#房屋強拆如何進行行政賠償#

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

#樓房拆除賠償標準怎么算#

房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。備注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

#征地拆遷時房屋怎么補償#

當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

#租房被拆如何要求賠償#

租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等。

#城鎮居民房屋拆遷是如何賠償的?#

根據不同的拆遷單位,賠償標準也不統一.國家強制拆遷,開發商拆遷等.還有房屋性質,使用權還是產權,還是其他類房屋,對拆遷賠償都會有不同金額影響. 均先公告拆遷細則,后拆遷人員進駐對被拆遷人進行通知核對,進而對被拆房屋進行評估,拆遷人員再依評估結果給被拆遷人計算各種款項數額,同時登記被拆遷人的其他細項以確定賠償(比如空調拆裝費、有線電視拆裝費等),被拆遷人評估有誤的可以要求補評,評估和應賠、應繳數額無異議的可以簽寫協議,此后搬家。在拆遷細則中會對面積上靠、面積補償;安置期、安置辦法;各種賠償和被拆遷人應繳款的計算方式、基數做出明確,你可索要瀏覽拆遷細則。先搬家簽字可以預見有可能使你的權益遭受侵害,請慎重。但同時也請注意拆遷獎勵期做出決定。

#非居住房主拆遷補償標準是什么#

拆遷非居住房屋的補償1、一般補償拆除農村集體經濟組織以上土地使用權以入股、聯營等形式，與其他的單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，同樣可以以貨幣方式得到補償。被拆除房屋的建安重置價、相應地土地使用權取得費用，由房地產估價機構進行評估。拆遷非居住房屋的補償（貨幣補償）：被拆除房屋的建安重置價+相應地土地使用權取得費用2、其他補償①按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安置費予以補償被拆遷人；②無法恢復使用的設備應按重置價結合成新結算的費用予以補償被拆遷人；③因拆遷造成的停產、停業，予以被拆遷人適當補償。

#有營業執照的房子拆遷應該怎么補償#

有營業執照，拆遷有拆遷補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。第二十七條規定： 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

#舊單元房拆遷會怎樣賠償#

最近，好像有新的拆遷補償政策出臺哦，出來以后肯定按新的來辦的，你關注一下吧。

#棚戶區改造房屋被強拆怎么辦#

棚戶區改造房屋被強拆可以直接向法院提起訴訟解決。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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來源：頭條-強拆房屋怎么賠償，強拆房屋怎么賠償利息最高

投稿：董世陽

內容審核：羅思章律師