#房屋拆遷需要注意什么#

1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。　　2、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：　　（1）房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）　　（2）拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。　　（3）房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間。　　（4）房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。　　（5）拆遷安置辦法。　　（6）搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。　　（7）搬遷期限和過渡期限。　　（8）違約責任。　　3、參考資料：http://www.fabao365.com/fangchan/5407

#拆遷糾紛一般往哪個部門反映合適#

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

#面對無理的拆遷釘子戶，如何用正當?shù)氖侄谓鉀Q非訪問題？#

這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙嬍沁@個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子或者去當?shù)氐恼搲唾N吧問下，比較詳細點上面的人畢竟都是挺多的關(guān)心的人，他們估計會給你明確的答案最好是可以到當?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規(guī)劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。—————————碼字不容易、升級需要經(jīng)驗、還望你百忙之中采納答案——————————————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

#家被強拆，用什么法去告最好？？？？？誰能告訴我。。。。。#

沒大樹什么法都不好，我家被強拆還把我媽給打了，至今都十幾年了也沒個說法，已經(jīng)弄得筋疲力盡了

#房子隔音效果差怎么辦？？#

采用厚質(zhì)窗簾可降低噪音　　1、對付噪音的最好辦法就是窗戶要嚴封，不管是單層窗還是雙層窗，密封是最主要的。木桶的承載量是由最短的木片決定的，而隔音效果是由最弱的一環(huán)決定的。從現(xiàn)在的技術(shù)水平來說，用塑鋼窗作為密封的手段是最有效的裝修方案。對于已經(jīng)采用鋁合金的用戶，應(yīng)該確保鋁合金邊框密封條的完好。相對而言，鋁合金窗的密封性要比塑鋼窗差。　　2、隔音不是說密封了就行的，還得看密封性能。在塑鋼窗中采用中空玻璃就是一個很有效的辦法，因為噪音的污染往往是高音部分，而高音是直線傳播的，用玻璃可以使其大部分反射，中空玻璃則可以使其沒有反射的部分消耗殞盡。也可以通過使用厚質(zhì)窗簾來消耗部分聲音的能量，這是一個較簡單的辦法，但并不是一個非常有效的辦法。　　3、對于振動摩擦產(chǎn)生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動感，同時床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢思好。　　4、可采用一些墻面處理手段來達到隔音效果，比如現(xiàn)在有一些房子采用輕質(zhì)磚做墻，這些材料密封性較差，如果所處公路邊噪音影響很大的話，可以在靠馬路的墻上做一道輕鋼加紙面石膏板，內(nèi)部是吸音棉的夾層，能在很大程度上解決隔音的問題。磚砌墻體隔音效果好一般室內(nèi)會有很多輕體墻，輕體墻的隔音效果遠不如承重墻。就墻體而言，磚砌的墻體隔音效果最好，其次是鋼筋混凝土澆鑄的墻，隔斷墻和石膏墻效果最差。有內(nèi)外保溫層的承重墻因為本身就會進行隔音效果處理，所以隔音效果也較好。另外，門窗的材質(zhì)也是影響隔音效果的一個重要部分。原來廣泛使用的單層玻璃隔音效果最差。一些不規(guī)范施工如在樓板墻體上打眼、開槽等野蠻操作也會對隔音效果有破壞。門厚度最好超42毫米為了隔音，可先在墻上貼一層橡塑板，然后在龍骨中間再貼一層橡塑板，并把墻面做得凸凹不平，這種做法的隔音效果最好，但室內(nèi)空間會變小。　　實木復合門的密合程度強，隔音效果也相對較好。門的厚度最好在42毫米以上，越薄則隔音效果越差。推拉門隔音效果不如平開門。記住在門與門框間的鑲槽中要用密封條。另外在廚衛(wèi)的吊頂中，防水石膏板的隔音效果則比鋁扣板的隔音效果要好很多。需要提醒的是，在裝修過程中，很多人都追求墻漆越光越好，建議在選擇墻漆時不要一味追求高光漆，而應(yīng)該選擇一些涂完后稍微有些皺紋紋理的漆，這樣會吸收一部分聲音。大書柜也能隔音我住的房子是回遷房，人比較多。房子的隔音效果太差了，主要還是房子的質(zhì)量不行。用手敲墻壁，都能聽到回響聲。半夜的時候能很清楚地聽到樓上樓下和隔壁的聲響，上個廁所全都能聽到。后來，我找到了一個小竅門，也不用大動干戈裝修，只是在和鄰居家相鄰的墻體前面，擺了一個大書柜，效果比較明顯，能夠阻擋一定的噪音。其實我覺得這還是房子本身的問題，根本沒法徹底解決。自制鋪地隔音法我家的房子臨街，有車的時候很吵。半夜有大車路過，能感覺到窗戶在顫動。后來，社區(qū)統(tǒng)一在老式窗戶的外面加了一層雙層塑鋼窗，而且還在原來的老式窗戶上加了邊框密封條，這樣噪音就減少了很多。另外，我們自己采用了一種不錯的鋪地方法，先準備了長度約30cm，寬5cm左右的木條，形狀不需規(guī)則，不要上漆。然后在地上先鋪上5cm左右細石混凝土，再用2cm砂漿找平，將木條一一嵌入砂漿層，木條分布可密可疏，完全隨自己的喜好來鋪。鋪完后再找平，干后用機器打磨直至木紋可見。最后我們在這樣紋理的地面上鋪上了藝術(shù)地毯或仿皮毛地毯，既解決了隔音問題又頗有藝術(shù)感。

#我的平房已經(jīng)建好了，城管要強行給我拆除，我該怎么辦才能保護我的財產(chǎn)？#

你要是取得了規(guī)劃手續(xù)，當然可以行政復議或者行政訴訟解決，但如果沒有的話，就只有被強拆的命運了，除非你能夠補辦到手續(xù)，看你自己的能量了

#怎樣說服拆遷釘子戶瞬間搬遷?#

首先是了解他是什么原因當釘子戶的，然后找到其弱點，接著是分成2個部分，一個當紅臉一個當白臉，威逼利誘。當然最好的辦法是給錢

#鞍山山南動遷，5月2號就得全拆短平快，砸玻璃恐嚇，大家有什么好辦法？#

就是不走，他們沒有辦法的，是不能強拆的，你多收集各種證據(jù)然后準備好一切的文字材料，其實他們一旦強拆就好辦呢！加油！

#拆遷人怎么跟被拆遷人談?有什么最有效的方法使被拆遷人搬走,暴力拆遷除外.#

以情以禮 盡量滿足要求 調(diào)查一下他們家中遇到的困難，盡量找有關(guān)部門共同解決。畢竟人是有感情的。

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投稿：韓可

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