遇到違章建筑每個公民都可以向當(dāng)?shù)氐某枪懿块T舉報的，如果舉報沒有取得實質(zhì)性效果的話，還可以撥打市長熱線以及信訪。下面是北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>違建舉報沒用怎么辦的全部內(nèi)容。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題，當(dāng)然大家也可以咨詢北京圣運律師。

　　一、違建舉報沒用怎么辦

　　發(fā)現(xiàn)違建，可以先獲取關(guān)健證據(jù)，然后，可以行向主管部門城管局舉報，若不能得到重視，才采用網(wǎng)絡(luò)媒體，也可以向中紀委網(wǎng)站直接舉報。市民如果發(fā)現(xiàn)違建，可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報。在收到舉報后，屬地城管部門在12天內(nèi)就能查處有沒有違建，慢也就34天。城管部門對違建的辦案周期一般為45天。不過，接下來還需要把對違建的處理調(diào)查方案報知多個部門，并且征求規(guī)劃部門的意見，才能進行拆除等事宜。未經(jīng)規(guī)劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構(gòu)筑物，均屬違章建筑，違反了《規(guī)劃法》、《城市管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章。

　　二、違建有哪些類型

　　1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑。

　　2、不按申請審批通過的設(shè)計圖紙施工的建筑。

　　3、未經(jīng)通報批準，而擅自改建、加建的建筑。

　　4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地或村民自用宅基地進行非法的建房。

　　5、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑。

　　6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

　　7、逾期未拆除的臨時建筑。

　　8、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

　　三、對違法建筑的處理方式有哪些

　　（一）罰款

　　對于當(dāng)事人所建的違建可以采取改正措施來消除對規(guī)劃實施的影響，處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。適用罰款的處罰方法。

　　1、處以罰款的前提條件

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的罰款的前提條件是“尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的”，具體到每一處違法建筑或每一個個案，對每一個違法當(dāng)事人的處罰都是有所不同的。

　　（1）有“規(guī)劃”

　　（2）“規(guī)劃”要合法

　　（3）正確把握“能否消除影響”這個關(guān)鍵

　　2、罰款的數(shù)額

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的罰款數(shù)額有兩個標準，一個是單獨適用罰款的數(shù)額標準為：工程造價的5%到10%，一個是處罰款的數(shù)額標準為：工程造價的10%以下。

　　（二）限期拆除

　　違建當(dāng)事人所建的違建，若無法采取改正措施消除影響，就限期拆除。要正確適用限期拆除的處罰方式。

　　1、限期拆除的前提條件。

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的限期拆除的前提條件是“無法采取改正措施消除影響的，限期拆除”。

　　掌握三個原則：

　　（1）要有規(guī)劃。

　　（2）規(guī)劃要合法。

　　（3）正確把握“能否消除影響”這個關(guān)鍵，能消除影響的可以處以罰款，不能消除影響的要限期拆除。

　　2、限期拆除的執(zhí)行

　　（1）根據(jù)現(xiàn)行的法律，限期拆除的執(zhí)行一般是自行拆除和強制拆除，而強制拆除又可分為司法強制和行政強制兩種。

　　（2）自行拆除,是指行政機關(guān)對于當(dāng)事人下達行政處罰決定后，當(dāng)事人要在規(guī)定的期限內(nèi)，按照處罰決定確定的方式自行拆除違法建筑。

　　（3）強制拆除,是指行政機關(guān)對當(dāng)事人下達行政處罰決定后，當(dāng)事人若是拒絕旅行拆除義務(wù)，可以由行政機關(guān)或人民法院強制拆除。行政機關(guān)提出執(zhí)行申請后再由人民法院決定并組織強行拆除的，稱為司法強制;由行政機關(guān)決定并組織強行拆除的，稱為行政強制。

　　3、行政強制拆除

　　在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定了采取行政強制拆除措施必須具備的法定條件和必須遵守的法定程序。

　　法定條件包括：行政機關(guān)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定;當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除違法建筑。

　　法定程序是：“由縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)職能部門采取強制拆除措施”，這項規(guī)定比較原則。

　　以上就是北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>違建舉報沒用怎么辦的全部內(nèi)容。違章建筑是非常具有安全隱患和影響市容的，對于違章建筑應(yīng)當(dāng)一發(fā)現(xiàn)即使采取措施。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師的相關(guān)律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。

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來源：頭條-違建舉報沒用怎么辦，違建有哪些類型