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房子拆了十年了沒人管該找誰呀,房子被拆十年還沒安置怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-27 21:32:25
作者：
圣運(yùn)律師
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房子拆了十年了沒人管該找誰呀，針對“房子拆了十年了沒人管該找誰呀”的問題，您應(yīng)當(dāng)首先嘗試聯(lián)系當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T或人民政府尋求解決方案。如果無法得到解決，可以依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。以下是詳細(xì)分析：聯(lián)系房屋征收部門或人民政府

房子拆了十年了沒人管該找誰呀,房子被拆十年還沒安置怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房子拆了十年了沒人管該找誰呀

針對“房子拆了十年了沒人管該找誰呀”的問題，您應(yīng)當(dāng)首先嘗試聯(lián)系當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T或人民政府尋求解決方案。如果無法得到解決，可以依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

以下是詳細(xì)分析：

聯(lián)系房屋征收部門或人民政府

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收部門負(fù)責(zé)與被征收人協(xié)商拆遷補(bǔ)償問題，并對其進(jìn)行安置。因此，如果房子被拆十年后仍然沒有安置，被征收人首先應(yīng)該聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或人民政府，了解未安置的原因，并要求給予合理的安置補(bǔ)償。

向人民法院提起訴訟

如果與房屋征收部門或人民政府的協(xié)商無果，被征收人可以依法向人民法院提起訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。因此，如果房屋征收部門或人民政府未按照約定履行安置補(bǔ)償義務(wù)，被征收人有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方履行義務(wù)并給予相應(yīng)的賠償。

在提起訴訟時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議、房屋權(quán)屬證明等，以證明自己的合法權(quán)益受到了侵害。

其他途徑

除了以上兩種途徑外，被征收人還可以通過其他方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。例如，可以向當(dāng)?shù)丶o(jì)委或信訪部門舉報(bào)房屋征收部門或人民政府的違法行為，要求其依法履行職責(zé)；也可以咨詢專業(yè)律師的意見，尋求更為有效的解決方案。

總之，如果房子被拆十年后仍然沒有安置，被征收人應(yīng)該及時(shí)采取行動，通過多種途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，在拆遷過程中，被征收人也應(yīng)該了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。

二、房子被拆十年還沒安置怎么辦？

房屋被拆遷十年后仍然沒有安置的，被征收人應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求征收部給予安置補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體

由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一-的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：

1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹?

2、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的。

3、拆遷房管部門依法代管的房屋的。

4、拆遷宗教團(tuán)體委托房管部i代理經(jīng)租的房屋的。

三、房子被拆十年還沒安置怎么辦

一、房子被拆十年還沒安置怎么辦

1、房子被拆十年還沒安置的處理方法如下：

（1）房子被拆十年還沒安置的，當(dāng)事人可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴；

（2）如果對當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷注意事項(xiàng)有哪些

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；

2、拆除房屋的有關(guān)情況；

3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；

4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。