怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●如何對(duì)付強(qiáng)拆●怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板的話●對(duì)付強(qiáng)拆最有效的辦法。
技術(shù)才是王道，AM的飄加游擊戰(zhàn)術(shù)的犀利，ES后期守家大翻盤(pán)也蠻精彩....
PK流浩浩蕩蕩得殺，堅(jiān)堅(jiān)決決得滅
拆家流得速度下塔，防不勝防
其實(shí)i很多人都把拆家流和PK流的本質(zhì)弄錯(cuò)了
PK流 也可以拆家 只是 速度和威力比拆家流稍微慢點(diǎn)
拆家流 也可以PK 只是 速度和威力比PK流慢點(diǎn)
相反的 PK流在前期壓制好 PK流絕對(duì)有很大機(jī)率獲勝
拆家流在前期壓制好 拆家流絕對(duì)有很大機(jī)率獲勝
所以 決定性的因素應(yīng)該是操作 也就是 微操
看誰(shuí)的微操好些
ko
PK流和拆家流只是一線之差，只要你用得的順手，下一個(gè)胤真會(huì)在你們身邊誕生....多練吧，而本人覺(jué)得PK流更優(yōu)勢(shì)，后期一把團(tuán)滅，基本上勝負(fù)已定！
別理會(huì)他，辦公室里什么人都有，碰上了這種小人也別太氣憤，你努力把工作做好，其他人自然會(huì)高看你，那個(gè)小人就讓他自己耍去吧。正確的工作態(tài)度應(yīng)該是：行為像乞丐，心靈像上帝。 對(duì)待工作中遇到的人，無(wú)論是客戶(hù)還是同事，都要姿態(tài)謙恭，因?yàn)榭蛻?hù)是公司效益的來(lái)源，同事是你的前輩、老師、戰(zhàn)友。你從他們的身上不但可以學(xué)到做事的方法經(jīng)驗(yàn)，更可以得到人生方面的收獲。 內(nèi)心要寬厚包容，無(wú)論客戶(hù)還是同事，他們也都是人，是人就會(huì)犯錯(cuò)誤，你要調(diào)整自己的心態(tài)，原諒他們，并從他們的錯(cuò)誤中吸取教訓(xùn)，你今后就會(huì)避免同樣的錯(cuò)誤。
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是法律明確規(guī)定的合同類(lèi)型，簽訂合同后需要依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由于沒(méi)有房產(chǎn)證，你不能據(jù)此取得受法律保護(hù)的房屋所有權(quán)，在這種情況下，只有等對(duì)方依法取得房產(chǎn)證之后，你才能依法受讓。2、共建房屋合同是指你與對(duì)方共同出資或者勞務(wù)建造房屋，房屋建成后其所有權(quán)依照合同約定取得。但根據(jù)你所述事實(shí)，房屋是由對(duì)方建成，因此合同可能因與事實(shí)不符而被認(rèn)定無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，到時(shí)候你僅能取回你的購(gòu)房款及相應(yīng)利息，房屋還是歸對(duì)方所有。3、自建房由于沒(méi)有取得城建部門(mén)的建設(shè)許可，所以要取得房產(chǎn)證需要相關(guān)部門(mén)通融。在沒(méi)有行政執(zhí)法部門(mén)嚴(yán)格規(guī)范，以及合同向?qū)Ψ秸\(chéng)實(shí)守信的情況下，簽訂兩種合同對(duì)你都沒(méi)有影響。但若是以后若房子要依法辦理兩權(quán)證，還是簽訂購(gòu)房合同對(duì)你比較有利。
