有關(guān)部門違法強(qiáng)拆房屋后行政賠償?shù)脑u(píng)估時(shí)點(diǎn)，將直接關(guān)系到被征收人所能獲得的賠償數(shù)額和損失彌補(bǔ)結(jié)果，有時(shí)賠償過程繼續(xù)多年，房屋、土地價(jià)...
一般來說，房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。不少案件在賠償訴訟中也仍然引用多年前的評(píng)估報(bào)告，如果房?jī)r(jià)變化巨大，這無疑對(duì)被征收老百姓來說不公平。
在圣運(yùn)律師代理的湖南一起案例中，就指出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間點(diǎn)太早的問題，案件中時(shí)隔兩年多法院作出補(bǔ)償決定時(shí)，價(jià)格因素可能有變化，法院對(duì)此應(yīng)作出合理解釋。
案件上訴至湖南高院后，征收部門馬上找到姜女士協(xié)商，最后達(dá)成協(xié)議，當(dāng)事人選擇全貨幣補(bǔ)償，目前補(bǔ)償款已全部落實(shí)。
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