一、續(xù)租沒簽合同提前退租房租退嗎

法律主觀：

合同已經(jīng)簽署了，最好的辦法就是協(xié)商解決，要不然合同就是一紙空文，成年人在簽署合同的時(shí)候就應(yīng)該讓合同表達(dá)自己想表達(dá)的意思，合同內(nèi)容與自己想要達(dá)到的效果不同不應(yīng)該簽字。合租房在出租上不 違反法律規(guī)定 也是可以的。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百三十條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。 《中華人民共和國民法典》第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

二、續(xù)租無合同提前退租房租退嗎

法律分析：提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有法律規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊τ谧饪投裕谕朔恐白詈猛ㄖ繓|，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

三、沒簽合同提前退租剩下房租退嗎

法律分析：想提前退房，如果房東無過錯(cuò)，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>

法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-續(xù)租沒簽合同提前退租房租退嗎，