;

2、村委會調解

如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾,這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。因為農村土地的分配就是村集體進行的,所以對農民各自的土地承包經營權了解比較清楚,而且村干部對村里各農民家里的情況也都比較了解,處理村民之間的矛盾也很有經驗,因此在農村調解土地糾紛的過程中也發揮了很大的作用;

3、縣市仲裁

如果村一級的委員會無法解決農民之間的土地糾紛問題,那么農民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。我國有專門的《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》,其中就明確規定了農民土地出現糾紛之后仲裁的具體流程及方式。如果農民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法,對仲裁的具體形式以及內容了解清楚,這樣才能很好的維護自己的合法權益。

造成土地糾紛的原因是多方面的,但總體上可以分為三大類:

1、村集體或村干部對村民利益的侵害。有的村干部素質不高,工作責任心不強,在農村土地承包合同的訂立中手續不完備造成不必要的失誤,履行中又漠視農民權益成為糾紛產生的重要因素。有的村干部在發包土地時“暗箱操作”,引起群眾不滿。有的是在履行過程中常常因為村委會負責人更換,新舊班子之間或村干部之間有矛盾,導致現任村委會否認原合同,私自變更合同條款或對標的物重新發包,導致糾紛發生;

2、村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價承包,又以高價擅自轉包,從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定,故意拖欠承包費,制造各種事端,致使村干部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途,違反合同約定破壞土地和林業資源,損害集體的利益;

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權勢力或者力量,強行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時,侵犯其他村民的各種利益。在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛,這種糾紛大多由于歷史原因涉及人員多、情況復雜而難以解決。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

h3>四、土地糾紛如何解決

法律分析:1. 協商解決

當事人可以協商解決所發生的土地糾紛,根據協商的結果簽訂協議。

2. 政府處理

如果當事人協商不成的,可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。

如果是單位糾紛的,由縣級以上政府進行處理;如果是個人之間或者個人與單位之間的爭議地,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

3. 法院起訴

政府無法處理,或者對政府處理不服的,在接到處理決定之日起30日內,向人民法院起訴。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。

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