對于違章建筑，要區分一般違法與嚴重違法，對于嚴重違法且必須要拆除的違章建筑，也不能被任意拆除，如行政機關不能在夜間進行拆除活動。違章建筑的拆除程序，必須遵循以下幾點，否則就是違法強拆。

　　一、進行立案

　　行政機關發現違章建筑或者收到群眾對于違章建筑的舉報后，認為有違法事實發生或存在，則需要把它作為行政案件進行查處。

　　查處違章建筑的行政機關有：縣級以上城鄉規劃局;城市管理執法局(簡稱“城管”，其是否有權查處違章建筑，主要看是否取得省級行政機關授權);鄉、鎮人民行政機關(針對鄉、村規劃區內的違章建筑進行查處)。除了上述行政機關外，其他任何機關都無查處違章建筑的權利。

　　二、調查取證

　　相關行政機關應當委派具有執法資格、且與案件無利害關系的執法人員，去現場進行調查、檢查，并向當事人出示執法證件;調查、檢查時，需制作筆錄。

　　如果相關行政機關根本未對違法事實進行調查處理，就認定建筑物為違章建筑，明顯認定事實不清。

　　三、認定違章建筑事實并進行催告

　　有關行政機關在作出行政處罰決定前，應當作出“責令限期拆除”通知書或者決定書等類似文書，讓當事人在一定期限內自行拆除。

　　如果“責令限期拆除”通知書或者決定書中包含“如在期限內，不自行拆除，則會強拆”的字眼，可以視為“強拆決定書”。

　　當事人針對“責令限期拆除”通知書或者決定書不服，可以在60日內申請行政復議或6個月內提起行政訴訟。

　　四、保障當事人陳述、申辯權

　　有關行政機關在作出行政處罰決定前，應當告知當事人享有的陳述和申辯權，充分聽取當事人的陳述、申辯意見，且如果理由成立，則應當采納。

　　五、作出強拆決定書并依法送達

　　有關行政機關對當事人進行催告后，當事人仍未履行，應當對其作出強拆決定書，強拆決定書中，需要載明：當事人的姓名、地址;違法事實和證據;救濟途徑等，并加蓋作出機關的印章。

　　強拆決定書作出后，必須依法送達給當事人。當事人只有確認收到強拆決定書，且未在期限內復議或訴訟，才可以強制執行。

　　六、實施強拆行為

　　有強制執行權的部門，應當先向縣級以上人民行政機關申請，由縣級以上行政機關責成后，方可實施強拆;鄉、鎮行政機關可以依據《城鄉規劃法》第六十五條的規定，自行決定組織實施強拆。無強制執行權的機關則不能自行強違章建筑拆除章建筑，需要申請人民法院強制執行。

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內容審核：路洋律師

來源：中國法院網-違章建筑拆除的六大程序，關乎拆遷戶的利益，，違章建筑拆除的法律依據