国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償案例分析:城中村拆遷房屋被認(rèn)定危房拆除案件:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 15:14:48
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償案例分析:城中村拆遷房屋被認(rèn)定危房拆除案件, 2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償案例分析:城中村拆遷房屋被認(rèn)定危房拆除案件。本案主要講述了茅先生等10人所居住和經(jīng)營的房屋所在區(qū)域列入“城中村”改造項目范圍,因與紹興市柯橋區(qū)某街道辦

2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償案例分析:城中村拆遷房屋被認(rèn)定危房拆除案件:今日在線拆遷法律咨詢

2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償案例分析:城中村拆遷房屋被認(rèn)定危房拆除案件。本案主要講述了茅先生等10人所居住和經(jīng)營的房屋所在區(qū)域列入“城中村”改造項目范圍,因與紹興市柯橋區(qū)某街道辦事處就征地拆遷補(bǔ)償安置未達(dá)成一致,房屋未騰空交付拆除,該街道辦事處委托檢測公司認(rèn)定房屋為D級危房并拆除房屋。圣運拆遷律師魯金艷律師、劉春興律師、劉艷玲律師介入后,針對街道辦事處拆除房屋的依據(jù)《城鎮(zhèn)危舊房屋限期騰空告知函》提起行政訴訟,指出檢測報告不合法及作出《告知函》程序不合法,一審勝訴后街道辦事處上訴被二審駁回,且在二審期間部分房屋使用權(quán)人與行政機(jī)關(guān)達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,律師提醒拆遷戶遇到類似情況要及時咨詢專業(yè)律師維護(hù)合法權(quán)益。

一、在本案中,如何向當(dāng)事人解釋法庭的判決結(jié)果:

首先,一審法院支持了律師的觀點,認(rèn)定街道辦事處作出的《城鎮(zhèn)危舊房屋限期騰空告知函》存在諸多問題。其職權(quán)依據(jù)缺乏,因為該街道辦并沒有足夠合法的理由來下達(dá)這樣的告知函。而且,從事實認(rèn)定來看,那份將房屋鑒定為危房的檢測報告存在嚴(yán)重瑕疵,既沒有檢測公司的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照,也缺乏主要檢測人員的資格證明,這使得該檢測結(jié)論根本不具備合法性。同時,程序上街道辦事處也存在嚴(yán)重過錯,在收到危房鑒定報告后沒有及時告知房屋使用人,也沒有依法保障當(dāng)事人的知情權(quán),沒有聽取當(dāng)事人的陳述和申辯,這顯然不符合法律程序。

一審判決撤銷了這個告知函,而對方不服提起上訴后,二審法院也維持了原判。這意味著行政機(jī)關(guān)拆除案涉房屋的所謂合法性依據(jù)已經(jīng)被依法撤銷。這個結(jié)果為律師接下來提起確認(rèn)強(qiáng)拆違法訴訟以及進(jìn)行補(bǔ)償談判都奠定了非常有利的基礎(chǔ)。而且,在二審期間,已經(jīng)有幾位房屋使用權(quán)人與行政機(jī)關(guān)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,這也是一個積極的進(jìn)展。這一系列的判決結(jié)果都表明,律師的維權(quán)行動是正確且有效的,法律站在了律師這一邊,保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益。律師將繼續(xù)努力,為當(dāng)事人爭取到更合理的補(bǔ)償和更好的結(jié)果。

二、在本案中,圣運拆遷律師通過以下努力為當(dāng)事人贏得糾紛:

1、精準(zhǔn)分析法律依據(jù):確定《城鎮(zhèn)危舊房屋限期騰空告知函》是街道辦事處拆除案涉房屋的關(guān)鍵法律依據(jù),就此提起行政訴訟。

2、調(diào)查取證找違法點:指出檢測報告既未附檢測公司的鑒定資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照,也無主要檢測人員資格證明,不具合法性;同時指出街道辦事處在作出不利行政決定前未保障當(dāng)事人知情權(quán)、未及時送達(dá)報告、未聽取陳述和申辯,程序不合法。

3、庭審中有力陳述:在庭審中充分闡述上述觀點和論據(jù),獲得一審法官支持。

4、堅持維權(quán)到底:面對街道辦事處上訴,繼續(xù)據(jù)理力爭,最終維持原判,且在二審期間促使行政機(jī)關(guān)與部分房屋使用權(quán)人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

三、在本案中,圣運拆遷律師主要利用了以下證據(jù)和法律依據(jù):

1、涉案證據(jù):檢測報告既沒有附檢測公司的鑒定資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照,也沒有主要檢測人員的資格證明。

2、法律依據(jù):相關(guān)法律規(guī)定對當(dāng)事人做出不利的行政決定前應(yīng)當(dāng)保障其知情權(quán),并聽取陳述和申辯,而街道辦事處在收到危房鑒定報告后未及時送達(dá)給房屋使用人,一個月后才作《告知函》,且未告知行政相對人事實理由及依據(jù),未聽取陳述和申辯,違反了法定程序。

四、在本案中,如果沒有圣運拆遷律師的介入,會有怎樣的發(fā)展:

