法律規(guī)定被非法強(qiáng)拆后幾倍賠償,被非法強(qiáng)拆后,賠償不是按倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算的,而是按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條的規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí),如果違法征收、征用財(cái)產(chǎn),受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。這意味著
被非法強(qiáng)拆后,賠償不是按倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算的,而是按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條的規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí),如果違法征收、征用財(cái)產(chǎn),受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。這意味著,非法強(qiáng)制拆遷造成損失的賠償,是基于受害人的實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行的,而不是按照某個(gè)固定的倍數(shù)來(lái)計(jì)算。
具體來(lái)說(shuō),被非法強(qiáng)拆后,受害人可以獲得的賠償包括但不限于以下幾個(gè)方面:
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,這通常是根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的;
因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,這主要是針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償;
房屋裝修及家電設(shè)備移機(jī)的補(bǔ)償。
綜上所述,被非法強(qiáng)拆后的賠償是根據(jù)實(shí)際損失來(lái)確定的,而不是簡(jiǎn)單地按照某個(gè)倍數(shù)來(lái)計(jì)算。受害人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際情況,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
被非法拆遷不可以要求雙倍賠償,只有就自己的實(shí)際損失要求政府賠償。根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。
一、被拆遷人死亡時(shí)應(yīng)如何賠償
拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有權(quán)人或使用人支付各種賠償金。1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
二、違章建筑拆除誰(shuí)有建設(shè)補(bǔ)償款
一般情況下,拆除違建,拆遷者無(wú)需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式得來(lái),違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥方式得來(lái)的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆遷的過(guò)程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護(hù)好個(gè)人財(cái)產(chǎn),拆遷人對(duì)違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施,造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)受到損失的,被拆遷人可請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償,但可申請(qǐng)拆遷賠償,拆遷人在拆遷過(guò)程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
三、拘留后未批捕無(wú)罪能獲得國(guó)家賠償嗎?急急急
拘留后未批捕是不能獲得國(guó)家賠償?shù)模鶕?jù)國(guó)家賠償法的規(guī)定,對(duì)于當(dāng)事人被刑事拘留后可以要求國(guó)家賠償?shù)那樾沃挥幸韵露N情況:
1、違反刑事訴訟法的規(guī)定對(duì)公民采取拘留措施的。
2、依照刑事訴訟法規(guī)定的條件和程序?qū)癫扇【辛舸胧蔷辛魰r(shí)間超過(guò)刑事訴訟法規(guī)定的時(shí)限,其后決定撤銷案件、不起訴或者判決宣告無(wú)罪終止追究刑事責(zé)任的。
如果不屬于上述二種情形的,則不可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定,違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。
賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償,對(duì)于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。這類案件,建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟,并同時(shí)提出賠償請(qǐng)求;因?yàn)閲?guó)家賠償?shù)那疤崾钦魇铡⒄饔谩⒉疬w行為違法,所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法,而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請(qǐng)求的事項(xiàng);
同時(shí),因在行政復(fù)議或行政訴訟中,主要舉證責(zé)任在被申請(qǐng)人,只要被申請(qǐng)人不能證明其拆遷行為合法,那么就是違法的,顯然,這更有利于受害人維權(quán)。
一、非法強(qiáng)拆幾倍賠償
1、非法強(qiáng)拆是五倍賠償。房屋被非法強(qiáng)拆后賠償?shù)姆秶唧w如下:
(1)因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失;
(2)搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失;
(3)房屋價(jià)值的損失;房屋裝修的損失;房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條
行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
二、非法強(qiáng)拆的法律后果是什么
非法強(qiáng)拆的法律后果是:進(jìn)行非法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償,非法強(qiáng)拆造成被拆遷人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的,依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。
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內(nèi)容審核:楊建峰律師
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