国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

口頭承諾的補(bǔ)償卻在支付時(shí)被腰斬了一半,應(yīng)該怎么辦,如果口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-31 18:06:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

口頭承諾的補(bǔ)償卻在支付時(shí)被腰斬了一半,應(yīng)該怎么辦,口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,當(dāng)事人:我損失了近百萬“征收方原本同意給我688元 平的房屋補(bǔ)償款,后來實(shí)際只支付了我344元 平的補(bǔ)償款,少了一半。還逼迫我簽了協(xié)議,并拆除了我的房屋,

口頭承諾的補(bǔ)償卻在支付時(shí)被腰斬了一半,應(yīng)該怎么辦,如果口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、口頭承諾的補(bǔ)償卻在支付時(shí)被腰斬了一半,應(yīng)該怎么辦

口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,當(dāng)事人:我損失了近百萬

“征收方原本同意給我688元/平的房屋補(bǔ)償款,后來實(shí)際只支付了我344元/平的補(bǔ)償款,少了一半。還逼迫我簽了協(xié)議,并拆除了我的房屋,造成我損失近百萬元。我想請求法院確認(rèn)征收方強(qiáng)拆違法。”被征收人趙先生在起訴狀中提出了這一要求。但法院的判決卻讓他失望了,由于趙先生已簽訂補(bǔ)償協(xié)議,且領(lǐng)取了補(bǔ)償款,并且無法提供在受脅迫的情況下簽訂協(xié)議以及房屋被強(qiáng)拆的證據(jù),因此駁回其請求。

那么,咱們簽了協(xié)議還能反悔,要求提高補(bǔ)償嗎?很多當(dāng)事人心里都有這樣的疑問。下面即明拆遷律師就以案釋法,為大家詳細(xì)講解這個(gè)問題。

農(nóng)戶房屋建在承包地上,地方拆違拆舊,補(bǔ)償被腰斬一半

趙先生為了滿足家人居住需要,于2006年未經(jīng)審批,就在自家承包地上建成了三層樓房,其中一層為地下室、二層為一間門面、三層為住房,總面積達(dá)到了149平。當(dāng)時(shí)村里也沒有阻止,趙先生得以順利建成。

十多年里,趙先生和家人都正常居住使用這棟房屋。但是在2017年,當(dāng)?shù)亻_啟拆違拆舊工作,趙先生家房屋被納入了拆除范圍。趙先生詢問補(bǔ)償怎么給,當(dāng)?shù)鼗貜?fù)他有補(bǔ)償政策,讓他不用擔(dān)心。

同年5月,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府發(fā)布《公告》,對拆違拆舊的安置渠道、獎補(bǔ)辦法及期限等作出具體規(guī)定。

不久,評估公司對趙先生家樓房進(jìn)行了入戶評估,根據(jù)評估結(jié)果,趙先生家房屋按照每平688元的價(jià)格補(bǔ)償。經(jīng)過協(xié)商,趙先生同意了這個(gè)補(bǔ)償。

但后來征收方又找到趙先生,說其房屋無手續(xù),又是建在耕地上的,按規(guī)定是沒補(bǔ)償?shù)模荒芟笳餍蕴峁┟科?44元的所謂獎補(bǔ)。趙先生不同意,但征收方拒絕提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),還勸他“早點(diǎn)簽字”。

征收方:今天簽字還有補(bǔ)償,過了今天沒補(bǔ)償,還要拆你的房

當(dāng)年6月,征收方部分工作人員進(jìn)入趙先生家,“做其工作”,要求他簽署拆除承諾書。所謂拆除承諾書,就是讓趙先生同意現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并自愿搬離,然后同意征收方拆除其居住的房屋。趙先生一聽就知道,這個(gè)承諾書“根本就是不平等條約”,他拒絕簽字。

工作人員似乎早有預(yù)料,接著又告訴他:不簽字可以,但房屋是違建,今天簽字還有補(bǔ)償,不簽字的話,后面就沒有補(bǔ)償,還是一樣會強(qiáng)制拆除。趙先生深感壓力,迫不得已簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

房屋遭遇強(qiáng)制拆除,當(dāng)事人估算:損失近百萬

6月底,當(dāng)?shù)叵蜈w先生支付拆遷補(bǔ)償款14萬余元。7月份,趙先生家房屋被強(qiáng)制拆除。趙先生估算,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半后,自家房屋經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)近百萬元。

