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法院違法強拆怎么辦呢，法院判違法強拆后怎么賠償:今日強拆律師在線咨詢

發布時間：
2024-11-08 11:51:04
作者：
圣運律師
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法院違法強拆怎么辦呢，北京圣運律師事務所為您整理法院違法強拆怎么辦呢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●法院強制拆除違建的程序●法院判違法強拆后怎么賠償●法院判強拆違法了可以追責嗎。

法院違法強拆怎么辦呢，法院判違法強拆后怎么賠償:今日強拆律師在線咨詢

#遭遇違法強拆怎么辦#

一是設法團結別人一起阻止強拆。二是到政府主管部門投訴或報警，請政府出面干涉。三是到法院起訴這種違法強拆行為。

#房屋被強制拆遷如何處理#

強制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

#法院判給我的房子在不知道的情況修路給拆了該怎么辦？#

找拆遷辦要求賠償，不給的話找法院走司法程序，法院不管的話，你拿著當年法院的判決書，房本，在路上再把你的房子蓋起來，你看還有沒有人管？！

#我家房子被強拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強拆你房子的機關，是不是違法強拆你的房子，如果是違法強拆你會告贏的，否則就是竹籃打水一場空，他們給你們下達相關的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強制法》規定的程序進行沒有。如果告，當然去人民法院告。

#房屋被強拆該怎么辦#

房屋被強拆該怎么辦可以辦照下列內容：一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月)，被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆。三、訴訟期間無權裁決根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第12條、第2項的規定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發生其后的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效，受害人有權請求國家賠償。五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間!六、要求中止第一個行政訴訟，繼續采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或后時間內(不可超過二審判決書下達的時間)，針對閱卷時了解到的被告所提交的證據所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件后，原告應持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據最高法院《關于執行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項的規定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記住：第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。七、強拆的事后補救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執行強拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經生效，事后補救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷，實行執行回轉。2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性，進行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執行拆除了房屋，只是判前保障日后執行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因為法院如果要認定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎條件拆遷許可證也要合法，如果出現拆遷許可證被撤銷的結果，拆遷裁決必然會被撤銷。

#強制被拆遷的房子，能用法律解決問題嗎？#

首先要明確幾個問題：1、弄清楚拆遷行為是否合法，也就是說這個拆遷項目，是否已經核發了房屋拆遷許可證；辦理房屋拆遷許可證的前期批件是否健全（含立項、建設用地規劃許可證、國有土地使用批準書或使用證（國家規定未辦理征地手續的集體土地不能由集體經濟組織（村）以外的房地產開發商開發建設））；如果沒有就說明拆遷行為違法；2、在有關部門強制拆遷前，是否已經履行這些程序：1、拆遷單位（開發商）已和你就補償安置問題進行了充分的協商，給你的補償是否符合不低于法律規定的標準，并是否有協商記錄（與你協商的書面記錄）；2、房屋拆遷管理部門（拆遷辦或其上級部門）是否已給你送達拆遷裁決受理文書（含拆遷單位申請裁決的申請書、受理文書、通知你答辯的答辯通知和答辯狀）；3、房屋拆遷管理部門是否已組織行政調解（事前向你送達行政調解通知書）；4、房屋拆遷管理部門是否向你送達行政裁決書，并告知相關的權利和義務；5、強制拆遷前，是否已組織有社會公信部門（人大代表、政協委員等）參加的聽證會，并聽取了你的陳述。如果沒有，就說明房屋拆遷管理部門程序違法。如果房屋拆遷管理部門沒有下達行政裁決書，是典型的違法行為，那么這件事的解決有兩個途徑：1、到當地人民法院提起民事訴訟，千萬記住是民事訴訟，不是行政訴訟（因為依據最高法院的司法解釋，拆遷未經過行政裁決不能提起行政訴訟），訴訟請求是侵犯你的財產權，訴訟對象是強制拆遷執行部門，法律依據是《民法通則》、《物權法》及國務院《城市房屋拆遷管理條例》、建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》。2、通過信訪程序解決。建議你到當地人大的信訪接待部門（受政府控制小一些，因為從你陳述情況看，分明有政府部門的因素），或向當地政府市委主要領導反映，或向上一級的建設管理部門反映（如當地是地級市，就到省建設廳）。但是，由于信訪時間比較長還有其他因素，建議你還是通過司法程序解決，更好一些。如果你能夠查實，該項目的前期批準文件不齊備（重點看兩方面：1、有沒有正式批件2、批件的時間是否在房屋拆遷許可證前），那么房屋拆遷管理部門就是典型的違法行政，你可以就房屋拆遷許可提起行政訴訟并附帶民事賠償，訴訟請求是違法審批，訴訟對象是房屋拆遷管理部門，法律依據是國務院《城市房屋拆遷管理條例》。

#遭遇強拆該怎么辦#

這要看具體情況。如果屬于行政機關行為，那么可以提起行政訴訟；如果屬于私人行為，那么可以起訴該人。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

#非法強制拆遷如何起訴#

房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點：其一、因為沒有政府批準文件，執行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說你根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復議或立案環節，由于你主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據，要么不予立案要么駁回起訴。

#房屋保全期間,被保障的房屋受到強拆,應該受到那些補償?強拆者受到哪些處罰?應該參考法律的哪一條?#

訴訟保全的財產被強拆，這由保全的法院負責，由法院追繳強拆單位的錢款來保證訴訟，強拆單位應受到什么處罰，這由財產所有者上訴到法院，由法院判決。

#房屋無故被拆除#

合法的房屋財產受法律保護，任何部門沒有得到法院的裁定拆除別人合法房屋都是違法行為，如果你是合法房屋被拆除可以到公安部門報案，也可到人民法院起訴要求恢復原狀賠償損失。但是你的房屋如果屬違法建筑，城建管理部門可以依法拆除的，但在之前也有拆違《行政裁決書》，規定期限讓你自行拆除，并告知如對《行政裁決書》不服可以申請仲裁或行政訴訟。