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房屋拆遷行政裁決案件強制執(zhí)行申請書樣本_百度文庫http://wenku.baidu.com/link?url=YpE56Ur7cA0Cd2GNMDNplg5M5L66tipTLpDFHgN3HefB4oVIWbkEDS6eRlgVMCUocSdzMO0k4KqWyCRHXuYJCcvBzhKdYFf4yq3g1iOaXDS
首先糾正一點,拆遷裁決是行政行為,不等同于仲裁概念。 這個分我來拿吧。我舉北京的例子。 名稱為:北京市城市房屋拆遷糾紛裁決申請書 裁決申請書內(nèi)應(yīng)包含哪些內(nèi)容,看下2002年的北京市城市房屋拆遷裁決規(guī)程,規(guī)定的比較細:(一)申請人、被申請人及其委托代理人的姓名、性別、年齡、住所,法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人姓名和職務(wù);(二)裁決請求和所依據(jù)的事實、理由;(三)申請日期。申請書應(yīng)當由申請人簽名或者蓋章。 好多拆遷管理部門都有建設(shè)單位申請裁決的統(tǒng)一格式,建議先向當?shù)氐牟疬w管理部門咨詢。 再者來說,裁決申請書的起草一般由受托拆遷公司來,他們都經(jīng)過培訓的。干嘛要你寫啊- -!
拆遷申請書 申請人:某房地產(chǎn)開發(fā)公司,住所:某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人:×××,職務(wù):×××。 申請人因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。 請求事項: 請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案,并發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。 事實和理由: 申請人經(jīng)有關(guān)主管部門批準,在本市某區(qū)某大街一帶進行危舊房改造建設(shè),需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定,申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案,并已經(jīng)準備了拆遷安置和補償用房,現(xiàn)依法提出拆遷申請,請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案,并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。 此致 某市房地產(chǎn)管理局 申請人:某市房地產(chǎn)開發(fā)公司 二×××年×月××日 附:1.建設(shè)項目批準文件(略); 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(略); 3.國有土地使用權(quán)批準文件(略); 4.拆遷計劃(略); 5.拆遷方案(略); 6.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明拆遷計劃書(略)
強制拆遷的法定流程:1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實施強制拆遷的時候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
就你所述,到當?shù)芈蓭熓聞?wù)所請律師寫。
1)行政強遷,經(jīng)區(qū)、縣房地局申請,由區(qū)、縣人民政府責成區(qū)、縣房地局和公安機關(guān)等有關(guān)機關(guān)部門實施的強遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實施強知制拆遷前,拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機道關(guān)辦理證據(jù)保全。 2)司法強遷,由區(qū)、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強遷。 實施強遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。 強制拆遷的程序: 一、工作程序: 房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據(jù)保回全 → 實施 二、強制拆遷條件: 1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人; 2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷; 3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的; 4、拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證答據(jù)保全的; 5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。
農(nóng)村找村委會,有些地方因為規(guī)劃已經(jīng)停止審批了,具體找當?shù)卮逦瘯稍?/p>
如實將房子的情況寫進報告中,這不象小說或總結(jié)一樣需要吹噓,因為人家還要對你寫的房子進行實地勘測了,所以實事求是的寫就行。
你寫申請的概念沒有搞清楚,現(xiàn)在房屋拆遷是政府征收,不存在要寫申請拆遷的問題。你的問題是這房子的產(chǎn)權(quán)人是政府的不是你私人的房子,所以拆遷時要么政府給公租房給你住,房屋產(chǎn)權(quán)歸政府,要么由你寫個申請將房屋房改,變?yōu)樗接胸敭a(chǎn),這公租房是福利分房時期的歷史產(chǎn)物和現(xiàn)在的公租房是有區(qū)別的,這種房子相對比較陳舊,維修費用也大,改革開發(fā)后政府為了甩包伏,允許這種房子賣給承租人,也可在拆遷時房改賣給承租人,價格是按重置價格減拆舊計算,土地不要錢。而房改后變?yōu)樗饺朔课萘瞬疬w補償土地是有補償?shù)?這樣你就賺了個土地補償,如果你產(chǎn)權(quán)調(diào)換個新房互找差價,將來產(chǎn)權(quán)是個人的了,這些都是在拆遷結(jié)算時內(nèi)部計算不需實際付款的。換新房的差價到安置時才付款。而你申請公租房房屋還是公有的,你就失去了這次房改的機會。你申請一套80平方的拆遷房這產(chǎn)權(quán)是誰的呢?你要弄明白,不能稀里糊涂的寫申請的。
你的不是申請拆遷,而是要訴訟,四周工廠對你環(huán)境污染,去找位好的律師,給你[寫一訴訟書,交到當?shù)丨h(huán)保局。
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投稿:韋睿小
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