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房屋被違法強拆后還能提高拆遷補償嗎答案是能，房子被違法強拆了有什么好辦法：今日在線拆遷法律咨詢

　　拆遷來臨，拆遷戶最關心的問題是如何補償，能拿多少拆遷補償，最擔憂的問題是會不會違法強拆。如果拆遷補償低，且房屋被強行拆除、強行施工建設，作為原房屋權利人該如何維護自己的權益呢?在此，圣運拆遷律師以一則真實案件為例進行講解。

　　山東省的趙先生和所有拆遷戶一樣，原本在自己的村莊擁有一處房屋，一家人其樂融融地生活著，直到征收拆遷打破原本的生活。拆遷開始后，便不斷有村干部、鎮領導和拆遷辦工作人員輪番找趙先生談拆遷問題，軟硬兼施動員拆遷，然而趙先生清醒地認識到拆遷補償才是關鍵，只要不給合理補償自己是堅決不簽字的，趙先生雖然不懂法律，但是深信縱使是政府征收也應當依法行事。因此，趙先生一家堅守著自己的房屋，以期待能獲得公正合理的補償。

　　隨著時間經過，拆遷辦的態度也發生巨大轉變，不再找趙先生談拆遷補償，而是強行實施房屋拆除行為，并且在沒有取得建設規劃許可的情況下，組織建設單位強行在趙先生原房屋所在土地上進行施工建設。至此，趙先生深感氣憤，也明白以自己的力量無法與強硬的拆遷辦抗衡，于是決定委托專業拆遷律師介入，幾經考察最終決定委托北京圣運律師事務所的李霞、陶朦朦、董琛三位律師幫助自己維權。

法律維權之：調查程序強勢助力

　　三位拆遷律師介入后，深入分析了趙先生的情況，針對委托人房屋被拆除并強行施工的行為，圣運拆遷律師先后啟動違法行為查處、信息公開等程序，在房屋被違法強拆且缺少有利證據材料的情況下，通過一系列調查程序獲取有利信息，固定拆遷辦違法行為的證據，從而為拆遷補償談判助力加碼。

　　在拆遷中，拆遷戶天然處于弱勢。雖然征收拆遷相關法律、法規均要求拆遷信息公開、程序合法，但實踐中往往不依法進行，尤其是拆遷信息不公開。拆遷開始，只有拆遷動員人員一次次上門讓簽字搬遷，拆遷補償多少也是對方口頭說說了事;動員不成便以誤拆、錯拆、違章建筑等各種名義一拆了之。因此借助專業力量調查相關信息是打好維權之戰的第一步。

　法律維權之：訴訟打擊促談判

　　所謂術業有專攻，在拆遷來臨時由于拆遷戶各方面處于不利地位，在談補償的時候往往很難達到滿意結果。本案中，圣運拆遷律師清晰地分析出拆遷中存在諸多違法點，針對性地提起復議、訴訟、查處違法行為等程序。在緊鑼密鼓的法律程序打擊的同時，圣運拆遷律師對拆遷現狀和工程進度進行準確分析，同時借助法院和復議機關打造平等且有利的談判平臺，并指導趙先生做好談判準備，最終在圣運拆遷律師精心策劃下，拆遷辦主動提出和解，委托人最終得到了滿意的拆遷補償。

　　當拆遷遇到違法強拆，可謂是雪上加霜，原本補償就不高違法強拆后失去房子這一最大談判籌碼，再想要提高拆遷補償會更加困難。但如果方法得當、操作科學、并借助專業力量，獲取合理拆遷補償并非不可能。事實上，無論是啟動何種法律程序都是為獲取合理補償服務，在補償爭議通過協商無法解決、甚至受到不法行為侵害時，法律是最直接、最堅固的保護屏障，通過積極尋求法律救濟守護自己的權益。

苦盡甘來，終得圓滿

　　趙先生從拆遷開始到遭遇違法強拆再到最終成功獲取滿意補償，經歷了從失望到堅定再到希望的過程。在最后拆遷辦積極和解、真正考慮趙先生切實需求、提高拆遷補償的時候，縱使房子已經不在了、縱使在程序中歷盡坎坷，但趙先生一家人終于苦盡甘來。趙先生為圣運拆遷律師送來了感謝的錦旗，圣運拆遷律師衷心祝愿委托人早日開啟新的幸福生活。

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