別理會(huì)他，辦公室里什么人都有，碰上了這種小人也別太氣憤，你努力把工作做好，其他人自然會(huì)高看你，那個(gè)小人就讓他自己耍去吧。 正確的工作態(tài)度應(yīng)該是：行為像乞丐，心靈像上帝。 對(duì)待工作中遇到的人，無(wú)論是客戶(hù)還是同事，都要姿態(tài)謙恭，因?yàn)榭蛻?hù)是公司效益的來(lái)源，同事是你的前輩、老師、戰(zhàn)友。你從他們的身上不但可以學(xué)到做事的方法經(jīng)驗(yàn)，更可以得到人生方面的收獲。 內(nèi)心要寬厚包容，無(wú)論客戶(hù)還是同事，他們也都是人，是人就會(huì)犯錯(cuò)誤，你要調(diào)整自己的心態(tài)，原諒他們，并從他們的錯(cuò)誤中吸取教訓(xùn)，你今后就會(huì)避免同樣的錯(cuò)誤。
海船艙底水系統(tǒng)作為最主要的船舶系統(tǒng)之一，具有排水抗沉和防止海洋污染兩大功能，前者對(duì)船舶自保至關(guān)重要，后者保護(hù)海洋生態(tài)環(huán)境。由于我國(guó)近年來(lái)船舶工業(yè)發(fā)展迅速，民營(yíng)船廠遍地開(kāi)花，水平不一；船舶設(shè)計(jì)圖紙良莠不齊；驗(yàn)船師的配備未能與造船規(guī)模同步；海事監(jiān)管力度有待進(jìn)一步加強(qiáng)；船員素質(zhì)參差不齊；作為設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范、法規(guī)條款還不夠完善等，諸多因素使海船艙底水系統(tǒng)兩大功能的發(fā)揮大打折扣，沿海船舶艙底水系統(tǒng)安全及海洋環(huán)境惡化迫切需要規(guī)范與法規(guī)編制、船舶輪機(jī)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、船廠、船東、船檢、海事監(jiān)督各方做出更多努力與合作。 完善相關(guān)規(guī)范與法規(guī)作為設(shè)計(jì)依據(jù)的《國(guó)內(nèi)航行海船法定檢驗(yàn)技術(shù)規(guī)則》（下面簡(jiǎn)稱(chēng)法規(guī)）與《國(guó)內(nèi)航行海船建造規(guī)范》（下面簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)范）都有相當(dāng)條款對(duì)艙底水系統(tǒng)安全和防止油類(lèi)污染作原則性規(guī)定，但個(gè)別條款需進(jìn)一步充實(shí)，具體有以下幾項(xiàng)內(nèi)容：1、《法規(guī)》對(duì)機(jī)艙應(yīng)急吸口規(guī)定“如認(rèn)為主循環(huán)水泵不適宜作此用途，則應(yīng)自可用的最大獨(dú)立動(dòng)力泵引一根應(yīng)急的直接艙底吸水管至機(jī)器處所排水水平面”，其中“排水水平面”概念比較含糊。實(shí)船安裝有伸至污水井的、機(jī)艙內(nèi)底板上方的，建議明確吸口端部應(yīng)位于內(nèi)底板上方某一位置，因?yàn)槲鬯^多，容易堵塞。《法規(guī)》與《規(guī)范》均允許由主循環(huán)水泵具有機(jī)艙艙底水應(yīng)急排放這一功能，但對(duì)于由主機(jī)自帶的主循環(huán)水泵是不合適的，因?yàn)榇藭r(shí)所排放的艙底水必需經(jīng)過(guò)主機(jī)并對(duì)其進(jìn)行冷卻，而含較多垃圾的艙底水很容易堵塞冷卻器（規(guī)定該吸口不允許安裝濾網(wǎng)）。如果是獨(dú)立動(dòng)力的主循環(huán)水泵具有這一功能，也應(yīng)該明確設(shè)旁通主機(jī)相關(guān)冷卻器的管路使艙底水直接排出舷外。2、關(guān)于艙底水報(bào)警。《鋼質(zhì)海船入級(jí)規(guī)范》規(guī)定，“位于水線以下通常無(wú)人的其他機(jī)器處所（如：側(cè)推器艙、應(yīng)急消防泵艙等），應(yīng)設(shè)有艙底水報(bào)警裝置”，而《國(guó)內(nèi)航行海船建造規(guī)范》沒(méi)有該條款，建議增加，并列入管隧艙底水報(bào)警，因?yàn)榇蠖鄶?shù)船在管隧內(nèi)裝有電動(dòng)或電動(dòng)液壓遙控閥。