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村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎,村民開荒地村委會有權收回嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-13 04:44:05
作者：
圣運律師
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村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎，村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎？地，是你擅自開發的，村里確實有權收回，但必須予以補償。我國根據土地用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類（荒地是未經開發利用的荒蕪土地，屬于未利用的土地）。您

村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎,村民開荒地村委會有權收回嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎

村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎？地，是你擅自開發的，村里確實有權收回，但必須予以補償。我國根據土地用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類（荒地是未經開發利用的荒蕪土地，屬于未利用的土地）。您知道村委會主要職責有哪些嗎？一、宣傳貫徹憲法、法律、法規和國家的政策，維護村民合法權益，教育和推動村民履行法律、法規規定的義務，發展文化教育，普及科技知識，促進村和村之間的團結、互助，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動；二、依照法律規定，管理本村屬于村農民集體所有的土地、和其他財產，教育村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境；三、支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟，承擔本村生產的服務和協調工作，促進農村生產和社會主義市場經濟的發展；四、尊重村集體經濟組織依法獨立進行經濟活動的自主權，維護以家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制，保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合伙的合法的財產權和其他合法的權利和利益；五、舉辦和管理本村的公共事務和公益事業；六、組織實施本村的建設規劃，興修水利、道路等基礎設施，指導村民建設住宅；七、依法調解民間糾紛，協助維護本村的社會治安，向人民政府反映村民的意見，要求和提出建議；八、向村民會議或者村民代表會議報告工作并接受評議，執行村民會議或者村民代表會議的決議、議定；九、建立健全村務公開和民主管理制度；十、法律、法規規定的其它職責。

根據《土地管理法》第38條規定，“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益?！薄锻恋毓芾矸▽嵤l例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做出了批準權限規定，但對于開發農村集體所有的荒山、荒地、荒灘，沒有做出批準權限的具體規定?！掇r村土地承包法》規定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式，該法第46條規定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以直接采取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。” 第45條規定：采取以上方式承包的“應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商方式承包的，承包費由雙方議定。”第47條規定：“在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權?！币陨暇褪锹蓭煂δ膯栴}做出的解答。希望對您有所幫助。

該內容由閆璨律師和律說律答共創回答

二、開荒地征地補償歸個人還是集體

征地補償開荒地不歸個人，荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發生所有權的轉移國有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物，其他附著物所有權由國家無償取得。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、村民開荒地村委會有權收回嗎

法律分析：村委會有權收回開荒地，有權將其發包給其他村民，但也需要給開荒村民相應的補貼。自村民己開的荒地，其所有權屬于村集體，其在開荒的時候沒有經過村委同意，沒有和村委簽訂承包合同，就沒有土地經營使用權。根據相關法律規定，農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十六條經承包方書面同意，并向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。

h3>四、開荒地征地補償歸個人還是集體

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。