非法違法強拆{www.jinglawyer.com}，是指拆遷辦或者征收人未有合法拆遷手續(xù)，或未履行合法的拆遷、征收程序，而實施的強制拆遷行為。具體的表現(xiàn)形式一般是先限制房屋所有權(quán)人的人身自由，然后推平房屋，或者偷拆、黑拆、以違章建筑拆除建的形式代替拆遷等。

　　正當防衛(wèi)權(quán)，法律依據(jù)是我國刑法第20條規(guī)定：“為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛(wèi)，不負刑事責(zé)任。”20條第3款規(guī)定：“對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過當，不負刑事責(zé)任。”是對無限防衛(wèi)權(quán)的立法保護。

　　非法違法強拆不僅會造成公民財產(chǎn)的巨大損失，往往也會給房屋所有權(quán)人甚至第三人造成人身傷害，非法違法強拆所造成的惡性事件屢見報端，死傷者多為拆遷戶，其中也不乏拆遷辦，可見非法違法強拆是把雙刃劍。未有法律依據(jù)而實施的強制拆遷行為等同于對公民房屋的非法入侵行為，如造成了房屋毀壞應(yīng)該按照故意毀壞財物罪追究刑事責(zé)任，同時造成人身傷害的應(yīng)該視具體情節(jié)追究相應(yīng)刑事責(zé)任。

　　對非法違法強拆實施正當防衛(wèi)的要求：

　　一、必須是為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)利免受不法侵害而實施的。也就是在拆遷戶或者拆遷戶在遭遇非法違法強拆的時候，不僅房屋所有權(quán)人可以實施防衛(wèi)權(quán)，第三者也可以給予救濟。

　　二、必須是在不法侵害實施時。這對非法違法強拆中的正當防衛(wèi)給出了限制，防止正當防衛(wèi)權(quán)的濫用，也就是說在非法違法強拆實施前或者非法違法強拆實施完畢后，被侵權(quán)人的防衛(wèi)權(quán)都受到了相應(yīng)限制，應(yīng)盡量以其他合法方式進行補救。

　　三、必須是針對不法侵害者本人實行。在非法違法強拆中，筆者認為“侵害者本人”不僅應(yīng)包括實際拆遷的實施者，也應(yīng)包含在現(xiàn)場組織、指揮拆遷的負責(zé)人。

　　四、不能明顯超過必要限度造成重大損害。在非法違法強拆中是否適用無限防衛(wèi)權(quán)?筆者認為應(yīng)該根據(jù)具體情況而定，如針對的是無組織的非法違法強拆人員，即無任何司法部門的授權(quán)，沒有政府人員參與的黑拆、偷拆、半夜違法強拆等情況，可以適用無限防衛(wèi)權(quán)。

　　正當防衛(wèi)權(quán){www.jinglawyer.com}的運用是被拆遷(征收)戶自力救濟的維權(quán)方式，但因法律對正當防衛(wèi)的規(guī)定相對嚴格，而且在實際處理中往往伴隨著很大風(fēng)險。筆者認為，維權(quán)不違法應(yīng)作為被拆遷(征收)戶的底線。

　　北京圣運律師事務(wù)所 庫建輝律師

　　2013.2.25

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-非法違法強拆中的正當防衛(wèi)權(quán)，，非法強拆房屋違反什么法律