一、私人行為強(qiáng)拆房屋怎么辦

第一，如果個(gè)人非法強(qiáng)拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》第二百七十五條規(guī)定，【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第二，如果強(qiáng)拆方屬于政府行為，那么當(dāng)事人認(rèn)為這種強(qiáng)拆行為違反，可選擇起訴。根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

一、賠償不合理該怎么辦

1、起訴。對(duì)于賠償裁決不服的，可向縣、市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。

2、提交材料。包括自己的身份證明、賠償合同和協(xié)議、被告的身份信息情況，工商登記信息情況以及地上附著物估價(jià)的證明等等。

3、審理答辯。人民法院收到起訴狀后7日立案，并將起訴狀副本發(fā)送被告，被告方依法提交答辯狀。而人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起5日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告。

4、開(kāi)庭判決。維持原判決或裁定、裁定發(fā)回重審、或者依法改判等等。

二、如何判斷是否為非法拆遷

1、拆遷方?jīng)]有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的拆遷許可證；

2、應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷，先拆遷后補(bǔ)償?shù)亩际欠欠◤?qiáng)拆；

3、采取暴力、威脅、中斷水、電氣和封路等強(qiáng)迫拆遷行為；

4、拆遷只能由法院執(zhí)行，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)或市政府及其主管的局、辦實(shí)施的行政拆遷是非法強(qiáng)拆。

5、不讓選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷是非法強(qiáng)拆。

二、私人房屋被強(qiáng)拆怎么處理？

合法房屋被個(gè)人強(qiáng)拆的可以報(bào)警處理，對(duì)方的行為涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

一、強(qiáng)拆要滿足哪些條件？

強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；

(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

(6)超越職權(quán)；

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

三、遇上私人強(qiáng)拆怎么處理？

（一）及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，

當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。

（二）攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。

在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫(huà)面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫(huà)面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的身份，職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。

（三）及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，常常會(huì)以開(kāi)發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如果你的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡(jiǎn)單說(shuō)就是有人以暴力手段侵犯你的財(cái)產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為，對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，通過(guò)司

法途徑都是唯一辦法，如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯

罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

一、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)于強(qiáng)拆規(guī)定

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●私人行為強(qiáng)拆房屋怎么辦理

●私人行為強(qiáng)拆房屋怎么辦手續(xù)

●私人強(qiáng)拆他人房屋找什么部門(mén)

●私人行為強(qiáng)拆房屋怎么辦呢

●私人強(qiáng)拆他人違章建筑構(gòu)成什么罪

●私人強(qiáng)拆違建,合法嗎

●私人強(qiáng)拆別人建筑違法

●私人行為強(qiáng)拆房屋怎么辦手續(xù)

●私自強(qiáng)拆屬于什么后果

●私自強(qiáng)拆的法律責(zé)任

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●現(xiàn)在的私人學(xué)校征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？,學(xué)校征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些部門(mén)可以實(shí)施強(qiáng)拆?如果被私人強(qiáng)拆房屋怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●私人強(qiáng)拆別人房屋什么罪?我國(guó)非法強(qiáng)行拆遷如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●私人宅基地上建的房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?宅基地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●私人宅基地上建的房能夠買(mǎi)賣(mài)嗎?宅基地使用權(quán)能夠買(mǎi)賣(mài)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村私人自建房屋合同書(shū)具有效力嗎?農(nóng)村私人宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?國(guó)有劃撥土地私人是否可以賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●私人買(mǎi)賣(mài)土地怎么判刑?私人買(mǎi)賣(mài)土地坐牢嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●村霸占用私人土地如何維權(quán),村霸占用私人土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋違法嗎判幾年？私人強(qiáng)拆別人房屋什么罪：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●私人買(mǎi)賣(mài)土地如何判刑?如何才算非法買(mǎi)賣(mài)土地：今日在線土地征收法律咨詢

●私人買(mǎi)賣(mài)土地如何判刑?土地非法買(mǎi)賣(mài)如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)是不是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?國(guó)有劃撥土地私人是不是可以賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●村霸占用私人土地怎么辦?強(qiáng)行征用土地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有劃撥土地私人可以買(mǎi)賣(mài)嗎?劃撥土地使用權(quán)是否能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有劃撥土地私人是否能夠賣(mài)?農(nóng)村個(gè)人土地是否能夠賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有劃撥土地私人可以買(mǎi)賣(mài)嗎?劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有劃撥土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓?國(guó)有劃撥土地私人是不是可以賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地被強(qiáng)行占用怎么辦呢？,土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人買(mǎi)賣(mài)土地怎么判刑?怎么才算非法買(mǎi)賣(mài)土地：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-私人行為強(qiáng)拆房屋怎么辦，