隨著大家法律意識(shí)的不斷提高，很多人對房屋拆遷的時(shí)候，都要依法進(jìn)行辦理的，并不是想拆就開始拆遷的，所以我們要了解清楚拆遷的具體手續(xù)，下面就讓北京圣運(yùn)律師小編為大家?guī)?strong>房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

　　一、房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)

　　（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補(bǔ)償 安置資金存款證明等；）

　　（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告 （現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）

　　（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估 [發(fā)送評估報(bào)告及通知 （5日）]。（評估委員會(huì)由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。）

　　二、房屋拆遷不合理找誰

　　房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作；市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作；市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合。

　　三、房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

　　（一）被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；

　　（二）將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

　　（三）農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。

　　（四）城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補(bǔ)償方案（公布）-房屋征收公告--簽訂補(bǔ)償協(xié)議-房屋征收補(bǔ)償決定-支付-搬遷。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為大家整理的關(guān)于房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述我們知道房屋拆遷的時(shí)候要有相關(guān)文件，做好宣傳，與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做好工作，最后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運(yùn)律師。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)，房屋拆遷不合理找誰