一、村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嗎

村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據(jù)我國《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。

下列事項由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；

（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

物業(yè)員工能加入業(yè)主委員會么

物業(yè)員工不能加入業(yè)主委員會。

小區(qū)物業(yè)公司人員不能兼任業(yè)主委員會的委員，業(yè)主委員會主任是因身份而選舉產(chǎn)生的，沒有業(yè)主身份的人不能被選舉為業(yè)主委員會委員。

業(yè)主委員會有兩種產(chǎn)生方式：

1、由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，依照《物業(yè)管理條例》，以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生；

2、對于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會，然后每個樓委會推選代表，集中而成業(yè)委會；這樣方式形成的業(yè)委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內(nèi)共有的管理。

在小區(qū)里隨意傾倒垃圾業(yè)主委員會有權(quán)罰我錢嗎

對于在小區(qū)里隨意傾倒垃圾的個人，業(yè)主委員會沒有權(quán)利進行罰錢。我國法律鼓勵業(yè)主委員會制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾分類手機和管理的公約，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)共同做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾、建筑垃圾的處置工作。物業(yè)服務企業(yè)或組織應當對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反垃圾分類、處置法律法規(guī)規(guī)定和公約約定的行為予以制止。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 【業(yè)主自治管理組織的設(shè)立及指導和協(xié)助】業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。

該內(nèi)容由 麻偵賢律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嘛？

村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據(jù)我國《民法典》第二百七十七條規(guī)章，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)章。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。,下列事項由業(yè)主共同決定：,（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；,（二）制定和修改管理規(guī)約；,（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；,（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；,（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；,（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；,（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；,（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；,（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。,業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)章的事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。,法律依據(jù)

三、村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會么？

村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據(jù)我國《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。,下列事項由業(yè)主共同決定：,（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；,（二）制定和修改管理規(guī)約；,（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；,（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；,（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；,（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；,（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；,（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；,（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。,業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。,法律依據(jù)

h3>四、村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嘛？

村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據(jù)我國《民法典》第二百七十七條規(guī)章，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)章。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。,下列事項由業(yè)主共同決定：,（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；,（二）制定和修改管理規(guī)約；,（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；,（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；,（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；,（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；,（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；,（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；,（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。,業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)章的事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。,法律依據(jù)

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嗎，