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遇到強制拆遷應該怎樣求助,遇到強制拆遷應該怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-18 11:16:23
作者：
圣運律師
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遇到強制拆遷應該怎樣求助，被拆遷人遇到非法強制拆遷的，可以向公安機關報案，也可以提起行政訴訟，維護自己的利益。一、開發商強制拆遷怎么維權開發商強制拆遷，侵害被拆遷人利益時，被拆遷人應該收集強制拆遷造成損失的證據，然后寫起訴書到法院提起訴訟。

遇到強制拆遷應該怎樣求助,遇到強制拆遷應該怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遇到強制拆遷應該怎樣求助

被拆遷人遇到非法強制拆遷的，可以向公安機關報案，也可以提起行政訴訟，維護自己的利益。

一、開發商強制拆遷怎么維權

開發商強制拆遷，侵害被拆遷人利益時，被拆遷人應該收集強制拆遷造成損失的證據，然后寫起訴書到法院提起訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。第四十五條，公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。第五十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

二、有什么辦法制止在征地拆遷過程中的不法行為

被拆遷人如果發現拆遷方有違法強拆的行為，是可以向相關的部門進行舉報的，在經過審查和核實，如果構成違法犯罪的行為，是可以直接向公安機關進行舉報的。

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

但是需要注意的是，在遭遇違法強拆的時候，被拆遷人一定要保持理智，不要試圖用“以暴制暴”的方式去反抗，要盡量保存好能證明拆遷方違法強拆這個事實的證據，并且及時的報警，在核實的時間里向法院提出訴訟，向拆遷方索賠。

三、什么是強制拆遷

強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、遇到強制拆遷應該如何處理？

被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強制拆遷的救濟方法，一般維權方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

如何應對政府強拆

如何應對政府的強拆行為：1.在當地房屋及土地面臨征收的時候，針對政府的征地批文及征收公告，以及其他法律程序提起復議或者訴訟并立即聘請的專業律師；2.在房屋及土地面臨被違法強制的情況下，做好如下工作；A:電話報警，好多老百姓認為報警沒有用，這也的確，報警一般警察是不出警，但還是要報警，這樣在后續的法律啟動中可以追究警察不作為，這樣也可以給當地施加壓力；B：一定在被強拆現場與帶領強拆的相關領導談判并錄音、錄像這樣作為以后維權的證據；C：隱蔽的錄像，把全部的強拆過程以及相關領導工作人員全部錄下來，這可以作為被強制拆遷最有力的證據；

遇到暴力強拆怎么辦

如果被征收人的房屋有被強拆的危險，那么就要提前做好相關準備：提前對房屋內外進行拍照，確保照片或錄像清晰完整；攝像機可以安裝在房屋周圍隱蔽的地方，捕捉強拆人員和強拆行為，并確認暴力強拆的主體。在拆遷現場拍攝的照片、錄像必須妥善保存，防止拆遷方損毀、丟失證據，不利于今后的維權。被強拆后，僅存的磚瓦和土地應妥善保存，作為后續訴訟和賠償的證據。

遇到強拆拆遷戶應該做好哪些準備

1.確認拆遷性質。了解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為，就不具有強制性，您有權決定是否被拆遷。2.確認土地性質。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償的。3.了解補償內容和補償標準。每個地方的發展水平不同，補償標準也不一致，被拆遷戶可以去當地官網或者網上其他途徑查一下當地的補償標準作一個參考，根據補償標準大致判斷一下補償是否合理。4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

非法強拆如何賠償

1.違法強拆致建筑物損失的賠償雖然當事人未能提供相關規劃建設審批材料證實涉案廠房為合法建筑，但當事人提供的證據材料可以證明涉案廠房在建設和使用過程中，取得了有關行政機關的認可和支持。對此，當事人對有關行政機關作出的承諾、確認和默許，形成了行政法上的信賴利益，該信賴利益屬于國家賠償法規定的“合法權益”范疇，應予保護。當事人基于信賴利益對涉案廠房的建設使用所作的相應投入，在有關強制行為被確認違法后依法有權獲得相應的賠償。2. 違法強拆致建筑物內動產損失的賠償在強拆行為被確認違法后，行政機關需要對強拆活動相關事實作出合理釋明（如現場是否制作清單、有無影像記錄等），這是國務院推進執法全過程公開的硬性要求和行政程序的正當性要素。人民法院對此應在實體審查中結合案情加以核實，如果雙方客觀上均未能提供證據證明，有權根據《行訴解釋》第四十七條第三款的規定酌定賠償數額。

房屋被強拆如何維權

非法強拆的一般維權方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

該內容由張嬌嬌律師和律說律答共創回答

三、遇到強制拆遷應該怎么處理?

遭遇強制拆遷的救濟方法一般維權方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

4、可向該部門的本級人民政府申請行政復議或向法院提起行政訴訟。

一、遇到違法強拆怎么辦

1、遇到暴力拆遷等突發狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態，以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

2、積累拆遷法律知識，自己保護權益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應付很多情況，不至于權利被侵害而尚不自知。在遭受侵害時立即報警求助，在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

3、變被動為主動，積極收集證據，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關提起行政復議。

所謂非法強拆是指沒有強制執行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執行裁定，屬于典型的非法強拆。

二、農村房屋強拆要怎樣辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，拆除作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4.在適當時機向法院出行政不作為的行政復議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

三、拆遷還建糾紛是否適用訴訟時效

拆遷還建糾紛適用訴訟時效，適用六個月的行政訴訟時效。拆遷還建糾紛的時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的糾紛訴訟人民法院不予受理。

房屋拆遷糾紛一般可以采取如下方式解決：

1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；

2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議；

3、強制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

【本文關聯的相關法律依據】

《行政復議法》第十二條，對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。