拆遷補償款的支付期限是多少？能否被追溯？，法律分析：支付期限應當遵循相關法律規定，不得違反公序良俗。補償款的追溯性取決于當時的法律規定。法律依據：1 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條規定：“拆遷安置補償費用應當及時支付，不得拖欠
法律分析：支付期限應當遵循相關法律規定，不得違反公序良俗。補償款的追溯性取決于當時的法律規定。
法律依據：
1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條規定：“拆遷安置補償費用應當及時支付，不得拖欠或者拖延。”
2.《中華人民共和國物權法》第七條規定：“任何單位或者個人不得侵犯他人的物權。”
3.《中華人民共和國合同法》第一百一十六條規定：“當事人之間訂立的合同應當遵循公平原則。”
4.《中華人民共和國物權法》第二十六條規定：“物權受到侵害的，權利人可以要求停止侵害，消除危害，恢復原狀，賠償損失。”
綜上所述，拆遷補償款的支付期限應當及時，并且不得違反公平原則。補償款的追溯性取決于當時的法律規定，若當時的法律規定允許追溯，則可以追溯。
法律分析：拆遷補償款的追索期限和方式在法律上有明確規定。根據《物權法》和《城市房地產管理法》等相關法律法規，拆遷補償款的追索期限和方式主要體現在以下幾方面：
1.追索期限：根據《物權法》第九十四條規定，拆遷補償款的追索期限不得超過二年。
2.追索方式：根據《城市房地產管理法》第四十四條規定，拆遷補償款的追索方式可以通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式進行。
3.賠償標準：根據《城市房地產管理法》第四十二條規定，拆遷補償款的賠償標準應當綜合考慮房屋的實際價值、房屋所在地段的市場價值、被征收房屋的老化程度、被征收人搬遷后的生活代價等因素進行合理確定。
法律依據：
《物權法》第九十四條：“當事人對土地、房屋等不動產及其附著物的權利，應當在二年內向有關機關申請登記。”
《城市房地產管理法》第四十二條：“征收房屋的補償應當合理，補償方式和標準應當由政府依法確定。”
《城市房地產管理法》第四十四條：“當事人對補償有異議的，可以通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。”
拆遷補償款給付期限當事人有約定的按約定，如果協議沒有約定，一般來說是應該在房屋正式拆之前支付到位。如果房屋拆之前沒有支付到位，最多在拆之后三個月內要支付到位。
一、簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。
具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：
1、拆遷補償的具體措施
實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限
按規定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責任
一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
二、拆遷中貨幣補償中有哪些些風險？
風險一：是否足額補償
法律規定：作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位。對于選擇貨幣補償的被拆遷人來說，征收補償費用的足額到位，才能保障自己的貨幣補償能一次性或者分期到位。
而拆遷補償是否能足額到位，并不在被拆遷人的掌控當中，而是在政府的征收決策上。所以對被拆遷人來說，征收方是否能誠實守信，是被拆遷人需要承擔的不可控風險。
那如何來把控這樣的風險呢？你需要知道征地拆遷補償款的總金額大概是多少。如果總的補償費用足夠，那么你的足額貨幣補償風險會相對降低很多。
實踐中，政府是不會主動的去告訴你該次征地補償款的總額數的，你需要自己去找、去查。方法可以通過申請信息公開，要求公開征地拆遷補償方案的內容信息。
風險二：是否會有重大變故
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
也就是說，被拆遷人的房屋拆遷補償價格于補償公告之日起確定。如果是貨幣補償，則會在補償公告后下發補償費用。
但這卻是被拆遷人最容易吃虧的地方。因為一旦遇到征地拆遷，周圍的房價、地價也都會隨之暴漲。再加上房子的市場價仍然還處居高不下的狀態，所以很可能在被拆遷人簽了字，拿了補償后，當初的房子價值會陡然增高，被拆遷人利益很顯然的會遭到損害。這時候被拆遷人再拒搬遷，很可能會遭到強拆。
這對被拆遷人來說，是選擇貨幣補償后，市場調控方面的風險。遇到這種情況怎么辦呢？可在之前的補償合同中對相關情況進行說明和約定，以防止一些客觀的重大情況變故。
三、拆遷房如何避開凍結期和出售或交易？
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。購買拆遷房該如何避開凍結期：1、確認回遷房房屋的身份，詳細調查回遷房的具體拆遷期限，具體了解回遷人跟開發商之間的拆遷協議，確認房屋拆遷后可就地回遷;其次，最好在房屋拆遷凍結之前辦完全部過戶手續，房票子房完成使用權更名，產權房完成產權過戶更名;對于產權房而言，如果確認房屋即將“凍結”，可先簽訂一個協議，并通過公證交付相應定金，事后等產權證更名過戶后再補交剩余房款;對于房票子房，除簽訂一個協議外，還需要產權單位出具證明，然后攜帶該證明通過公證交付相應定金，事后等產權證更名過戶后再補交剩余房款。
●拆遷補償款的支付期限是多少?能否被追溯到
●拆遷補償款的支付期限是多少?能否被追溯
●拆遷補償款支付方式
●拆遷補償款的支付期限是多少?能否被追溯出來
●拆遷賠償款支付規定
●拆遷補償款使用范圍
●拆遷 補償款
●拆遷補償款的支付期限是多少?能否被追溯
●拆遷補償款多長時間到賬
●拆遷補償款項
●集體合同規定第38條規定集體合同或專項集體合同期限為,集體合同或專項集體合同期限一般為:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●訴訟期間是否可以強制拆除房屋,強制拆除房屋的起訴期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地承包合同沒寫期限怎么辦?土地承合同未簽生效日期有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包的期限是多少年?土地承包的的年限是如何規定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●關于征收土地行政復議的期限?土地征收行政復議違法還可強制征收嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營流轉的原則?怎么合理確定土地承包經營權流轉期限和價格問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷凍結限制?拆遷凍結期限如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地征收公告 期限?2024征收到集體土地需要哪些程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●撤銷征收補償決定后怎么處理，被征收人在補償決定規定的期限內不搬遷怎么處理:今日拆遷補償在線咨詢
●農村土地承包經營權期限是多久?農村土地承包經營權應注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包期限最長多久?承包土地有多長時間閑置期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村土地承包經營權證30年期限到了以后咋辦?土地承包經營權三十年到期村集體可以收回嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷協議無效有沒有期限?拆遷協議無效的情形：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國營農場土地承包權?國營農場土地承包期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收土地預公告和正式公告?征收土地預公告期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●預征收土地公告有沒有期限?征收土地預公告包括什么內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村承包土地流轉期限最多幾年?農村土地承包再流轉需要做什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●承包土地合同最長期限?土地承包合同的期限有多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償款糾紛訴訟時效期多少，拆遷賠償糾紛的訴訟期限，房屋拆遷賠償多長時間可以:今日拆遷補償在線咨詢
●承包合同期限規定?承包合同什么時候生效呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-拆遷補償款的支付期限是多少？能否被追溯？，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
