一、村委會有強拆的權(quán)利嗎

村委會只是村民自治組織，沒有行政強拆的權(quán)利。

（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。

（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。

（三）依據(jù)《行政強制法》第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。

一、強制拆遷的法定程序

（一）依據(jù)《行政強制法》第三十五條行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：

1、履行義務的期限；

2、履行義務的方式；

3、涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；

4、當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第三十六條當事人收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應當采納。第三十七條經(jīng)催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。強制執(zhí)行決定應當以書面形式作出，并載明下列事項：

（1）當事人的姓名或者名稱、地址；

（2）強制執(zhí)行的理由和依據(jù)；

（3）強制執(zhí)行的方式和時間；

（4）申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

（5）行政機關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財物跡象的，行政機關(guān)可以作出立即強制執(zhí)行決定。和第三十八條催告書、行政強制執(zhí)行決定書應當直接送達當事人。當事人拒絕接收或者無法直接送達當事人的，應當依照有關(guān)規(guī)定送達。

二、房屋拆遷補償款太低該怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

二、村委會有權(quán)強拆房屋嘛

法律分析：村委會沒有權(quán)強拆老百姓的房子。只有人民法院、行政機關(guān)經(jīng)法定程序才有權(quán)強制拆除老百姓的房屋。村委會不屬于行政機關(guān)的一種，村民委員會，是中國大陸地區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領導班子產(chǎn)生依賴民主選舉，每五年選舉一次，沒有終身制，任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員 。不得選文盲、賭徒、違法犯罪者，不得侮罵村民和侵犯人民的利益，一旦發(fā)現(xiàn)可以直接舉報給當?shù)卣?

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、村委會可以強拆房屋嗎?

村委會不可以自行強拆房屋。可以強拆的方式只有行政強拆和司法強拆。我國法律規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

一、加層算不算違建

加層屬于違建，因為擅自加層的行為會影響房屋的承重，縮短房屋的使用壽命。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、危房可以強拆嗎

危房不可以強拆，法律明確規(guī)定了，危房實施拆除，一樣需要經(jīng)過法定程序，強制拆除也需要經(jīng)過鑒定認定為危房，達到必須拆除的程度，才能經(jīng)過有權(quán)機關(guān)批準予以實施。危房是指房子的結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或者房子的承重構(gòu)件為危險構(gòu)件，隨時可能失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。

三、什么是強拆違法建筑？

對于違法建筑的行政強制拆除程序，應先由行政機關(guān)作出限期拆除的決定交由當事人執(zhí)行。

如果當事人不執(zhí)行，且在定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，則行政機關(guān)應當作書面催告通知書。

催告當事人履行拆除義務，同時還應當將強制除違法建筑的內(nèi)容向社會公告。

在催告通知及公告催告履行期之后,當事人仍不履行拆除義務的。

行政機關(guān)應當依法作出強制執(zhí)行決定,確定強制執(zhí)行的具體時間，送達當事人。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

第八條

公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政強制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-村委會有強拆的權(quán)利嗎，