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今年強(qiáng)拆新政策有哪些，今年強(qiáng)拆新政策有哪些呢:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-13 10:44:20
作者：
圣運(yùn)律師
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今年強(qiáng)拆新政策有哪些，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理今年強(qiáng)拆新政策有哪些的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●2021年強(qiáng)拆新政策●今年強(qiáng)拆新政策有哪些呢●2021年有強(qiáng)拆新規(guī)定嗎。

今年強(qiáng)拆新政策有哪些，今年強(qiáng)拆新政策有哪些呢:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

#國(guó)家拆違章建筑新規(guī)定#

不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，都會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

#最新的拆遷政策#

沒有所謂的最新政策。1、關(guān)于征收拆遷，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同，法律、法規(guī)的依據(jù)不同。集體土地上房屋拆遷，主要依據(jù)的是土地管理法，土地管理法實(shí)施條例并參照國(guó)務(wù)院令第590號(hào)執(zhí)行；國(guó)有土地上房屋拆遷，依據(jù)的是國(guó)務(wù)院令第590號(hào)。2、關(guān)于具體到當(dāng)?shù)氐牟疬w項(xiàng)目，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，需要履行征求意見，入戶調(diào)查勘測(cè)、報(bào)批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補(bǔ)償安置方案。3、如果對(duì)于公示的補(bǔ)償安置方案有異議，可以書面的提出異議申請(qǐng)，也可以在法定的期限內(nèi)，啟動(dòng)法律程序維護(hù)自身合法權(quán)益。（注：法律程序指的是行政復(fù)議和行政訴訟等，不是信訪）

#最新拆遷政策有哪些？#

拆遷安置基本生活費(fèi)計(jì)算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個(gè)月止。搬家費(fèi)應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一次性發(fā)給。使用臨時(shí)周轉(zhuǎn)房的遷往正式安置的房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)再次發(fā)給。被拆遷人或承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價(jià)格確定，計(jì)算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個(gè)月止。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房，超期未作安置的除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人或者承租人有權(quán)選擇具體過渡方式。

#房屋拆遷現(xiàn)在國(guó)家是什么政策?#

國(guó)家最新的房屋拆遷法律是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》去年底公布的。

#對(duì)于無證房拆遷有什么政策嗎#

對(duì)于無證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺(tái)之前法律規(guī)定并未完善，對(duì)于農(nóng)村宅基地上房屋管理比較松，法律也并沒有明確指出農(nóng)村房屋需要辦理房產(chǎn)證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時(shí)候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。

#農(nóng)村拆遷新政策，沒有房產(chǎn)證的能獲得補(bǔ)償嗎#

好像可以。一：村團(tuán)體統(tǒng)轄規(guī)模以內(nèi)的房子因?yàn)榇蟛糠执逭畬?duì)房子辦理并不嚴(yán)格，因而對(duì)于房子拆遷的新方針指出，鄉(xiāng)村沒有房產(chǎn)證的房子并不歸于違規(guī)修建，二者之間存在必定的差異。國(guó)家規(guī)則只要是村團(tuán)體統(tǒng)轄規(guī)模以內(nèi)的房子，在拆遷的過程中，都能夠拿到全額的拆遷補(bǔ)償款，在農(nóng)戶沒有房產(chǎn)證的狀況下，拆遷補(bǔ)償款不得克扣。二：鄉(xiāng)村的老房子，也即是1070年曾經(jīng)締造的房子因?yàn)闀r(shí)代因素，那個(gè)時(shí)代的房子也沒有房產(chǎn)證等許多手續(xù)，國(guó)家規(guī)則這種老房子盡管沒有手續(xù)，但也不能被當(dāng)作是違章修建，當(dāng)這種房子被拆遷時(shí)，屋主即便拿不出房產(chǎn)證等有關(guān)證件，農(nóng)戶依然有權(quán)拿到全額的拆遷補(bǔ)償款。自從這項(xiàng)新規(guī)被推出后，這項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款的新方針就在農(nóng)人的呼聲中推廣開來，廣闊農(nóng)人都擁護(hù)國(guó)家出臺(tái)的這項(xiàng)方針，因?yàn)猷l(xiāng)村無證房子很普遍，過去許多農(nóng)人不光失去了房子，還拿不到拆遷補(bǔ)償款，這讓許多農(nóng)人承受了很大的經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)在跟著拆遷新方針的推廣，無證房子終于和別的房子相同，在拆遷后能夠拿到全額補(bǔ)償款了。

#舊房拆除賠償政策是什么#

舊房拆除賠償政策有：(一)貨幣補(bǔ)償拆遷人采用支付貨幣方式對(duì)被拆遷戶的房屋予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償價(jià)格是由拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房進(jìn)行評(píng)估而定的。主要由房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)(宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償)與房屋重置價(jià)組成。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)與被拆遷戶的房屋等面積調(diào)換，并通過計(jì)算被拆遷房的補(bǔ)償金額和安置房?jī)r(jià)格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)予以多還少補(bǔ)的補(bǔ)償方式，被拆遷房?jī)r(jià)格按前所述貨幣補(bǔ)償計(jì)算。(三)貨幣補(bǔ)償結(jié)合安置土地對(duì)房屋按重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償，同時(shí)按照農(nóng)民建房用地審批條件和規(guī)劃另行安排宅基地給被拆遷戶建造新房。(四)違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,由當(dāng)事人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,以料抵工。拆除在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑,可給予適當(dāng)補(bǔ)償,但批準(zhǔn)臨時(shí)建筑時(shí)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某狻?/p>

#我想知道建設(shè)新農(nóng)村的有關(guān)拆遷的新規(guī)定#

首先是自愿，中央已經(jīng)公布了“拆遷法”這就是老百姓手里的“尚方寶劍”，政府不能強(qiáng)拆強(qiáng)遷，行政在這里失效，要交給法院判決是否強(qiáng)拆，一切開發(fā)商不得插手拆遷，更不能官商鉤結(jié)強(qiáng)拆強(qiáng)遷，采取斷電、斷水、斷氣、斷路等及暴力拆遷，有一處查一處，罰款一處，觸犯法律法規(guī)的，就要負(fù)刑事責(zé)任，由司法機(jī)關(guān)解決。

#城鎮(zhèn)拆遷居民房屋如何賠償，具體有什么政策，謝謝#

房屋拆遷賠償價(jià)格：　　由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：　　房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。　　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。　　(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。　　(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。　　(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定　　的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助　　費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)　　注：　　1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;　　3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。