一区二区免费,亚洲精品套图,av麻豆

您的位置：圣運(yùn)律師 > 強(qiáng)拆維權(quán) > 基本農(nóng)田違建怎么拆除,農(nóng)村三種違建可不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農(nóng)田違建怎么拆除,農(nóng)村三種違建可不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 08:55:54
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

基本農(nóng)田違建怎么拆除，第一，立案。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動。第二，調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：首先，調(diào)查人員不得

基本農(nóng)田違建怎么拆除,農(nóng)村三種違建可不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農(nóng)田違建怎么拆除

第一，立案。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動。

第二，調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：首先，調(diào)查人員不得少于2個人。其次，調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件。

《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

一、違法建筑強(qiáng)制拆除程序

1、案件受理登記

2、現(xiàn)場勘察記錄

3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》（應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料）。

4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄）。

5、做《調(diào)查詢問筆錄》（相關(guān)說明：A、這個日期那一天不確定，要看當(dāng)事人配合情況決定。B、做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù)；C、內(nèi)容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設(shè)者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進(jìn)度，房屋面積、結(jié)構(gòu)（分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋），工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當(dāng)事人確認(rèn)筆錄內(nèi)容，請當(dāng)事人簽名，并緊頂內(nèi)容下格簽名）。

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑。

7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批）。

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。

9、送達(dá)回證

10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。

11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。

12、簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》（告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期）。

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。

14、送達(dá)回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達(dá)）。

15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。

16、簽發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期。

17、送達(dá)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。

18、張貼《強(qiáng)制拆除公告》（限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》1個月）。

19、擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除制作強(qiáng)拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》三個月后，達(dá)到行政復(fù)議、訴訟期時間要求。

二、農(nóng)村違建拆除有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，擅自在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋，就屬于違建房。認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

二、基本農(nóng)田違建拆除程序

基本農(nóng)田違建拆除程序是：

1、首先由行政機(jī)關(guān)調(diào)查取證；

2、認(rèn)定違建性質(zhì)后，對違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為；

3、搭建人不拆除違建的，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。

一、行政機(jī)關(guān)作出處罰決定前如何進(jìn)行通知

行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

行政機(jī)關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不向當(dāng)事人告知給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)；

或者拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立；當(dāng)事人放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

二、公司行政處罰聽證告知書是是什么意思

就是行政機(jī)關(guān)對企業(yè)作出行政處罰決定之后，送達(dá)的文書，根據(jù)我國行政處罰法第四十二條之規(guī)定，收到該行政處罰聽證告知書后，企業(yè)可以選擇在三個工作日之內(nèi)向作出處罰的機(jī)關(guān)提出陳述申辯，要求聽證。一般來說，聽證告知書上應(yīng)注有聽證機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

三、行政處罰法定程序是什么

行政處罰法定程序是：

1.立案調(diào)查：立案是一般程序的開始階段，先立案后查處，應(yīng)當(dāng)是行政處罰程序的最初要求。調(diào)查則是查明案件事實(shí)的手段，目的在于獲得可以證明案件事實(shí)的各種證據(jù)。

2.審查決定：案件調(diào)查結(jié)束后，行政機(jī)關(guān)應(yīng)就所取得的事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行分析判斷，作出行政處罰的決定。作出處罰決定之前，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將擬作出的行政處罰決定的事實(shí)、理由和依據(jù)告知當(dāng)事人，并應(yīng)告知當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。對當(dāng)事人的陳述和申辯，行政機(jī)關(guān)必須認(rèn)真聽取，對當(dāng)事人陳述和申辯中提出的事實(shí)、理由和證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以采納。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

《行政處罰法》第六十二條

行政機(jī)關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，未依照本法第四十四條、第四十五條的規(guī)定向當(dāng)事人告知擬作出的行政處罰內(nèi)容及事實(shí)、理由、依據(jù)，或者拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，不得作出行政處罰決定；當(dāng)事人明確放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

三、農(nóng)村三種違建可不拆

農(nóng)村三種違建可不拆包括：

1、雖然在農(nóng)村有些農(nóng)戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒有超過農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會被收回；

2、遺留原因所導(dǎo)致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除；

3、已被劃入當(dāng)?shù)卣魇詹疬w范圍的房屋，即使在后來又被認(rèn)定違建了，這時候則不能進(jìn)行違建拆除處理了，是不允許的。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物，國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》第九條拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。