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房子被違法強拆,征收方和開發商誰該承擔責任該找誰賠償,房屋被強拆該告誰:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-14 11:51:48
  • 作者:

    圣運律師
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房子被違法強拆,征收方和開發商誰該承擔責任該找誰賠償,房屋被強拆該告誰:今日在線拆遷法律咨詢

  "違法強拆"是拆遷維權中很常見的一類案件,當拆遷辦和拆遷戶無法達成一致時,拆遷辦選擇先下手為強,通過“違法強拆”來推進拆遷進程的一類案件,那么房子被違法強拆,該找誰呢?

  按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,市、縣級人民政府負責本行政區域內房屋的征收和補償。市、縣級人民政府指定的房屋征收部門,組織實施本行政區域的房屋征收和補償工作。

  當房屋被違法強拆后,找到具體的行政機關,要求其承擔責任時,一些機關單位會推脫違法強拆不是自己進行的,或把違法強拆說成是工作人員的誤拆,下面我們就來看看,遇到以下情況時,如何處理?

  

  情況一:開發商違法強拆的,與我們無關。

  按照《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋征收部門可以委托征收實施單位,承擔房屋征收補償的具體工作。征收實施單位不得以營利為目的。征收部門對房屋征收實施單位委托實施的房屋征收、補償行為負有監督職責,并對其行為后果承擔法律責任。

  違法強拆中,如征收部門將違法強拆行為推給開發商來搪塞、推脫責任,即使違法強拆行為是開發商實施的,也推定是征收部門委托進行的。

  情況二:“違法強拆”是由工作人員“誤拆”引起的,是民事糾紛。

  在“違法強拆”面前,行政機關給的理由是工作人員疏忽而“誤拆”,把“行政爭議”說成“民事糾紛”,但值得注意的是,無論是"違法強拆"或"誤拆",都是工作人員在履行職責時所造成的,其個人行為已被納入職務行為之內,相關責任的承擔應由相關主管部門負責。

  

  《國家賠償法》對此作了相應的規定,非法征收或者征用其財產造成受害人財產損害的,受害人有權獲得賠償。因此,說行政機關把違法強拆的責任推給執行人員是經不起推敲的。

  起訴違法強拆時,要有明確的被告,此時,如征收方說不是自己做的,則需要其拿出與其無關的證據,假如拿不出,那就必然要承擔違法強拆的責任,被征收方在選擇用法律途徑進行維權時,千萬不要被一句“不是我做的”所迷惑。

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