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綜合執法強拆違建程序及期限,違建強拆執法流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 13:31:00
作者：
圣運律師
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綜合執法強拆違建程序及期限，違章建筑限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規中未作明確的規定，但其拆遷程序依次是：立案、調查、決定（此環節需要告知和聽證）、處罰決定書的送達和執行。一、什么是強拆強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規定

綜合執法強拆違建程序及期限,違建強拆執法流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、綜合執法強拆違建程序及期限

違章建筑限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規中未作明確的規定，但其拆遷程序依次是：立案、調查、決定（此環節需要告知和聽證）、處罰決定書的送達和執行。

一、什么是強拆

強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內無正當理由，拒絕履行搬遷義務的而責成有關部門強制被拆遷人履行搬遷義務，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務的具體行政行為。

二、對于強拆應當注意的問題有哪些

1、處罰決定書簽收。很多人認為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發生法律效力，這是錯誤的，根據法律規定，拒絕接收處法律文書，沒有簽收依然可以對被拆遷人發生法律效力。同時要積極應對處罰決定書。及時在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，此環節需要需要重視。

2、只有在處罰決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發生法律效力有兩種情形：一種就是你不進行行政復議也不進行行政訴訟，過了6個月，處罰決定書就發生法律效力了；另一種是你在六十天內提起行政復議，接著又提起了行政訴訟經過一審二審后就司法判決產生法律效力后。只有在這兩種情形下才算依法拆除，否則就是違法強拆。最后，建議聘請專業律師維權，最好聘請外省律師。

二、城管強拆違建需要出示什么手續

法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因為拆遷拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點，第一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。

法律依據：《行政強制法》第十八條行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定：

（一）實施前須向行政機關負責人報告并經批準；

（二）由兩名以上行政執法人員實施；

（三）出示執法身份證件；

（四）通知當事人到場；

（五）當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑；

（六）聽取當事人的陳述和申辯；

（七）制作現場筆錄；

（八）現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九）當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章；

（十）法律、法規規定的其他程序。

《城鄉規劃法》第五十三條縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門對城鄉規劃的實施情況進行監督檢查，有權采取以下措施：

（一）要求有關單位和人員提供與監督事項有關的文件、資料，并進行復制；

（二）要求有關單位和人員就監督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據需要進入現場進行勘測；

（三）責令有關單位和人員停止違反有關城鄉規劃的法律、法規的行為。

城鄉規劃主管部門的工作人員履行前款規定的監督檢查職責，應當出示執法證件。被監督檢查的單位和人員應當予以配合，不得妨礙和阻撓依法進行的監督檢查活動。

三、違建強拆執法流程

法律分析：違章建筑強拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調查程序，調查人員不得少于2個人并要主動出示執法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎；第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達和執行。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。