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““強制拆遷”如何維權,被強制拆遷怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-13 01:48:17
作者：
圣運律師
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““強制拆遷”如何維權，應當采用以下方式進行維權：(1)注意收集證據，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現場拍照、錄像取證。(2)及時維權，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。一、如何正確維權房屋拆遷遇到房屋拆遷維權

““強制拆遷”如何維權,被強制拆遷怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、““強制拆遷”如何維權

應當采用以下方式進行維權：

(1)注意收集證據，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現場拍照、錄像取證。

(2)及時維權，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。

一、如何正確維權房屋拆遷

遇到房屋拆遷維權的方法有：協商，拆遷人與被拆遷人發生糾紛后，在自愿、相互理解的基礎上，通過直接對話的方式，把事實和理由擺出來，達成和解協議。司法起訴，在法制日益健全的今天，運用法律手段得到保護相當于保護國家的強制力，維權會更加徹底、更加安全。被拆遷戶的權利受到侵害時，可以委托律師維權。

二、房屋拆遷訟時效是多長時間

針對房屋征收拆遷行為，根據法律規定應當由市、縣級人民政府作為征收主體負責具體實施，該行為屬于一種具體行政行為。在房屋征地拆遷進行過程當中，會包括若干個具體行政行為，被征收人針對起其中某個具體行政行為不服，可以依法提起行政復議或行政訴訟。根據行政訴訟法的規定，行政訴訟中對具體行政行為提起訴訟的只能叫起訴期限，而不是訴訟時效，行政訴訟的起訴期限為在知道或應當知道作出行政行為之日起六個月內提出，法律另有規定的除外。因此，在房屋征收拆遷項目中，如果被征收人針對政府作出的某個行政行為不服的，應當及時啟動法律程序，以免錯過最佳的維權時機。

三、盜竊案怎么處理

1.公安局接到報案后,應當受理登記,詳細了解案情,特別注意了解受害人情況、案件發生的地點。

2.公安局刑警及技術人員及時趕赴現場,進行現場勘查、現場訪問,調查取證。

3.到公安局進行現場分析,確定案件的性質,如果盜竊超過1000元以上就立案偵查。

4.立案后就對犯罪嫌疑人采取刑事拘留,如果犯罪嫌疑人在逃就網上通緝、抓捕。

5.偵查終結就將案件移送檢察院審查起訴,最后法院判刑。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、遭遇強制拆遷如何維權

1、行政復議

政府下達了《責令強制拆遷決定書》，規定不服決定，可以在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。因為《行政復議法》規定，如果對地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級地方政府申請行政復議。

但是如果只是對執法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復議，因為《行政復議法》規定，如果群眾對縣級以上政府工作部門的行政行為不服的，既可以向該部門的本級政府申請行政復議，也可以選擇向上一級主管部門復議。

法律專家介紹，申請行政復議的法定期限是60天：申請人自知道或應當知道具體行政行為侵害其合法權益之日起，60天之內要申請行政復議，超期就無效了，但是如果群眾的確不知道決定書早已下達，也可以行政復議，但是必須拿出證據證明自己不知情，如果拆遷者拿出了群眾知情的證據，群眾的復議請求將被駁回。

2、行政訴訟即打官司

這次政府下達的《責令強制拆遷決定書》中明確規定，群眾不服決定，也可以在裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。但是行政復議和訴訟不能同時進行，可以先復議后訴訟，也可以直接訴訟。

一、2022強制拆除程序有哪些

1、制定房屋征收年度計劃，市房屋征收部門結合市區建設工程規劃項目擬定市區年度房屋征收計劃。

2、提出征收申請，審核相關材料。

3、確定征收范圍，明確實施單位。

4、發布征收預告，告知停辦手續。

5、撥付工作經費，組織房屋登記。

6、組織對未登記房屋認定。

7、組織對被征收和擬建產權調換房屋進行預評估。

依據《行政強制法》的規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：

1、履行義務的期限；

2、履行義務的方式；

3、涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；

4、當事人依法享有的陳述權和申辯權。

當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當采納。經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。

二、強制拆遷時需要注意哪些

1、組織強制拆遷的力量

如果強制拆遷戶數較多、難度較大，需要組織相應的力量協助執行。在實際工作中，通常是組織當地的公安警察和街道辦事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執法活動，實施時應著重把握好下列法律環節

（1）先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

（2）全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。

（3）妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

（4）保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

（5）事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。對被拆遷戶所提的具有合理因素的要求，仍應重視考慮。被拆遷人所在的基層組織、單位負責人應對被拆遷人多加關心，深入細致地對其講解有關法律法規、政策、幫助溝通思想，理順情緒。拆遷主管部門應繼續召集拆遷人員和被拆遷人進行調解，以求達成一致。被拆遷人上訪時，有關部門應了解情況，掌握法規、政策、有針對性地宣傳引導等。

三、被強制拆遷怎么維權

法律分析：被強制拆遷當事人有兩種途徑：1，行政復議，政府下達了《責令強制拆遷決定書》，規定不服決定，可以在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。2、依法提起行政訴訟，我國《中華人民共和國行政訴訟法》規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照拆遷條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。