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這個建筑是否違法建筑,完全不影響這個建筑施工合同的合同效力的。法院審理建筑施工合同糾紛案件的時候,只要施工方履行了合同義務,就有權利要求工程款的。您可以直接參考合同法的規定。
肯定包括了。陽臺頂也是一套房屋完整組成的一部分,遮陽避雨的功能嘛。
找那種辦案經驗比較豐富的,辦過很多案件的律師。附:拆遷案:李先生系河南省蘭考縣市皓村村民,在該村合法宅基地上建造用于居住的房屋,并辦理了集體土地使用權證。為實施市皓新型社區建設項目,蘭考縣人民政府(以下簡稱縣政府)成立市皓村城中村改造指揮部,李先生的房屋被列入城中村改造范圍。為了拆遷,征收方認定房屋為違建。最終在陳海峰律師的激烈辯護,以及李先生的不懈努力下。維護了李先生的合法權利
剛回答過這一提問。為方便你的查找,再回答一次:你的提問,并沒有清楚的表述。“原告勝訴”與被告的“違法建筑”到底存在何種關系?但到底是否“合理”,你可以從幾個方面作出判斷:在這場官司中,原告勝訴了。但在本次訴訟中如果涉及到“被告違法建筑的石墻”,在法院的判決書上應該有明確的裁決。執行局應該不會執行判決書以外的“事例”,“執行局卻要原告找人拆除”,應該會給原告一個理由,而這個理由應該會告知被告。如果原告不服執行局的意見,可向審理該案件的法官咨詢清楚執行局為什么要這樣做、依據什么要由“原告找人拆除被告違法建筑的石墻”。如果你對此事有異議的,可以再次就此事提起訴訟。希望我的回答能對你有所幫助
行政機關強制拆除違法建筑物必經程序:1、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告)說明:1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書,連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人,當事人若不在現場或拒絕接收,可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。2、部分法律文書時限:其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放,或者在《強制執行決定書》期滿前發放。3、有關現場核查的問題:應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查,填寫《核查情況登記表》。對強制拆除違法建筑的程序,自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴格規定,即第四十四條規定:“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。”。
補充回答:已經有了法院的判決,除了向法院申請強制執行外,其他部門投訴也不好解決了,司法是最終解決途徑。1、“請問我該如何事好?如果申請強制執行要多久?怎么申請?”:(1)你只能向法院申請強制執行。(2)在判決生效后2年內:你都可以申請強制執行。也就是說:這2年內,什么時間申請強制執行,是你的事;超過2年無法申請強制執行了。(3)但你申請執行后,法院什么時間內能執行完畢,不好說了:沒限制,只是規定法院受理你的執行申請后10內應向你鄰居發出執行通知讓其在一個確定的期限內動拆除,如果超過指定的這個期限還不執行,法院可以采取強制執行措施。(4)申請強制執行:寫好強制執行申請書,帶上你的身份證、判決書到法院去申請。2、這種情況:(1)在法院強制執行拆除時,如果他家人還阻攔,法院可以采取拘留或其他措施,但不會動他家老太太,誰動誰麻煩。(2)而且,如果法院強制拆除后,他家確實有可重新搭建,那時你只能再次起訴、判決、申請強制執行,如果他家有錢、有時間,就讓他們建吧。現實中確實這樣的案例。
你提起反訴,若法院認定都是違建,甲乙都得拆
現在政府還在逐步拆除、
起訴排除鄰居違法建筑妨礙,訴請人民法院予以支持拆除的;后經法院法官的調解、并下達具有人民法院印章的調解書的(調解結案不會有判決書);我國的《中華人民共和國民事訴訟法》網頁鏈接并沒有規定“現在想重新起訴,需要間隔多長時間”的。 但是依據《中華人民共和國民事訴訟法》 第九十七條第一款規定,此“調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果”的,如果被告至今并沒有執行調解書載明的“訴訟請求、排除違法建筑妨礙”;提問者并不需要重新起訴的,而是依據此具有法律效力的調解書,到原審人民法院提交強制執行申請書,由原審人民法院執行庭予以強制執行就可以了。 《中華人民共和國民事訴訟法》第九十七條第一款 調解達成協議,人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。
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來源:頭條-違建強拆案例,違建強拆案例分析
投稿:皮奕
內容審核:劉鵬飛律師
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