《規(guī)范》對(duì)具有自動(dòng)化系統(tǒng)船舶機(jī)艙艙底水報(bào)警提出要求（無(wú)論自動(dòng)化級(jí)別高低和有無(wú)人值班），而《法規(guī)》僅對(duì)周期性無(wú)人值班機(jī)艙要求設(shè)置艙底水報(bào)警。考慮到機(jī)艙的重要性，建議對(duì)該條款擴(kuò)展到非自動(dòng)化船舶。3、分油機(jī)污水出口、油艙柜放殘水的收集。鑒于這些污油水含油量的不確定性，而且從分油機(jī)跑出的燃油仍可使用，有別于分油機(jī)排渣等污油，所以還應(yīng)要求設(shè)置專(zhuān)門(mén)收集該類(lèi)污油水的艙柜，該污油水收集艙柜應(yīng)設(shè)有通過(guò)油水分離器排放、駁至相關(guān)燃油艙柜的適當(dāng)?shù)墓苈贰?、分油機(jī)污水出口監(jiān)視。在非正常情況下分油機(jī)污水出口會(huì)跑油，建議在該出水口設(shè)置漏油監(jiān)視報(bào)警，因?yàn)榧词褂腥酥蛋嘁膊豢赡苓M(jìn)行全程監(jiān)視。設(shè)置漏油報(bào)警既避免燃油浪費(fèi)又可減少污染源。 提高船舶設(shè)計(jì)深度與質(zhì)量 船舶設(shè)計(jì)包括合同設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)計(jì)三個(gè)階段。目前ZC檢驗(yàn)的船舶在輪機(jī)管系方面基本上僅作詳細(xì)設(shè)計(jì)，詳細(xì)設(shè)計(jì)僅是原則性、原理性的，比如艙底水系統(tǒng)有幾條管路及其連接情況、管路規(guī)格、幾個(gè)吸排口、閥門(mén)配置及選型、壓力試驗(yàn)要求等，至多也僅是解決“安裝什么樣的管系”的問(wèn)題。有些設(shè)計(jì)圖紙即使詳細(xì)設(shè)計(jì)也不夠詳細(xì)和完整，如故障水泵無(wú)法隔離、不同功能水泵無(wú)法同時(shí)使用、污殘油水及油渣的收集管系和艙柜設(shè)計(jì)不詳或思路不清、閥門(mén)選型不合理等，諸多因素直接影響艙底水系統(tǒng)的安全性及防污染功能的正常發(fā)揮，這些與設(shè)計(jì)、審圖人員的技術(shù)素質(zhì)和責(zé)任心不無(wú)關(guān)系。生產(chǎn)設(shè)計(jì)是在詳細(xì)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上更具體地表達(dá)其工藝性、維修性、美觀性，是安全性要求更具體的細(xì)化，它根據(jù)船廠施工的具體條件，按工藝階段、施工區(qū)域和單元繪制記入各種工藝要求的施工圖，以及為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)提供各種管理信息文件的設(shè)計(jì)過(guò)程。有些船廠即使有管系生產(chǎn)設(shè)計(jì)也僅標(biāo)示管路的走向，并未提供零件圖、支架圖、復(fù)板圖、開(kāi)孔圖、安裝圖等。沒(méi)有或不完整的生產(chǎn)設(shè)計(jì)，也就不能通過(guò)設(shè)計(jì)對(duì)“怎樣安裝管系”作更具體的指導(dǎo)，使施工在很大程度上存在隨意性和盲目性，同樣的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙會(huì)出現(xiàn)很多的安裝布置方案，安裝質(zhì)量基本上取決于施工人員的習(xí)慣與經(jīng)驗(yàn)，使管路安裝的焊接規(guī)格、彎管加工、加固防振、法蘭及襯墊選型得不到保障；另外還有諸如艙底水吸口至底板的距離、濾器規(guī)格等不明確；管系的布局、走向相當(dāng)混亂，造成往后維修困難，甚至破壞船體結(jié)構(gòu)，更無(wú)美觀可言。這給現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)帶來(lái)極大的被動(dòng)，扯皮、推諉現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。