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大棚房拆了房子誰賠錢?大棚房拆遷怎么賠償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、大棚房拆遷怎么賠償征收

（一）在對溫室內(nèi)搭建的溫室、以及大棚及其附屬看護房實施拆除時，盡管依照法定的拆遷補償指導(dǎo)價格實施補償，但還需要對拆除過程中可能造成的實際損失給予相應(yīng)的額外補償。

而補償?shù)幕鶞适腔谠瓉碣徺I或建造該類設(shè)施所支付費用的基礎(chǔ)上，再根據(jù)土地等級、以及建設(shè)項目的實際用途，增加一定的補償系數(shù)。

關(guān)于實際損失的補償標準，補償總額應(yīng)等于建筑面積乘以拆遷補償指導(dǎo)價，再加上土地級別和建設(shè)項目用途對應(yīng)的補償比例。

關(guān)于土地等級補償系數(shù)的具體規(guī)定如下：其中，七等地段為0至0.1取值；六等地段為0.1至0.2取值；五等地段為0.2至0.3取值；四等地段為0.3至0.4取值；三等地段則為0.4。

至于建設(shè)項目用途補償系數(shù)的劃分：若屬于市政設(shè)施、公益性用地則取0，如用于倉儲工業(yè)用地則取值0.1，若是房地產(chǎn)開發(fā)用地將取值0.2，如涉及商業(yè)用地則取值為0.3。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村小街道拆遷怎么賠償

針對房屋拆遷方面的補償措施規(guī)定如下：首先，拆遷補償費用會依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特征與折舊水平進行劃分檔次并按照每平米價格的標準來進行計算與支付；關(guān)于周轉(zhuǎn)補償費用則主要針對臨時居住環(huán)境進行考慮，按照被拆遷房屋住戶家庭成員人數(shù)，每月都將給予相應(yīng)補貼。

對于獎勵性補償費用，則需根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況以及國家相關(guān)政策等因素來進行具體的制定。

關(guān)于房屋補償費用（即俗稱的房屋重置費），其主要作用在于彌補被拆遷房屋所有權(quán)人在這一過程中的經(jīng)濟損失，這部分費用會根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點和折舊水平進行區(qū)分檔次，然后再通過每平米價格的標準來核算并給予相應(yīng)支付。

至于周轉(zhuǎn)補償費用，主要目的則是對因修建新房或者尋找新的臨時居所而給被拆遷房屋住戶帶來不便的情況進行相應(yīng)彌補，這部分補償費用是基于被拆遷房屋住戶家庭成員數(shù)目的基礎(chǔ)上，每月給予相應(yīng)的補貼。

至于最后的獎勵性補償費用，其目的在于激勵被拆遷房屋住戶能夠積極地配合房屋拆遷工作或者自愿選擇遷至郊區(qū)生活或是不要求拆遷單位提供安置住房，這項費用的具體數(shù)額將會由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家法律政策等因素綜合進行確定。

用通俗易懂的話來說，就是房屋拆遷補償費用的各項標準是根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況以及國家法律政策等因素進行確定的。

通過宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價兩個重要指標來構(gòu)建一個簡單的計算公式，詳細公式表述包括：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。