一、農(nóng)村被強拆的房子怎么賠償

　　農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

　　2.周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

　　3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；

　　4.房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；

　　5.房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　二、農(nóng)村房屋強拆一般規(guī)定有哪些

　　北京圣運律師提醒您，農(nóng)村房屋強拆的一般規(guī)定如下：

　　1.補償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。

　　2.特別情況的處理：

　　（1）征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定;

　　（2）拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

　　（3）違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。

　　（4）拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

　　三、強制拆遷聽證的原則是什么

　　北京圣運律師提醒您，舉行聽證應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

　　1.公開原則。公開是聽證程序順利進行的前提條件，也是防止用專橫的方法行使權(quán)力的有力保障。具體而言，公開原則要求聽證程序公開進行，舉行聽證會之前應(yīng)發(fā)出公告，告知利害關(guān)系人聽證程序舉行的時間、地點、案由等情況；允許群眾、記者旁聽，允許記者采訪報道；在聽證過程中，當(dāng)事人有權(quán)在公開舉行聽證的地點進行陳述和申辯，提出自己的主張和證據(jù)，反駁對方主張和證據(jù)；

　　2.職能分離原則。職能分離原則是指，在聽證過程中從事裁決和審判型聽證的機構(gòu)或者人員，不能從事與聽證和裁決行為不相容的活動，以保證裁決公平；

　　3.事先告知原則。舉行聽證，作出強拆決定前，應(yīng)當(dāng)告知相對人聽證所涉及的主要事項和聽證時間、地點、以確保相對人有效行使抗辯權(quán)，從而保證行政決定的適當(dāng)性與合法性；

　　4.案卷排他性原則。案卷排他性原則是在正式聽證程序作出的決定只能以案卷為根據(jù)，不能在案卷以外，以當(dāng)事人未知悉和未論證的事實為根據(jù)。目的是保障當(dāng)事人有效行使陳述意見的權(quán)利和反駁不利于已證據(jù)的權(quán)利。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村被強拆的房子怎么賠償呢

●農(nóng)村被強拆的房子怎么賠償多少錢

●農(nóng)村房屋被強拆可以得到理賠嗎?

●農(nóng)村房屋被強拆后怎么辦

●農(nóng)村房屋被強拆國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房子被強拆找哪個部門

●農(nóng)村強拆怎么辦

●農(nóng)村被強拆的房子怎么賠償多少錢

●村民房屋被強拆

●農(nóng)村強拆房屋

●農(nóng)村房屋強拆一般規(guī)定有哪些條件

●農(nóng)村房屋強拆一般規(guī)定有哪些條例

●農(nóng)村房屋強拆一般規(guī)定有哪些條例

●農(nóng)村房子強拆政策法規(guī)

●農(nóng)村房屋強拆賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋強拆賠償法

●農(nóng)村房強拆違法嗎

●農(nóng)村房子強拆怎么辦,不賠錢

●農(nóng)村房屋強制拆除依據(jù)

●請問農(nóng)村房子強制拆除會有賠償?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房子拆遷如何補償?征地拆遷如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●房子拆遷房東是否要給租客補償?拆遷賠償不公，怎么處理：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●強行拆房子怎么樣才可以投訴舉報？強制拆遷的法定程序是：今日在線強拆評估法律咨詢

●房子被強拆了怎么索賠的快？關(guān)于房子如果被強拆怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?寧波市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●“拆遷潮”又來了2024年起，這兩類房子可能統(tǒng)統(tǒng)納入拆遷范圍：今日在線拆遷法律咨詢

●房子被強拆百姓怎么辦？房子被強制拆遷的執(zhí)行條件是哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●什么房子會被強拆？強拆需要什么法律程序：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建房子拆遷有補償嗎?拆遷田地征收有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房子被強制執(zhí)行怎么辦呢？強制拆遷的執(zhí)法主體有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●如果房子遭強拆如何處理呢？在拆遷中什么樣的強制拆遷是合法的：今日在線強拆評估法律咨詢

●房子拆遷房主不簽字可以強拆嗎?拆遷價格不合理可以原地還建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●我國如果房子被強拆如何辦理房產(chǎn)證？能夠強拆的執(zhí)行條件有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●租的房子要拆遷了，拆遷款與我有沒有關(guān)系，租的房子拆遷租戶有賠償款嘛：今日在線拆遷法律咨詢

●房子劃入拆遷紅線，法律視角下的拆遷時間線，拆遷紅線范圍：今日在線拆遷法律咨詢

●房子拆遷房東要給租客補償嗎?去法院可以查到拆遷補償協(xié)議嗎：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●國家的房子拆遷補償是什么?國家對于農(nóng)村拆遷如何補償：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房子拆遷房東要給租客補償?去法院能不能查到拆遷補償協(xié)議：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房子被強拆報警有用嗎？房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該怎么寫：今日在線強拆評估法律咨詢

●房子被強拆了,政府部門就不管了嗎?？強制拆遷的法定程序是：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村被強拆的房子怎么賠償，農(nóng)村房屋強拆一般規(guī)定有哪些