設(shè)計(jì)深度的不到位已成為提高艙底水管系、防污染設(shè)施安裝質(zhì)量的瓶頸，究其根源大致有：大部分船廠沒(méi)有生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力、委托設(shè)計(jì)將增加造船成本、檢驗(yàn)部門(mén)沒(méi)有強(qiáng)制要求等，這些必須引起足夠重視。 重視技術(shù)人員配備與質(zhì)量管理這里并非否定所有船廠的技術(shù)人員配備存在問(wèn)題，但至少有相當(dāng)部分船廠的技術(shù)人員數(shù)量不夠，有的即使夠也起不到應(yīng)有的作用。建造開(kāi)工時(shí)，檢驗(yàn)部門(mén)都會(huì)檢查船廠技術(shù)、質(zhì)檢專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的配備情況，一般也僅為技術(shù)、質(zhì)檢每種專(zhuān)業(yè)各一人（總工另設(shè)），在建船多了，工作質(zhì)量就難以保障。現(xiàn)有專(zhuān)業(yè)人員技術(shù)認(rèn)定也是個(gè)問(wèn)題，有些人過(guò)個(gè)把月就能弄個(gè)中、高級(jí)資格證書(shū)，也不知是真的還是假的，所以現(xiàn)在船廠缺的并不是工程師而是真正能做事的專(zhuān)業(yè)人才。這些技術(shù)人員基本來(lái)自一些前國(guó)營(yíng)船廠，由于以前的國(guó)營(yíng)船廠分工很細(xì)，比如輪機(jī)技術(shù)具體可細(xì)分為：軸系、管道、制冷等等，所以技術(shù)人員的知識(shí)面不廣，而僅配備一個(gè)人的輪機(jī)質(zhì)檢，要求對(duì)輪機(jī)技術(shù)方面應(yīng)該是全方位的，問(wèn)題是他以前如果僅從事軸系安裝的，就不可能熟悉管系安裝工藝，質(zhì)量監(jiān)督也就無(wú)從談起。還有一些船廠老板不樂(lè)意讓聘請(qǐng)的技術(shù)人員參與質(zhì)量管理，認(rèn)為那樣會(huì)增加造船成本，其結(jié)果是負(fù)責(zé)任的工程師有可能被辭退，光拿工資不管事的反而兩相安。工程師就這樣成為一種擺設(shè)，圖紙無(wú)人消化，現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量無(wú)人監(jiān)管，質(zhì)檢科成為填單子科，你造你的船我填我的合格報(bào)檢單，把所有問(wèn)題留給驗(yàn)船師，可驗(yàn)船師也并非萬(wàn)能。在這種管理模式下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題將在所難免，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)船廠的技術(shù)人員管理不容忽視。 加強(qiáng)營(yíng)運(yùn)檢驗(yàn)與海事監(jiān)督營(yíng)運(yùn)檢驗(yàn)與海事檢查作為建造質(zhì)量控制的延伸和營(yíng)運(yùn)船舶技術(shù)狀況動(dòng)態(tài)監(jiān)督，對(duì)提高艙底水系統(tǒng)安全與防止海洋污染將發(fā)揮巨大作用，將對(duì)建造遺留缺陷及后天故障進(jìn)行修正、預(yù)防、修復(fù)，盡可能做到未亡羊先補(bǔ)牢，防患于未然。有部分船舶，特別是1000總噸以下的沿海貨船，艙底水系統(tǒng)基本處于癱瘓狀態(tài)的不在少數(shù)。原有艙底水泵長(zhǎng)期不修理，根本無(wú)法使用；相關(guān)閥件銹死打不開(kāi)；管路上無(wú)泥箱（濾網(wǎng)）、無(wú)止回閥件；機(jī)艙艙底垃圾疏于清理；貨艙及相關(guān)水密艙室無(wú)污水測(cè)量管等。