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個人宅基地被強拆了怎么辦,宅基地可以拆了重建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 01:48:19
作者：
圣運律師
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個人宅基地被強拆了怎么辦，合法強拆的可以要求相關的賠償，若有異議可以到法院起訴，如果是遇到非法強拆，第一時間是報警和并拍視頻拍照留證據，向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟，所以個人宅基地被強拆是分為合法強拆和非法強拆兩種情況的。1、房

個人宅基地被強拆了怎么辦,宅基地可以拆了重建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、個人宅基地被強拆了怎么辦

合法強拆的可以要求相關的賠償，若有異議可以到法院起訴，如果是遇到非法強拆，第一時間是報警和并拍視頻拍照留證據，向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟，所以個人宅基地被強拆是分為合法強拆和非法強拆兩種情況的。

1、房屋被合法強拆。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、房屋被非法強拆。非法強拆的一般維權方式如下：

（1）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

（2）在遭受侵害時立即報警求助。

（3）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

（4）在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

一、房屋被強拆，如何提起行政賠償

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

二、宅基地被別人侵占怎么辦

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先協商，無法協商由人民政府處理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

三、宅基地可以拆了重建嗎

法律分析：宅基地不可以拆了重建，嚴重的可能被拆除。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。