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村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎,村民開荒地村委會有權(quán)收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-13 04:44:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎,村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎?地,是你擅自開發(fā)的,村里確實有權(quán)收回,但必須予以補(bǔ)償。我國根據(jù)土地用途,將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類(荒地是未經(jīng)開發(fā)利用的荒蕪?fù)恋兀瑢儆谖蠢玫耐恋兀D?/p>

村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎,村民開荒地村委會有權(quán)收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎

村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎?地,是你擅自開發(fā)的,村里確實有權(quán)收回,但必須予以補(bǔ)償。我國根據(jù)土地用途,將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類(荒地是未經(jīng)開發(fā)利用的荒蕪?fù)恋兀瑢儆谖蠢玫耐恋兀D来逦瘯饕氊?zé)有哪些嗎?一、宣傳貫徹憲法、法律、法規(guī)和國家的政策,維護(hù)村民合法權(quán)益,教育和推動村民履行法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù),發(fā)展文化教育,普及科技知識,促進(jìn)村和村之間的團(tuán)結(jié)、互助,開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動;二、依照法律規(guī)定,管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、和其他財產(chǎn),教育村民合理利用自然資源,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境;三、支持和組織村民依法發(fā)展各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和其他經(jīng)濟(jì),承擔(dān)本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作,促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;四、尊重村集體經(jīng)濟(jì)組織依法獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動的自主權(quán),維護(hù)以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ),統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,保障集體經(jīng)濟(jì)組織和村民、承包經(jīng)營戶、聯(lián)戶或者合伙的合法的財產(chǎn)權(quán)和其他合法的權(quán)利和利益;五、舉辦和管理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè);六、組織實施本村的建設(shè)規(guī)劃,興修水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,指導(dǎo)村民建設(shè)住宅;七、依法調(diào)解民間糾紛,協(xié)助維護(hù)本村的社會治安,向人民政府反映村民的意見,要求和提出建議;八、向村民會議或者村民代表會議報告工作并接受評議,執(zhí)行村民會議或者村民代表會議的決議、議定;九、建立健全村務(wù)公開和民主管理制度;十、法律、法規(guī)規(guī)定的其它職責(zé)。

根據(jù)《土地管理法》第38條規(guī)定,“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃,在保護(hù)耕地和改善生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。”《土地管理法實施條例》第17條對開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)做出了批準(zhǔn)權(quán)限規(guī)定,但對于開發(fā)農(nóng)村集體所有的荒山、荒地、荒灘,沒有做出批準(zhǔn)權(quán)限的具體規(guī)定。《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,不適合家庭承包的農(nóng)村土地進(jìn)行承包的方式,該法第46條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以直接采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股份分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。” 第45條規(guī)定:采取以上方式承包的“應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。”第47條規(guī)定:“在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。”以上就是律師對您的問題做出的解答。希望對您有所幫助。

該內(nèi)容由 閆璨律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、開荒地征地補(bǔ)償歸個人還是集體

征地補(bǔ)償開荒地不歸個人,荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國有土地上的宅基地,此宅基地的年限不超過七十年,土地使用權(quán)期滿,土地使用權(quán)及其地上建筑物,其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、村民開荒地村委會有權(quán)收回嗎

法律分析: 村委會有權(quán)收回開荒地,有權(quán)將其發(fā)包給其他村民,但也需要給開荒村民相應(yīng)的補(bǔ)貼。自村民己開的荒地,其所有權(quán)屬于村集體,其在開荒的時候沒有經(jīng)過村委同意,沒有和村委簽訂承包合同,就沒有土地經(jīng)營使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十六條 經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

h3>四、開荒地征地補(bǔ)償歸個人還是集體

征地補(bǔ)償開荒地不歸個人,荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國有土地上的宅基地,此宅基地的年限不超過七十年,土地使用權(quán)期滿,土地使用權(quán)及其地上建筑物,其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:中國法院網(wǎng)-村委會有權(quán)收回村民自行開墾的荒地嗎,

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