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司法強(qiáng)拆開庭時(shí)會(huì)調(diào)節(jié)嗎,法院強(qiáng)拆要走哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-05 20:53:24
作者：
圣運(yùn)律師
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司法強(qiáng)拆開庭時(shí)會(huì)調(diào)節(jié)嗎，司法強(qiáng)拆開庭時(shí)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。在司法強(qiáng)拆案件中，即使案件已經(jīng)進(jìn)入到開庭階段，法院仍然會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作。這主要是基于以下幾點(diǎn)原因和考慮：調(diào)解的必要性：在開庭審理前或?qū)徖磉^程中，法院認(rèn)為案件事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確，且雙方當(dāng)事人

司法強(qiáng)拆開庭時(shí)會(huì)調(diào)節(jié)嗎,法院強(qiáng)拆要走哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、司法強(qiáng)拆開庭時(shí)會(huì)調(diào)節(jié)嗎

司法強(qiáng)拆開庭時(shí)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

在司法強(qiáng)拆案件中，即使案件已經(jīng)進(jìn)入到開庭階段，法院仍然會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作。這主要是基于以下幾點(diǎn)原因和考慮：

調(diào)解的必要性：在開庭審理前或?qū)徖磉^程中，法院認(rèn)為案件事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確，且雙方當(dāng)事人均有調(diào)解意愿的情況下，會(huì)積極組織調(diào)解。通過調(diào)解，可以促使雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致，避免不必要的訴訟對(duì)抗，節(jié)約司法資源，同時(shí)也有助于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。

調(diào)解的時(shí)機(jī)：開庭時(shí)進(jìn)行調(diào)解并不意味著所有案件都必須在此時(shí)調(diào)解。法院會(huì)根據(jù)案件的具體情況和需要，在合適的時(shí)機(jī)提出調(diào)解建議。有時(shí)可能在開庭前就已經(jīng)進(jìn)行了多輪調(diào)解，而有時(shí)則可能在開庭過程中或開庭后，根據(jù)雙方當(dāng)事人的態(tài)度和案件進(jìn)展情況，再次組織調(diào)解。

調(diào)解的結(jié)果：如果通過開庭調(diào)解，雙方當(dāng)事人能夠達(dá)成和解協(xié)議，那么法院將依據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書，并送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書具有法律效力，雙方必須履行。如果調(diào)解未能成功，法院將繼續(xù)進(jìn)行開庭審理，并依法作出判決。

綜上所述，在司法強(qiáng)拆開庭時(shí)，法院會(huì)根據(jù)案件具體情況和需要，積極組織并促使雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。

二、法院強(qiáng)拆要走哪些程序？

法律分析：　　1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

　　2、區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。

　　3、《決定書》要載明下列事項(xiàng)：

　?。?）被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址；

　?。?）強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由；

　?。?）強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；

　　（4）強(qiáng)制拆遷的期限；

　?。?）要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物；

　　（6）當(dāng)事人依法享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；

　?。?）強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；

　?。?）制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時(shí)間。

　　4、實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。

　　5、實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

　　6、強(qiáng)制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》，拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。

　　7、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場(chǎng)人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

　　8、強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門運(yùn)送到指定場(chǎng)所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

　　9、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、法院強(qiáng)拆要走哪些程序

法院強(qiáng)拆要走以下程序：

1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

3、《決定書》要載明下列事項(xiàng)：

（1）被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址；（2）強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由；

（3）強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；

（4）強(qiáng)制拆遷的期限；

（5）要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物；

（6）當(dāng)事人依法享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；

（7）強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；

（8）制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時(shí)間?！?/p>

4、實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。

5、實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

6、強(qiáng)制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》，拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。

7、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場(chǎng)人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況?！?/p>

9、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條規(guī)定房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書副本及答辯通知書，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；

（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；

（三）組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。

（四）核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。

（五）經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達(dá)不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。