一、房屋被強制拆遷如何起訴對方

　　房子強拆未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，可以向人民法院提起訴訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

　　拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照民法典的規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

　　二、能夠強制拆遷的情形

　　1.對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆；

　　2.對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆；

　　3.依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”

　　4.對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

　　北京圣運律師提醒您，除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

　　三、不得強制拆遷的情形

　　1.未經裁決，不得實施行政強制拆遷;

　　2.拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷;

　　3.房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷;裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-房屋被強制拆遷如何起訴對方，能夠強制拆遷的情形