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一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。 1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。 2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。 3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
違法拆除違法建筑要賠償。根據相關法律法規,只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為,但認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。據此,城鄉規劃主管部門具有認定違法建筑的職權。城鄉規劃主管部門雖然具有認定違法建筑的職權,但實施行政處罰時必須根據法定程序。規劃局沒有作出拆除的行政處罰決定并送達,也沒有聽取利害關系人的陳述和申辯,拆除房屋的程序違法。
違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。根據我國法律的規定,違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑,如果這些違章建筑沒有被有關部門執行過強拆,那么在進行過拆除之后,有關部門會根據當地的房價以及物價水平,進行評估,之后做出相應的補償;但如果有關部門進行強制拆除,之后是不進行任何經濟補償的。還有一種情況是,當地農村的房子存在違章現象。對于這種情況來說,我國政府為了維護廣大人民群眾的利益,政府是會進行一定額度的補償的。這些房屋的補償標準一般按照當地有證件的房屋補償價格進行補償。如果當地農村沒有,不存在有證件的房屋,那么在進行違章建筑拆除之后,我們可以根據有關部門對當地的物價水平作出的評估,來設立一個補償標準,進行補償。
不會得到賠償根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。違章建筑被強行拆除,會得到賠償嗎?
強制拆除的相對人不能獲得違章建筑拆除補償。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。法律意義上的違章建筑可作兩種理解:1、狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規的規定,所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規和規章的規定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。
根據法律規定,拆除違章建筑,不予補償。根據法律規定違章建筑包括:1、未申請或申請未獲得審批,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
故意毀壞他人財物是要負責任的,他的違章建筑你沒有權利去處置,除非是建在你的土地上。
通常情況下,如果是拆除違法建筑并且得到相關部門批準,在只拆除違法建筑的前提條件下是不會產生行政賠償的,如果在執法的過程中對他們的生命安全造成了傷害的話就需要進行賠償。
這要看你的自建房是否合法,如果本身自建房就屬于違建,并且已經向你下達自行拆除的通知,而你沒有在規定的日期內完成自行拆除,那么,執法機關是有權強行拆除的,請對照以上我提到的情況,理解。如果有其他的隱情,你可以咨詢當地的律師,根據你的描述,你的情況不是十分復雜,如果你占理的情況下,你可以向當地政府或者法院進行投訴,會給你相應的補償
違章建筑不受法律保護,被人拆除走法律途徑得不到救助。
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來源:中國法院網-違規建筑強拆會怎么樣,違規建筑強拆會怎么樣呢
投稿:祁銘辰
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