這類(lèi)船的船員習(xí)慣于用潛水泵直接排放機(jī)艙艙底水，甚至不知道艙底水系統(tǒng)閥門(mén)的具體位置，油水分離器猶如裝飾品，基本擱置不用，這樣既威脅船舶安全又使油污染無(wú)法控制。這些船雖然噸位不大，但數(shù)量多，且航線距海岸較近，是我國(guó)沿海區(qū)域的主要油污染源，其危害程度不可低估。營(yíng)運(yùn)檢驗(yàn)時(shí)要加強(qiáng)對(duì)上述內(nèi)容的檢查，其中對(duì)艙底水系統(tǒng)止回功能的檢查尤為重要，即使在艙底水泵效用試驗(yàn)合格情況下也不能保證系統(tǒng)的止回功能有效，檢查時(shí)可采用開(kāi)通海水通道使其向各污水吸口（包括機(jī)艙應(yīng)急吸口）倒灌，現(xiàn)場(chǎng)觀察污水吸口管端有無(wú)水流來(lái)判斷止回的有效性。在系統(tǒng)止回功能失效情況下如果發(fā)生閥門(mén)誤操作，將使貨艙、機(jī)艙或其他水密艙室進(jìn)水，后果非常嚴(yán)重。對(duì)油水分離器應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格有效的取樣并送樣化驗(yàn)。此外還要檢查艙底水管路及附件的腐蝕程度、泵之間隔離有效性、海底閥操作手輪延伸的可操性、艙底水高位報(bào)警等。艙底水系統(tǒng)作為保船設(shè)施，能有效排除一切有可能進(jìn)水的水密艙室內(nèi)積水。其中散貨船、干貨船、集裝箱船貨艙及客船的客貨艙等無(wú)污染物的艙底水可直接排放，船舶機(jī)艙污水作為正常性排放，只能經(jīng)過(guò)油水分離器或儲(chǔ)存接收，發(fā)現(xiàn)使用潛水泵進(jìn)行排放的，應(yīng)從嚴(yán)處罰。所以應(yīng)正確處理艙底水排放與防污染的關(guān)系，曾經(jīng)有這么個(gè)例子，在我國(guó)某著名港口，海事安檢時(shí)滯留了一艘5000DWT油船，其中滯留原因之一便是機(jī)艙有直接通舷外的艙底水出口，不符合防污染規(guī)定，要求的整改措施是拆除該艙底水泵出舷總管并進(jìn)行永久性封堵，這與庸醫(yī)治駝背的笑話相仿：污水出口是堵了，但機(jī)艙進(jìn)水時(shí)船沉了。正確的做法應(yīng)該是：為了防止船員通過(guò)艙底水系統(tǒng)直接向舷外排放機(jī)艙含油污水，海事監(jiān)督部門(mén)應(yīng)該對(duì)機(jī)艙污水進(jìn)艙底泵的總閥在關(guān)閉狀態(tài)下鉛封，如遇緊急情況時(shí)（如機(jī)艙意外大量進(jìn)水）可以進(jìn)行非正常直接排放，船方可以在事后以書(shū)面形式說(shuō)明排放原因并申請(qǐng)重新鉛封。這項(xiàng)工作如果不實(shí)施，那么船舶配備的污油水處理設(shè)施就難以發(fā)揮應(yīng)有的作用。對(duì)于配有排出污水油份濃度記錄、打印、超標(biāo)報(bào)警的油水分離器，安檢人員通常會(huì)要求船方提供其排放情況打印記錄，部分船員為了應(yīng)付檢查，采取在航行途中讓油水分離器按時(shí)排放海水一段時(shí)間作為該設(shè)備的使用記錄提供給海事，敷衍了事，但從永遠(yuǎn)含油份極低的排放濃度記錄中也可以發(fā)現(xiàn)其作弊行為。為什么船員如此不愿意使用油水分離器呢？一是操作油水分離器比使用艙底水系統(tǒng)直接排放麻煩；二是對(duì)油水分離器可以不作保養(yǎng)，使其處于良好狀態(tài)專(zhuān)門(mén)應(yīng)付檢查。其實(shí)，為了減少對(duì)油水分離器的保養(yǎng)工作量，可采取分層處理的辦法，先把下面含油份較低艙底水通過(guò)分離器排放，然后把含有大量污油的艙底水通過(guò)相關(guān)管路連接，用污油泵（用于把污油艙內(nèi)污油排岸接收的專(zhuān)用泵）直接收集到污油艙。由于船舶數(shù)量的大量增加，船員的素質(zhì)呈下降趨勢(shì)。