日韩高清在线播放,久久都是精品,欧美精品xxx

您的位置：圣運律師 > 農民集體訴訟維權 > 去農村租地找誰 ,去農村租地找誰？:今日村們集體維權在線法律咨詢

去農村租地找誰 ,去農村租地找誰？:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-14 09:31:58
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

去農村租地找誰，法律分析:1、租地，就找土地的管理者談。2、土地的所有權主要分為國有、集體兩類。3、然而在國有土地和集體土地中，也分為很多種情況。不管什么情況，每一塊土地，都會有它的主人，主人無論是單位或是個人，總會有一個負責人。找到負責

去農村租地找誰 ,去農村租地找誰？:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、去農村租地找誰

法律分析:

1、租地，就找土地的管理者談。

2、土地的所有權主要分為國有、集體兩類。

3、然而在國有土地和集體土地中，也分為很多種情況。不管什么情況，每一塊土地，都會有它的主人，主人無論是單位或是個人，總會有一個負責人。找到負責人，事情就好辦了。如果可能租賃，談好條件，做好合同，有必要時到公正部門公正。

4、可能各省的規定有所不同。不是租用土地就非得到土地管理部門去登記，但要是涉及到改變經營用途時，土地部門可能會介入。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

二、村里土地承包給個人合法嗎

法律分析：

鄉村政府沒有直接將農村集體經濟組織的土地承包給個人的權利。村委會在沒有經村民會議三分之二以上成員通過或者三分之二以上村民代表同意，擅自簽訂的土地承包合同無效。鄉村政府可以對土地承包進行監督和指導。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系；農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設；國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。第十條國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯；國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉；國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉（鎮）人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第五條（一）農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地；（二）任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利；（三）農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

衍生問題：

土地流轉給個人可不可以？

依據農村土地承包法的規定，農村集體土地是可以依法流轉給個人的，流轉的形式包括轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式。通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。