趙先生為此懊惱不已,這房子是他花了極大心血建起來的,補(bǔ)償太不合理;又覺得自己是被逼簽字的,太憋屈了。他一門心思想要扳回這個(gè)局面。于是一紙?jiān)V狀將當(dāng)?shù)卣魇辗礁嫔狭朔ㄍィ埱蠓ㄔ捍_認(rèn)征收方逼簽違法、強(qiáng)拆程序違法。

法院判決:房屋是在其簽字交付后拆除,不存在強(qiáng)制拆除行為

法院審理后認(rèn)為,根據(jù)《行政訴訟法》第四十九條規(guī)定,提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)。本案中,趙先生請求確認(rèn)當(dāng)?shù)卣魇辗綇?qiáng)制拆除其房屋的行為違法,其依法應(yīng)提供證據(jù)證明強(qiáng)制拆除行為客觀存在。

而根據(jù)查明的事實(shí),趙先生事實(shí)上已經(jīng)簽訂拆除承諾書,自愿搬離,同意當(dāng)?shù)卣魇辗讲鸪渚幼〉纳姘阜课荩⒁杨I(lǐng)取了補(bǔ)償款。因此,其房屋是在交付后拆除的,不存在強(qiáng)制拆除行為。故趙先生提出被告拆除其房屋行為違法,缺乏事實(shí)根據(jù)。趙先生訴稱該承諾書是征收方逼簽的,但無法提供證據(jù)予以佐證。因此駁回起訴。

律師點(diǎn)睛:房屋補(bǔ)償遭腰斬不合情理,但一旦簽了字想反悔可就難了

即明拆遷律師相信,很多網(wǎng)友看了這則案例,都會同情趙先生的遭遇,并且對這份判決結(jié)果感到遺憾。但是法律就是法律,講究證據(jù),征遷雙方都必須以證據(jù)來作為訴訟的基礎(chǔ)。

從本案來看,趙先生的房屋是出于居住需要而建房,建房年代較早,當(dāng)年相關(guān)部門也未阻止其建房,在管理上也存在不規(guī)范的地方,因此屬于歷史遺留原因?qū)е缕浞课輿]有手續(xù),并非惡意違建。征收方的拆遷程序也存在瑕疵,從而致使被征收人的房屋補(bǔ)償權(quán)益遭受了損失。而征收方以逼簽的方式迫使趙先生簽訂協(xié)議,這也是不合理的。

但是問題就在于,趙先生未能就這種脅迫的情況,進(jìn)行取證,比如錄音、錄像等,這就導(dǎo)致了其舉證遇到了麻煩。所謂“一招錯滿盤輸”。

二、面對口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,如何辦

口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,當(dāng)事人:我損失了近百萬

“征收方原本同意給我688元/平的房屋補(bǔ)償款,后來實(shí)際只支付了我344元/平的補(bǔ)償款,少了一半。還逼迫我簽了協(xié)議,并拆除了我的房屋,造成我損失近百萬元。我想請求法院確認(rèn)征收方強(qiáng)拆違法。”被征收人趙先生在起訴狀中提出了這一要求。但法院的判決卻讓他失望了,由于趙先生已簽訂補(bǔ)償協(xié)議,且領(lǐng)取了補(bǔ)償款,并且無法提供在受脅迫的情況下簽訂協(xié)議以及房屋被強(qiáng)拆的證據(jù),因此駁回其請求。

那么,咱們簽了協(xié)議還能反悔,要求提高補(bǔ)償嗎?很多當(dāng)事人心里都有這樣的疑問。下面即明拆遷律師就以案釋法,為大家詳細(xì)講解這個(gè)問題。

農(nóng)戶房屋建在承包地上,地方拆違拆舊,補(bǔ)償被腰斬一半

趙先生為了滿足家人居住需要,于2006年未經(jīng)審批,就在自家承包地上建成了三層樓房,其中一層為地下室、二層為一間門面、三層為住房,總面積達(dá)到了149平。當(dāng)時(shí)村里也沒有阻止,趙先生得以順利建成。

