一、農(nóng)村鄰居之間蓋房受損怎么辦

一、農(nóng)村鄰居之間蓋房受損怎么辦

向鄰居主張侵權(quán)賠償。第一，需確認(rèn)鄰居是否實(shí)施了侵權(quán)行為；第二，鄰居建房的侵權(quán)行為導(dǎo)致你家房屋開裂的損害后果；第三，需對房屋進(jìn)行安全鑒定，以便查明房屋的損害后果以及侵權(quán)行為與損害后果是否具有因果關(guān)系，最后核定賠償。

二、擴(kuò)展內(nèi)容

鄰居蓋房挖地基把我家房弄壞了，我應(yīng)該怎么辦

可以。需要鑒定房屋出現(xiàn)裂縫的緣由，如果緣由是鄰居建房而至，你可以要求鄰居修復(fù)并賠償損失。具體修復(fù)費(fèi)用和損失也需要鑒定評估來肯定。如果事實(shí)已經(jīng)造成，那么第一時間肯定是直接找鄰居友好協(xié)商，因?yàn)樗麄円彩菦]有考慮到那么周全而造成的周圍房屋的結(jié)構(gòu)破壞，這不是故意的行為別墅施工圖紙及效果圖大全。所以一定要好好協(xié)商。如果遇到比較較真的鄰居，他堅持認(rèn)為你家的墻體裂縫不是他們家挖地基所造成的，那么我們該怎么做？如果鄰居真的不講道理的話，那么首先可以可以去村里找相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)來投訴維權(quán)，領(lǐng)導(dǎo)作為村里的政務(wù)人員，一定會妥善處理好這些問題的。但是領(lǐng)導(dǎo)也知識幫忙雙方友好協(xié)商，他也不能強(qiáng)制對方去做什么的。所以這件事情還是比較復(fù)雜的。如果鄰居實(shí)在是不肯賠錢，那么只能走法律途徑了。如果把事情弄到法院的話，法院首先的態(tài)度也是勸你們庭外和解，因?yàn)楫吘故撬泥徲押玫年P(guān)系，把事情弄的這么僵也是不好的，如果能庭外和解的話，那么是比較好的一個結(jié)局，起碼雙方都是在友好的環(huán)境下，是自己的意愿決定的。如果鄰居實(shí)在是不講道理，那么法院一般會先調(diào)查他們建房有無專業(yè)的別墅設(shè)計圖，有無建筑資質(zhì)的施工單位，是否是違章建筑等。如果調(diào)查屬實(shí)，那么法院的判決肯定會對我們有所傾斜的。其實(shí)這樣的事情，肯定是鄰居的原因造成的墻體裂縫，這是毋庸置疑的。法院判決后，鄰居如果還是囂張跋扈，不講道理的話，我們可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

二、農(nóng)村翻蓋房子鄰居不同意怎么辦

法律分析：農(nóng)村翻蓋房子鄰居不同意的處理方式包括：可以與對方進(jìn)行協(xié)商，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、鄰居阻擋蓋房子怎么辦

法律分析：只要是經(jīng)過了審批程序，則本人有權(quán)蓋房，其他人不得阻撓。由于雙方是鄰里關(guān)系，建議雙方協(xié)商解決。如果是合法建房并未侵犯對方的任何利益被阻攔，當(dāng)事人可以向村委會反映情況，解決不了的可向法院起訴，鄰居阻止建房歸房產(chǎn)所在地的人民法院管理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

h3>四、農(nóng)村翻蓋房子鄰居不同意怎么辦

法律分析：農(nóng)村翻蓋房子鄰居不同意的處理方式包括：可以與對方進(jìn)行協(xié)商，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村鄰居之間蓋房受損怎么辦，