一、養(yǎng)殖場被認定為違章建筑拆遷時不給補償？

如果養(yǎng)殖場是屬于違法建筑拆遷時是沒有補償?shù)模绻J定違法建筑程序本身是不合法的，養(yǎng)殖場本身是合法的，拆遷是有補償?shù)摹?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第二十五條

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

一、養(yǎng)殖場退出拆遷該怎么補償

關(guān)于拆除范圍，實際情況的確已經(jīng)不僅局限于禁養(yǎng)限養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)豬場、養(yǎng)雞場們了，各地區(qū)被要求退出的養(yǎng)殖場大體有三種情況：

1、禁養(yǎng)限養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖戶；

2、主要河流流域限制范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場戶；

3、手續(xù)不合格的，包括無照經(jīng)營、異地經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、動物防疫檢疫不合格的、環(huán)保排放不達標的養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖戶等。

關(guān)于拆除公告，這個肯定是應該有的，這是拆除和補償?shù)囊罁?jù)。

關(guān)于資金補償，補償普遍是養(yǎng)殖場騰退的最基本原則，但各地標準不一，一般是根據(jù)各地方經(jīng)濟情況而定，不過大體都包括三個方面的補償：

1、畜禽清退補償，一般情況下參考動物強制撲殺補償標準；

2、地上物騰退補償補助。這一項由專業(yè)評估機構(gòu)對養(yǎng)殖場地上物面積、房屋、相關(guān)設施等進行評估后給出；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補助，這是一次性的。

二、農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建嗎

法律分析：農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建，違建即違章建筑，是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)： （一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)； （二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； （三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

三、養(yǎng)殖場被認定是違章建筑拆遷時會補償嗎

如果養(yǎng)殖場是屬于違法建筑拆遷時是沒有補償?shù)模绻J定違法建筑程序本身是不合法的，養(yǎng)殖場本身是合法的，拆遷是有補償?shù)摹?

一、辦養(yǎng)豬場需要什么手續(xù)

辦養(yǎng)豬場首先需要向縣級以上地方人民政府獸醫(yī)主管部門提供一個廠房平面圖。根據(jù)《中華人民共和國動物防疫法》的有關(guān)規(guī)定，廠房必須與居民生活區(qū)、生活飲用水源地、學校、醫(yī)院等公共場所距離至少為1公里，除此之外，還必須有封閉隔離的生產(chǎn)區(qū)，廠房平面圖只有滿足了這些條件以后，才被批準建廠。另外，還需要有相應的污水、污物、病死動物、感染疾病動物的無害化處理設施設備、清洗消毒設施設備和專業(yè)的動物防疫技術(shù)人員。只有滿足了這些條件，經(jīng)縣級以上地方人民政府獸醫(yī)主管部門審核通過后，才能領(lǐng)取《動物防疫條件合格證》。只有辦理了《動物防疫條件合格證》，才可以憑此證到工商行政管理部門申請辦理登記注冊手續(xù)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

二、養(yǎng)殖場賠償標準

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。國有土地上房屋征收與補償條例里規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-養(yǎng)殖場被認定為違章建筑拆遷時不給補償？，