關(guān)于違法建筑相信我們在平時(shí)生活中都見到過，也就是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋，對于這類建筑都是要進(jìn)行拆除的，接下來就讓北京圣運(yùn)律師小編為大家?guī)?strong>違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)知識，一起來看看吧。

　　一、違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑或者未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋。

　　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

　　二、違法建筑由哪個(gè)部門拆除

　　成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。

　　（一）縣級以上地方人民政府土地行政主管部門，即國土資源管理局，有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

　　（二）縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，即城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)（建筑）進(jìn)行查處。

　　（三）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。

　　（四）工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），對未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

　　【法律依據(jù)】

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　三、違法建筑超過2年的怎么處理

　　違建房哪怕過了兩年依舊不符合法規(guī)，須進(jìn)行處罰。小區(qū)里面的違章建筑需遵照政府部門的要求拆除，還要處以罰款；假如超過期限還沒拆除，則政府建設(shè)部門可朝法院提出強(qiáng)制拆除的申請，地方政府給予警告并責(zé)令整改的，也要依照法規(guī)處以罰款。

　　以上是北京圣運(yùn)律師小編為大家介紹的關(guān)于違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識，我們知道無論是單位和個(gè)人都是需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，否則都可以認(rèn)定的違章建設(shè)的行為。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運(yùn)律師。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，違法建筑由哪個(gè)部門拆除