1、委托人處于相對弱勢地位:由于缺乏專業(yè)的法律知識和經(jīng)驗,委托人可能難以準(zhǔn)確找到案件的關(guān)鍵問題和行政機(jī)關(guān)的違法點,在與街道辦事處的交涉中可能更加被動。

2、維權(quán)難度增大:可能無法有效地針對不合理的《城鎮(zhèn)危舊房屋限期騰空告知函》提起行政訴訟,難以通過法律途徑對街道辦事處的行為進(jìn)行有力挑戰(zhàn),自身權(quán)益可能得不到有力保障。

3、補(bǔ)償談判不利:沒有律師協(xié)助分析局勢和尋找籌碼,在補(bǔ)償談判中可能缺乏有力支撐,難以爭取到較為合理的補(bǔ)償條件。

4、房屋可能被順利拆除且難以扭轉(zhuǎn)局面:街道辦事處可能會憑借其強(qiáng)勢地位和不規(guī)范的操作,順利拆除房屋,而委托人缺乏有效手段阻止,后續(xù)的法律救濟(jì)也會更加困難。

5、難以發(fā)現(xiàn)程序違法等問題:可能無法像律師那樣細(xì)致地調(diào)查取證并指出行政機(jī)關(guān)在鑒定報告、通知程序等方面的諸多違法之處,從而無法有力地對抗行政機(jī)關(guān)的不當(dāng)行為。

五、在本案中,圣運拆遷律師起到了非常重要的作用:

1、分析認(rèn)為《城鎮(zhèn)危舊房屋限期騰空告知函》是街道辦事處拆除案涉房屋的法律依據(jù),針對該告知函提起行政訴訟請求撤銷。

2、通過調(diào)查取證,找出行政機(jī)關(guān)的違法點,如檢測報告無檢測公司資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照及主要檢測人員資格證明,不具合法性;街道辦事處未及時送達(dá)危房鑒定報告、未保障當(dāng)事人知情權(quán)、未聽取陳述和申辯,指出《告知函》作出程序不合法。

3、最終勝訴,撤銷街道辦事處的相關(guān)行政行為,為提起確認(rèn)強(qiáng)拆違法訴訟和補(bǔ)償談判提供有利籌碼,且在二審期間促使行政機(jī)關(guān)與部分房屋使用權(quán)人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。本案例來自北京圣運律師事務(wù)所,如果有拆遷相關(guān)問題可與北京圣運律師事務(wù)所聯(lián)系。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

房屋拆遷問答:經(jīng)營性房屋拆遷補(bǔ)償未達(dá)成能否被認(rèn)定危房拆除:今日在線拆遷法律咨詢

城市如何申請危房改造?農(nóng)村危房改造如何寫申請書:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造怎么申請流程?農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造怎么申請?危房改造申請條件:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造要求什么條件?不得申請宅基地改建的情況:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?土地用途管制制度:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

危房能強(qiáng)拆嗎現(xiàn)在?危房的定義:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

2020農(nóng)村危房強(qiáng)拆政策?危房三級補(bǔ)償對比:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房政府拆除有補(bǔ)償嗎多少錢?拆除補(bǔ)償?shù)木唧w條件:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造是怎樣規(guī)定的?資格審核與申請流程:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策?不得申請宅基地改建的情況:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?土地用途管制制度:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

危房能強(qiáng)拆嗎現(xiàn)在?危房的定義:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房政府拆除有補(bǔ)償嗎多少錢?拆除補(bǔ)償?shù)木唧w條件:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

2020農(nóng)村危房強(qiáng)拆政策?危房三級補(bǔ)償對比:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造是怎樣規(guī)定的?資格審核與申請流程:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策?不得申請宅基地改建的情況:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?土地用途管制制度:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

危房能強(qiáng)拆嗎現(xiàn)在?危房的定義:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

農(nóng)村危房政府拆除有補(bǔ)償嗎多少錢?拆除補(bǔ)償?shù)木唧w條件:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

>

內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:中國法院網(wǎng)-2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償案例分析:城中村拆遷房屋被認(rèn)定危房拆除案件,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产香蕉视频在线播放 | 中文字幕在线看 | 波多野结衣一二三四区 | 久久一区视频 | 亚洲麻豆精品 | 日本中文字幕一区二区 | 亚洲精品乱码久久久久久金桔影视 | 中国国产一级毛片 | 国产精品一区二区不卡 | 国产精久久 | 国产欧美日韩在线观看 | 免费在线黄 | 成人在线视频网站 | av毛片免费 | 91福利电影在线观看 | 91视频免费播放 | 婷婷综合五月 | 日韩性猛交 | 在线观看精品自拍私拍 | www.久草 | 欧美中文字幕在线观看 | 欧美色欧美亚洲另类七区 | 在线成人一区 | 国产免费黄色 | baoyu123成人免费看视频 | 亚洲国产高清视频 | 国产亚洲一区在线 | 91精品久久久久久久久久入口 | 538在线精品 | 久久久国产一区二区三区四区小说 | 亚洲人成在线播放 | 国产91av视频在线观看 | 狠狠综合| 欧美日韩国产一区二区三区 | 亚洲国产精品一区 | 精品96久久久久久中文字幕无 | 亚洲伊人网站 | 亚洲精品影院 | 黄色网址大全在线观看 | 免费午夜电影 | 国产精品成人国产乱一区 |