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村委會是否有權征收我的責任田?,村委會有權征收村民土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-13 07:51:20
  • 作者:

    圣運律師
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村委會是否有權征收我的責任田?,村委會能不能征收土地:村委會無權自行組織實施土地征收,僅能做一些輔助性工作。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。根據《村民委員會組織法》的規定,村民委員會依照法律規定,管理本村屬

村委會是否有權征收我的責任田?,村委會有權征收村民土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村委會是否有權征收我的責任田?

村委會能不能征收土地:村委會無權自行組織實施土地征收,僅能做一些輔助性工作。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。根據《村民委員會組織法》的規定,村民委員會依照法律規定,管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產,引導村民合理利用自然資源,保護和改善生態環境。我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規定。相關法律規定:征收基本農田須經國務院批準后才能實施,而且依照法定程序批準后,必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。相關規定:1村委會有權收回土地使用權。但并不是村委會想收回就能收回。根據《中華人民共和國土地管理法》第65條規定,農民工村集體經濟組織可以收回土地使用權的情形有三種:為鄉鎮村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的土地使用者不按照批準的用途使用土地的因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。并且依照第一種情形的規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。除此之外,即使村委會以其中的某一種情形為由提出收回使用權人土地的,也要先報經原批準用地的人民政府批準。也就是說,村委會無權主觀武斷要求土地使用權人拆房騰退土地,即使是依法收回集體土地,也須根據法律規定嚴格依照法定程序進行。2村委會無權征收土地。根據我國《土地管理法》等相關法律法規的規定,征收基本農田的或基本農田以外的耕地超過三十五公頃的,或其他土地超過七十公頃的,應由國務院批準其他情形下征收土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。也就是說,村委會無權批準土地征收。同時,根據《土地管理法》的規定,國家征收土地的,依法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。我們可以得出一個基本的結論:涉及土地征收工作,無論是批準還是實施,村委會都沒有相應的權限。如果村委會主動并強行要求征收土地的,農民朋友有權并且應當拒絕。在這個基礎上,京尚拆遷律師還要提醒農民朋友們注意另外一個問題村委會同樣無權決定征地補償安置條件額度。也就是說,如果村委會作為合同相對方來與村民簽訂補償協議的,村民朋友們一定要提高警惕,避免簽了協議受償權利卻得不得保障。雖然有明文規定,但在農村,村委會或鎮政府虛構國家征收土地的事實,轉手將土地賣給開發商以謀取暴利的事情還是時有發生,這時候我們又該怎么維護我們的權益呢首先,相關村民有權拒絕村委會、鎮政府的“征地”行為,村民可以向當地的國土部門舉報或申請查處其次,如果相關部門漠視農民權益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責最后,如果村民遇到“強征”、“強拆”,一定要保持冷靜,及時報警并以錄音錄像的方式保留證據。

二、村委會有權征收村民承包土地嗎

法律分析:村委會沒有權力征地,土地屬于國有,委托村級管理,轉給農戶,只有使用權,沒有買賣的權力,村委會更沒有權力征收農民的土地,但是征用農民承包的土地,必須申請報告,土鎮土管所,有鎮和土管所簽發用途,報縣國土資源局,國土資源局資格審查土地的使用,認為合理,可以征用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

三、村委會有權征收村民土地嗎

法律分析:沒有。依據我國土地管理法的規定,,國家在公共利益需要的情況下,是可以對土地進行征收的,征收土地時需要對被征收人進行經濟補償。對農村土地進行征收時,村委會是沒有權利對土地進行征收的,只有國家有權利對土地進行征收。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條規定:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

h3>四、村委會有權征收村民承包土地嗎

法律分析:村委會沒有權力征地,土地屬于國有,委托村級管理,轉給農戶,只有使用權,沒有買賣的權力,村委會更沒有權力征收農民的土地,但是征用農民承包的土地,必須申請報告,土鎮土管所,有鎮和土管所簽發用途,報縣國土資源局,國土資源局資格審查土地的使用,認為合理,可以征用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-村委會是否有權征收我的責任田?,

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