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強拆告拆遷辦有時效,我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
強拆的行政復(fù)議期限一般也是在60日內(nèi)?!缎姓?fù)議法》第九條規(guī)定:公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。
房屋拆遷補償訴訟時效為3年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
按《民法總則》規(guī)定,房屋征地拆遷補償協(xié)議的訴訟時效是三年,自房屋補償協(xié)議約定的補償給付日期之日開始計算。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
根據(jù)我國房屋拆遷的行政法規(guī)和當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定,拆遷人對被拆除房屋使用人移地安置的,都是一次性提供安置房源給被拆除房屋使用人挑選。而拆遷實踐中,拆遷人在此之前都給被拆除房屋使用人發(fā)書面通知,通知他們在一定期間挑選自己看好的房屋且簽訂相關(guān)協(xié)議。如果被拆除房屋使用人對拆遷人提供的房源沒看好而放棄,那么他要重新主張安置房屋就必須在接到選房或看房通知單后,在其規(guī)定的最后一天期限內(nèi)次日起兩年內(nèi)主張自己的權(quán)利。否則就會因訴訟時效而喪失自己的勝訴權(quán)。
可以再拆遷談判的時候,可以跟拆遷人談判,還可以申請行政復(fù)議,還可以向法院起訴。但是申請行政復(fù)議和向法院起訴依靠個人能力很難完成,所以建議向英淇律師進行咨詢!
法律規(guī)定主要有以下幾種計算方法: 1、有約定履行期限的債權(quán)請求權(quán),從期限屆滿之日的第二天開始起算?! ?、沒有履行期限的債權(quán)請求權(quán),從債權(quán)人主張權(quán)利時起算;債權(quán)人給對方必要的準備時間的,則從該期限屆滿之日的第二天開始起算?! ?、附條件的債權(quán)請求權(quán),從條件成就時開始計算?! ?、附期限的債權(quán)請求權(quán),從期限到達時開始計算?! ?、請求他人不作為的債權(quán)請求權(quán),應(yīng)當(dāng)自義務(wù)人違反不作為義務(wù)時起算。
對拆遷補償款有異議的,應(yīng)該提起行政訴訟解決,而行政訴訟的起訴期限為六個月,從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計算的?!吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
現(xiàn)在需要注意兩個問題:一是訴訟時效問題,一般情況下超過兩年就失去了勝訴權(quán);二是物權(quán)法自2007年10月1日起施行。當(dāng)然不能按照物權(quán)法處理。
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來源:中國法院網(wǎng)-強拆申訴時效,強拆申訴時效多久
投稿:湛安
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