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能不能強拆農民的土地，能不能強拆農民的土地房屋:今日強拆律師在線咨詢

發布時間：
2024-11-08 13:52:57
作者：
圣運律師
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能不能強拆農民的土地，北京圣運律師事務所為您整理能不能強拆農民的土地的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●能不能強拆農民的土地建房●能不能強拆農民的土地房屋●國家能強拆農民房子嗎。

能不能強拆農民的土地，能不能強拆農民的土地房屋:今日強拆律師在線咨詢

#地方政府在農民沒有簽字的前提下，可以強行征地嗎？#

地方政府在農民沒有簽字的前提下，不可以強行征地，但是法律規定必須告知當事人訴權。當事人對裁決機關決定不服的，可以在法定期限內依照《中華人民共和國復議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的有關規定申請行政復議或者提起行政訴訟。

#單位用地或商業用地可以強制征收農村集有土地嗎?#

土地征用一般是政府行為，單位或開發商不具有征地權力，沒有主體資格。單位或開發商用地一般是政府征用后再出讓給他們的，所以征地的是政府。補償標準可以查閱土地管理法，分為土地補償費、安置補助費、地面附著物和青苗補償費等，具體補償標準各地不同，當地政府有文件規定，可以到當地國土資源局或拆遷辦查詢。如有幫助，望采納，非常感謝哈！

#承包地房已建成政府可以強行拆除嗎#

承包地建房是違法的，已建成，政府當然可以強行拆除。　　農戶在家庭承包地上建房行為，改變了家庭承包地的農業用途，違反了《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條“承包方承擔下列義務：(一)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;...”、第三十三條“土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：...(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;...”、《中華人民共和國土地管理法》第十四條“…承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。…”、第三十六條第二款“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”、第六十三條“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;…”、《中華人民共和國物權法》第一百二十八條“…未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。”的規定，因此，屬于私搭亂建的違章行為。　　因此政府可以依法強行拆除。

#《國有土地征收條例》中提到取消行政強拆，集體土地還可以適用行政強拆嗎？集體土地強拆違法嗎？#

這法律的名稱是《國有土地征收條例》，只適用于國有土地，集體土地不屬于該條例范圍。所以村集體的土地仍然適用行政強拆。之所以這樣，是因為村集體太多村民違法建房了，如果每次都要法院強制執行，法院會受不了的。保留政府行政強拆的權力，會提高工作效率。

#強制征地的申請程序有哪些#

基本流程：征地申請→政策審查→勘測定界→發布征地預公告→征地調查→社會保障情況調查→社會保障方案審查→組織征地聽證→征地報批→繳納報批費用征地主要指國家出于公共利益的需要，按照法定程序強制征用農民集體所有土地，并根據補償標準一次性給予被征地者（包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等）一定的貨幣補償，有的還必須按照要求進行必要的就業安置。一般來說，只要是出于公共利益的需要，對于屬于農民集體所有的土地都可以進行強制征用。但是，我國為了保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地的行為。

#農村豬圈使用耕地建筑, 算違章嗎 ,能強制拆遷嗎 ,拆遷怎么補償#

有養殖證 , 有營業執照的話，不能算真正意義上的違章建筑，但是只能算農業輔助設施，按重置價結合成新進行補償。在目前的形式下，一般不會采取強拆，除非你的要求太過分，并且影響到了大多數群眾的利益。

#私人宅基地，地方政府是否有權強制占用#

根據《城市房屋拆遷條例》規定，地方政府為了公共利益，是有權對私有房屋進行征用的，但必須依法給予賠償。具體賠償標準，各地不一。法律規定征用土地方案經依法批準并公告后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到土地行政主管部門辦理征地補償登記。土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案經依法批準后，由土地行政主管部門組織實施。征用土地應當依法支付的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等各項費用。

#國土資源局征地拆遷是強制性的嗎#

不是。根據土地管理法，為了公共利益可以征收土地，但是征收從報批到實施，法律要求的很嚴格，被征收人有知情權，參與權，要求聽證的權利，如果對于被征收不滿意，可以拒絕簽字。

#我想法律質詢下#

看土地性質是否轉變

#如何理解《城鄉規劃法》第56條規定？鄉鎮有權拆除嗎？#

根據立法的本意，鄉鎮人民政府有權拆除。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。【釋義】本條是關于在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證進行建設所應承擔的法律責任的規定。鄉村建設規劃許可證是在鄉、村莊規劃區內進行鄉村建設活動的法律憑證，未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，屬違法建設。本法規定，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地;確需占用農用地的，應當依照土地管理法的有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。根據本條規定，在鄉、村莊規劃區內未依照本法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府行使行政處罰權，根據實際情況依法責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。