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老宅基地沒有證的被強(qiáng)拆怎么辦,老宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老宅基地沒有證的被強(qiáng)拆怎么辦

老宅基地沒有證被強(qiáng)拆了，如果對方是違法強(qiáng)拆可以向人民法院起訴。對方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法強(qiáng)拆行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，未經(jīng)調(diào)查就強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。在老房子被強(qiáng)拆時，盡量拍照取證，主要拍攝強(qiáng)拆的過程，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為，以及申請國家賠償都很有幫助。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、老宅基地沒有證怎么辦被強(qiáng)拆？

法律分析：

如果對方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因?yàn)榻ㄖ沁`法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、老宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：祖?zhèn)鞯淖≌瑳]有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請確權(quán)登記。申請確權(quán)登記時，可以向村委會申請開具證明，證明其是房屋和宅基地的權(quán)利人。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包；（二）個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。