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強拆不賠錢(強拆不賠錢案例)

  • 發布時間:

    2024-09-27 15:14:36
  • 作者:

    圣運律師
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強拆不賠錢(強拆不賠錢案例)

#違章建筑如果強拆政府該不該賠錢?#

不會

#強制拆除的相對人能不能獲得違章建筑拆除補償#

強制拆除的相對人不能獲得違章建筑拆除補償。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。法律意義上的違章建筑可作兩種理解:1、狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規的規定,所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規和規章的規定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。

#如果房屋被強制拆遷后,其拆遷補償會不會不補償給被拆遷人#

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:  (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。  (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。  (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。  由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。  (一)房屋拆遷補償計算標準  (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)  (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格  (二)房屋拆遷安置費計算標準  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費  注:  1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;  3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。  (三)農村房屋拆遷補償標準  (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;  (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

#我家還沒有建好的房子被拆 說是違章建筑 有沒有賠償的#

《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補償”的涵義是:在城市房屋拆遷過程中,拆除依法應當拆除的違反法律和行政法規而建設的建筑物和構筑物的,不予補償。

#為什么對于違建補償問題談不攏就強拆?強拆后一分錢也不陪。 為什么對于違建我直接強拆?還談什么補償?#

原則上被認定為違建后,一律不給補償。

#無房產證的店鋪強拆不賠償怎么辦#

沒有產權證不一定是違章建筑。沒有任何建筑手續的房子是違章建筑,遇到政府拆遷一般不予補償,但是如果涉及面較廣,不排除政府給與一定補償。

#非法強制拆遷如何起訴#

房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。但是,在沒有任何政府法律文件的強拆行為,在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點:其一、因為沒有政府批準文件,執行強制拆除的人員身份無法確認,也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施,也就是說你根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復議或立案環節,由于你主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據,要么不予立案要么駁回起訴。

#沒有房產證,遭到強拆,會不會賠償#

有賠償,非常低

#商業產權40年的若到期,遇政府強拆將無償收回嗎?#

會賠償。。。一賠三不現實。。。。。 只按當地市場價賠償。。

#i六點紅外線贊助這個農民的房子強行拆遷在怎么一分錢不賠#

只能層層上訪。拆遷法明文規定不得使用暴力拆遷,這是違法行為,就是沒有手續的房子如果在5年以上也得給予適當補償,除非你的房子是在近期蓋的,沒手續,所以得不到賠償!

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來源:臨律-強拆不賠錢,強拆不賠錢怎么處理

投稿:顧濤芷

內容審核:王有銀律師

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