十多年里,趙先生和家人都正常居住使用這棟房屋。但是在2017年,當(dāng)?shù)亻_啟拆違拆舊工作,趙先生家房屋被納入了拆除范圍。趙先生詢問補(bǔ)償怎么給,當(dāng)?shù)鼗貜?fù)他有補(bǔ)償政策,讓他不用擔(dān)心。

同年5月,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府發(fā)布《公告》,對拆違拆舊的安置渠道、獎補(bǔ)辦法及期限等作出具體規(guī)定。

不久,評估公司對趙先生家樓房進(jìn)行了入戶評估,根據(jù)評估結(jié)果,趙先生家房屋按照每平688元的價(jià)格補(bǔ)償。經(jīng)過協(xié)商,趙先生同意了這個(gè)補(bǔ)償。

但后來征收方又找到趙先生,說其房屋無手續(xù),又是建在耕地上的,按規(guī)定是沒補(bǔ)償?shù)模荒芟笳餍蕴峁┟科?44元的所謂獎補(bǔ)。趙先生不同意,但征收方拒絕提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),還勸他“早點(diǎn)簽字”。

征收方:今天簽字還有補(bǔ)償,過了今天沒補(bǔ)償,還要拆你的房

當(dāng)年6月,征收方部分工作人員進(jìn)入趙先生家,“做其工作”,要求他簽署拆除承諾書。所謂拆除承諾書,就是讓趙先生同意現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并自愿搬離,然后同意征收方拆除其居住的房屋。趙先生一聽就知道,這個(gè)承諾書“根本就是不平等條約”,他拒絕簽字。

工作人員似乎早有預(yù)料,接著又告訴他:不簽字可以,但房屋是違建,今天簽字還有補(bǔ)償,不簽字的話,后面就沒有補(bǔ)償,還是一樣會強(qiáng)制拆除。趙先生深感壓力,迫不得已簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

房屋遭遇強(qiáng)制拆除,當(dāng)事人估算:損失近百萬

6月底,當(dāng)?shù)叵蜈w先生支付拆遷補(bǔ)償款14萬余元。7月份,趙先生家房屋被強(qiáng)制拆除。趙先生估算,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半后,自家房屋經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)近百萬元。

趙先生為此懊惱不已,這房子是他花了極大心血建起來的,補(bǔ)償太不合理;又覺得自己是被逼簽字的,太憋屈了。他一門心思想要扳回這個(gè)局面。于是一紙?jiān)V狀將當(dāng)?shù)卣魇辗礁嫔狭朔ㄍィ埱蠓ㄔ捍_認(rèn)征收方逼簽違法、強(qiáng)拆程序違法。

法院判決:房屋是在其簽字交付后拆除,不存在強(qiáng)制拆除行為

法院審理后認(rèn)為,根據(jù)《行政訴訟法》第四十九條規(guī)定,提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)。本案中,趙先生請求確認(rèn)當(dāng)?shù)卣魇辗綇?qiáng)制拆除其房屋的行為違法,其依法應(yīng)提供證據(jù)證明強(qiáng)制拆除行為客觀存在。

而根據(jù)查明的事實(shí),趙先生事實(shí)上已經(jīng)簽訂拆除承諾書,自愿搬離,同意當(dāng)?shù)卣魇辗讲鸪渚幼〉纳姘阜课荩⒁杨I(lǐng)取了補(bǔ)償款。因此,其房屋是在交付后拆除的,不存在強(qiáng)制拆除行為。故趙先生提出被告拆除其房屋行為違法,缺乏事實(shí)根據(jù)。趙先生訴稱該承諾書是征收方逼簽的,但無法提供證據(jù)予以佐證。因此駁回起訴。

律師點(diǎn)睛:房屋補(bǔ)償遭腰斬不合情理,但一旦簽了字想反悔可就難了

即明拆遷律師相信,很多網(wǎng)友看了這則案例,都會同情趙先生的遭遇,并且對這份判決結(jié)果感到遺憾。但是法律就是法律,講究證據(jù),征遷雙方都必須以證據(jù)來作為訴訟的基礎(chǔ)。

從本案來看,趙先生的房屋是出于居住需要而建房,建房年代較早,當(dāng)年相關(guān)部門也未阻止其建房,在管理上也存在不規(guī)范的地方,因此屬于歷史遺留原因?qū)е缕浞课輿]有手續(xù),并非惡意違建。征收方的拆遷程序也存在瑕疵,從而致使被征收人的房屋補(bǔ)償權(quán)益遭受了損失。而征收方以逼簽的方式迫使趙先生簽訂協(xié)議,這也是不合理的。

