一、大棚強拆需要履行什么手續(xù)

強拆必須具備的合法手續(xù)有：房屋行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解筆錄和裁決書;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明;被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料等。

不管在任何地方搭建任何類型的建筑物，都應(yīng)當(dāng)依法履行報建手續(xù)，并且在獲得批準(zhǔn)后，才能建筑。建筑完工后，還應(yīng)申請建筑質(zhì)量管理部分對建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建簡易鋼棚，嚴(yán)格來說，也算是違章建筑，需要拆除。

一、拆遷的補償方式有哪些？

依照我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償方式主要有2種：

1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。因用途各有不同，在不同情形下分別適用市場評估價、商品房交易均價和重置價三種法定評估依據(jù)。

2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，產(chǎn)權(quán)置換分為異地安置和回遷安置兩種形式。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，在拆遷安置實務(wù)中就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、大棚強拆需要履行什么手續(xù)？

大棚拆遷的合法流程是什么

一、發(fā)布征地公告由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《集體土地拆遷擬征地公告》，以書面形式告知被征土栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

二、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

(一)當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位對擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

三、組織征地聽證

(一)在征地依法報批之前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)書面告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案有申請聽證的權(quán)利。

(二)當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。(以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。

(三)擬定“一書四方案”組卷上報審批由縣或市級國土資源局根據(jù)前述程序，按照《建設(shè)用地審查報批管理辦法》對報批材料的要求擬定“一書四方案”即：“建設(shè)項目用地呈報說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供地方案。”并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)報批。

征收土地公告

(一)征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省級政府或國務(wù)院征地批復(fù)文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進(jìn)行征收土地公告。

(二)征收土地公告由該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。征收土地公告的內(nèi)容包括

1、征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；

2、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

3、征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

4、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

法律依據(jù)：《國土資源聽證規(guī)定》第19條規(guī)定，有下列情形之一的，主管部門在報批之前，應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利：1、擬定擬征地項目的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的。2、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的。

三、大棚房強拆的合法程序

法律分析：1、發(fā)布征地公告；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、擬定“一書四方案”組卷上報審批；5、征收土地公告；6、征地補償?shù)怯洠?、擬定征地補償安置方案并公告　，之后實施征地補償安置方案公告(聽取意見、聽證)；8、落實征地補償、安置資金；9、依法交出土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●大棚強拆需要履行什么手續(xù)呢

●大棚強拆需要履行什么手續(xù)和費用

●大棚強拆是什么行為

●大棚強拆需要履行什么手續(xù)和流程

●大棚強拆損失誰來賠償

●大棚房強拆程序

●大棚房強制拆除程序

●大棚強拆需要履行什么手續(xù)和費用

●大棚被強拆

●大棚房強拆怎么往上告

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●租用大棚種植蔬菜能賺錢嗎?公司租用農(nóng)戶土地種植大棚蔬菜,現(xiàn)在要拆遷,公司有哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地建大棚,屬于違章建筑嗎?自家承包地建大棚是否違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫室大棚拆遷怎么補償?溫室大棚被征收怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●耕地建大棚遭強拆通知?土地蔬菜大棚和養(yǎng)殖場被強拆強占建別墅，怎么寫訴求：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●大棚房的劃定標(biāo)準(zhǔn)是什么？,什么是大棚房?認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大棚房違建可以強拆嗎?違建可以強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●大棚拆遷賠償?大棚拆遷補償協(xié)議怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫室大棚國家補助政策?溫室大棚征收是多少賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●大棚房為什么要拆?為什么會開展大棚房整治：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●今年大棚房整治怎么處理?“大棚房整治”一刀切,農(nóng)民朋友該咋辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●大棚房拆了房子誰賠錢?大棚房拆遷怎么賠償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●看護(hù)房建在基本農(nóng)田能強拆嗎？,果園地上修建的看護(hù)房是大棚房嗎?會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●終于盼來了！通州3大棚改區(qū)域，列入重大投資！,北京通州棚戶區(qū)改造項目?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大棚拆遷怎么補償?大棚拆遷有補償嗎,補償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村在自家土地上搭建棚子算違建?在自家承包地搭建大棚是否違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖大棚征地賠償?養(yǎng)殖大棚拆遷維權(quán)方法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地草莓大棚補償標(biāo)準(zhǔn),草莓大棚征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地草莓大棚補償標(biāo)準(zhǔn),草莓大棚征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大田地可以建養(yǎng)殖大棚嘛,農(nóng)田可以建大棚搞養(yǎng)殖嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大棚強拆損失誰來賠償,大棚房強拆賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：頭條-大棚強拆需要履行什么手續(xù)，