劉先生在江蘇省常州市某區(qū)合法經(jīng)營一家公司（簡稱“A公司”），公司占地面積為六萬多平方米，其中，有一處一萬平方米土地被劉先生租給了另外一家公司（簡稱“B公司”），簽好租賃合同后，B公司在其所租用的土地上建設(shè)了廠房。

    2016年，因某工程建設(shè)需要，常州市政府發(fā)布了《征收土地方案公告》，劉先生經(jīng)營的A公司所在地塊被列入了征收范圍。雙方商定后，劉先生與征收方簽訂了《征收補(bǔ)償協(xié)議》，補(bǔ)償總額為數(shù)千萬元。

    數(shù)年過后的一天，劉先生突然收到了法院送達(dá)的一份傳票。

    原來， 曾租過劉先生土地的B公司于2019年7月向法院起訴，以被征收土地上有其自建廠房為由，要求法院判決劉先生所有A公司向B公司支付一千多萬的補(bǔ)償費(fèi)用。

    一審法院經(jīng)審理后判決，劉先生所有A公司向B公司支付千萬元補(bǔ)償。

    面對(duì)B公司的巨額補(bǔ)償，劉先生心里實(shí)在不愿支付，但又感覺僅憑一己之力難以維護(hù)減少損失，為此，劉先生千里迢迢趕到北京，慕名找到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任，希望律師能夠幫助自己減少損失。

    王有銀主任在聽當(dāng)事人劉先生介紹案情時(shí)就已經(jīng)知道，該案有難度。原來，據(jù)劉先生介紹，其簽訂的《征收補(bǔ)償協(xié)議》已經(jīng)超過了撤銷期限，這意味著，案件的啟動(dòng)會(huì)存在很大的困難。

    經(jīng)過研判后，王有銀主任初步制訂了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，其團(tuán)隊(duì)律師按照計(jì)劃迅速啟動(dòng)了一系列程序：先向法院起訴《征收補(bǔ)償協(xié)議》無效，要求鑒定《征收補(bǔ)償協(xié)議》真實(shí)性，合法性；然后，又向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)信息公開了解征收程序和當(dāng)事人的情況；同時(shí)，針對(duì)市自然資源局不作為提起行政訴訟。

   辦案過程中，王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師從眾多證據(jù)中發(fā)現(xiàn)了幾處重要之處，為案件后續(xù)進(jìn)展帶來了希望。

    曾參與辦理此案的律師回憶說道，“征收方存在諸多程序違法之處，比如征收方手中的評(píng)估報(bào)告和當(dāng)事人手中的評(píng)估報(bào)告并不一樣，而且評(píng)估報(bào)告沒有依法送達(dá)，剝奪了當(dāng)事人復(fù)核、鑒定的權(quán)利。”

    在法庭上，王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師針對(duì)上述違法之處向?qū)徖矸ü龠M(jìn)行了仔細(xì)的闡述和說明。

    在王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師的介入下，A公司與B公司之間民事賠償糾紛率先被中止，更為重要的是，感受到壓力的征收方愿意和劉先生達(dá)成和解。 

    感受到征收方態(tài)度轉(zhuǎn)變，有經(jīng)驗(yàn)的王有銀主任立即積極為劉先生和征收方創(chuàng)造協(xié)商機(jī)會(huì)。最終，征收方同意承擔(dān)部分責(zé)任，劉先生成功挽回了千萬元的巨額損失。

    事后，劉先生還在電話里向王有銀主任表達(dá)了感激之情，“感謝你們的訴訟程序，給談判爭取了機(jī)會(huì)。”

    “能夠減少上千萬的損失，劉先生非常滿意，我們也很高興，”提及此案，王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師也深感不易，“該案辦理過程非常艱難，幸而當(dāng)事人十分配合我們，才能與征收方達(dá)成和解。”