但是問題就在于,趙先生未能就這種脅迫的情況,進(jìn)行取證,比如錄音、錄像等,這就導(dǎo)致了其舉證遇到了麻煩。所謂“一招錯滿盤輸”。

三、如果口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,該怎么辦

口頭承諾的補(bǔ)償在支付時(shí)被腰斬了一半,當(dāng)事人:我損失了近百萬

“征收方原本同意給我688元/平的房屋補(bǔ)償款,后來實(shí)際只支付了我344元/平的補(bǔ)償款,少了一半。還逼迫我簽了協(xié)議,并拆除了我的房屋,造成我損失近百萬元。我想請求法院確認(rèn)征收方強(qiáng)拆違法。”被征收人趙先生在起訴狀中提出了這一要求。但法院的判決卻讓他失望了,由于趙先生已簽訂補(bǔ)償協(xié)議,且領(lǐng)取了補(bǔ)償款,并且無法提供在受脅迫的情況下簽訂協(xié)議以及房屋被強(qiáng)拆的證據(jù),因此駁回其請求。

那么,咱們簽了協(xié)議還能反悔,要求提高補(bǔ)償嗎?很多當(dāng)事人心里都有這樣的疑問。下面即明拆遷律師就以案釋法,為大家詳細(xì)講解這個(gè)問題。

農(nóng)戶房屋建在承包地上,地方拆違拆舊,補(bǔ)償被腰斬一半

趙先生為了滿足家人居住需要,于2006年未經(jīng)審批,就在自家承包地上建成了三層樓房,其中一層為地下室、二層為一間門面、三層為住房,總面積達(dá)到了149平。當(dāng)時(shí)村里也沒有阻止,趙先生得以順利建成。

十多年里,趙先生和家人都正常居住使用這棟房屋。但是在2017年,當(dāng)?shù)亻_啟拆違拆舊工作,趙先生家房屋被納入了拆除范圍。趙先生詢問補(bǔ)償怎么給,當(dāng)?shù)鼗貜?fù)他有補(bǔ)償政策,讓他不用擔(dān)心。

同年5月,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府發(fā)布《公告》,對拆違拆舊的安置渠道、獎補(bǔ)辦法及期限等作出具體規(guī)定。

不久,評估公司對趙先生家樓房進(jìn)行了入戶評估,根據(jù)評估結(jié)果,趙先生家房屋按照每平688元的價(jià)格補(bǔ)償。經(jīng)過協(xié)商,趙先生同意了這個(gè)補(bǔ)償。

但后來征收方又找到趙先生,說其房屋無手續(xù),又是建在耕地上的,按規(guī)定是沒補(bǔ)償?shù)模荒芟笳餍蕴峁┟科?44元的所謂獎補(bǔ)。趙先生不同意,但征收方拒絕提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),還勸他“早點(diǎn)簽字”。

征收方:今天簽字還有補(bǔ)償,過了今天沒補(bǔ)償,還要拆你的房

當(dāng)年6月,征收方部分工作人員進(jìn)入趙先生家,“做其工作”,要求他簽署拆除承諾書。所謂拆除承諾書,就是讓趙先生同意現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并自愿搬離,然后同意征收方拆除其居住的房屋。趙先生一聽就知道,這個(gè)承諾書“根本就是不平等條約”,他拒絕簽字。

工作人員似乎早有預(yù)料,接著又告訴他:不簽字可以,但房屋是違建,今天簽字還有補(bǔ)償,不簽字的話,后面就沒有補(bǔ)償,還是一樣會強(qiáng)制拆除。趙先生深感壓力,迫不得已簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

房屋遭遇強(qiáng)制拆除,當(dāng)事人估算:損失近百萬

6月底,當(dāng)?shù)叵蜈w先生支付拆遷補(bǔ)償款14萬余元。7月份,趙先生家房屋被強(qiáng)制拆除。趙先生估算,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半后,自家房屋經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)近百萬元。

趙先生為此懊惱不已,這房子是他花了極大心血建起來的,補(bǔ)償太不合理;又覺得自己是被逼簽字的,太憋屈了。他一門心思想要扳回這個(gè)局面。于是一紙?jiān)V狀將當(dāng)?shù)卣魇辗礁嫔狭朔ㄍィ埱蠓ㄔ捍_認(rèn)征收方逼簽違法、強(qiáng)拆程序違法。

法院判決:房屋是在其簽字交付后拆除,不存在強(qiáng)制拆除行為

法院審理后認(rèn)為,根據(jù)《行政訴訟法》第四十九條規(guī)定,提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)。本案中,趙先生請求確認(rèn)當(dāng)?shù)卣魇辗綇?qiáng)制拆除其房屋的行為違法,其依法應(yīng)提供證據(jù)證明強(qiáng)制拆除行為客觀存在。

而根據(jù)查明的事實(shí),趙先生事實(shí)上已經(jīng)簽訂拆除承諾書,自愿搬離,同意當(dāng)?shù)卣魇辗讲鸪渚幼〉纳姘阜课荩⒁杨I(lǐng)取了補(bǔ)償款。因此,其房屋是在交付后拆除的,不存在強(qiáng)制拆除行為。故趙先生提出被告拆除其房屋行為違法,缺乏事實(shí)根據(jù)。趙先生訴稱該承諾書是征收方逼簽的,但無法提供證據(jù)予以佐證。因此駁回起訴。

律師點(diǎn)睛:房屋補(bǔ)償遭腰斬不合情理,但一旦簽了字想反悔可就難了

即明拆遷律師相信,很多網(wǎng)友看了這則案例,都會同情趙先生的遭遇,并且對這份判決結(jié)果感到遺憾。但是法律就是法律,講究證據(jù),征遷雙方都必須以證據(jù)來作為訴訟的基礎(chǔ)。

從本案來看,趙先生的房屋是出于居住需要而建房,建房年代較早,當(dāng)年相關(guān)部門也未阻止其建房,在管理上也存在不規(guī)范的地方,因此屬于歷史遺留原因?qū)е缕浞课輿]有手續(xù),并非惡意違建。征收方的拆遷程序也存在瑕疵,從而致使被征收人的房屋補(bǔ)償權(quán)益遭受了損失。而征收方以逼簽的方式迫使趙先生簽訂協(xié)議,這也是不合理的。

但是問題就在于,趙先生未能就這種脅迫的情況,進(jìn)行取證,比如錄音、錄像等,這就導(dǎo)致了其舉證遇到了麻煩。所謂“一招錯滿盤輸”。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

口頭承諾補(bǔ)償后不補(bǔ)償

口頭承諾賠償有法律效力嗎

口頭承諾造成損失要賠償嗎

口頭承諾賠償金額有錄音有效嗎

口頭賠償

口頭賠償協(xié)議有效嗎

口頭補(bǔ)償協(xié)議

口頭承諾賠償有法律效力嗎

口頭補(bǔ)償協(xié)議可以作證據(jù)嗎

口頭承諾違約要賠償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:臨律-口頭承諾的補(bǔ)償卻在支付時(shí)被腰斬了一半,應(yīng)該怎么辦,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲视频在线一区 | av观看免费 | 国产精品美女久久久久久免费 | 成人自拍视频 | 久久久久久91香蕉国产 | 日韩视频欧美视频 | 特级毛片在线 | 国产精品日日 | 久久久91精品国产一区二区精品 | 日本精品在线观看 | 成人久久18免费 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 天天玩天天操天天射 | 蜜桃视频一区二区三区 | www.一区| 国产美女中出 | 91色乱码一区二区三区 | 在线一区观看 | 一级毛片在线播放 | 一区二区视频 | 中文字幕视频在线观看 | 一区二区中文字幕 | 精品国产一区av | 国产精品18hdxxxⅹ在线 | 国产精品精品 | 日本一二三区视频 | 国产欧美精品一区二区三区 | 国产91在线观看 | 欧洲精品在线观看 | 日韩大片播放器 | 国产欧美日韩 | 免费一级在线观看 | 中文字幕高清一区 | 黄视频入口 | japan国产精选videos | 日韩综合 | 欧美一区二区三区视频在线观看 | 一区久久| 久久精品视频网站 | 久久人人爽人人爽人人片av不 | 亚洲一区二区三区四区的 |