包括艙底水系統(tǒng)安全和防污染在內(nèi)的船舶安全保障，船員素質(zhì)永遠(yuǎn)是決定因素。這里舉一例子，某10000DWT干貨船靠碼頭，船公司安全檢查組到船進(jìn)行安全大檢查，被評(píng)定為優(yōu)秀。當(dāng)檢查組人員還在返回途中，該船機(jī)艙發(fā)生大量進(jìn)水事故，到了無(wú)法控制的程度，面臨沉沒(méi)危險(xiǎn)。原因是在檢修機(jī)艙應(yīng)急吸入閥時(shí)未關(guān)閉海底閥（該應(yīng)急吸口直接與海水總管連接），巨大的水柱嚇得檢修人員不知所措而紛紛逃離機(jī)艙，海水很快淹沒(méi)機(jī)艙底層。在無(wú)法控制進(jìn)水情況下，請(qǐng)來(lái)海軍潛水員在船外對(duì)海底門(mén)進(jìn)行封堵，才逃過(guò)沉船這一劫。
——————————————————————————————————————————我就是三月租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，在深圳寶安區(qū)沙井鎮(zhèn)工作了，打算去租房了不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過(guò)年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊，租房都3月8月很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算，好有談價(jià)的籌碼2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂拢褜?duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著，如有什么疑問(wèn)可以追問(wèn)—————————現(xiàn)在百度知道在團(tuán)隊(duì)賽比拼中、希望你采納，成人之美——————————————————碼字不容易、升級(jí)需要經(jīng)驗(yàn)、還望你百忙之中采納答案——————————————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿—————————
秦兵房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)010-65885588關(guān)于拆遷問(wèn)題，是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)費(fèi)力還不討好的事情，一家人也許一輩子也碰不上，當(dāng)然這并不代表拆遷就是件好事，大家過(guò)的安安穩(wěn)穩(wěn)的干嘛要去拆遷呢，中國(guó)人安土重遷的觀念還是很深的；但是，如果一旦遇上了，我們還要冷靜對(duì)待，畢竟國(guó)家建設(shè)需要我們出一份力，話又說(shuō)回來(lái)了，有了好的居住環(huán)境，百姓自身也是受益的，所以，我們要理性面對(duì)拆遷，不怕邪惡勢(shì)力也不做一夜暴富的白日夢(mèng)，我們只要求合理的補(bǔ)償即可。那說(shuō)到合理補(bǔ)償，我們講這是一個(gè)彈性區(qū)間，有的人拿的補(bǔ)償多有的人拿的少，這是個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，這也是我們拆遷律師在其中發(fā)揮作用的體現(xiàn)，那肯定有人問(wèn)了怎么才能拿到高補(bǔ)償。答案很簡(jiǎn)單，多動(dòng)腦、多動(dòng)腿、多點(diǎn)耐心！就這么簡(jiǎn)單！多動(dòng)腦，是你要分析透拆遷政策，也就是拆遷公告，因?yàn)檫@是我們獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，一項(xiàng)合理的拆遷公告是不會(huì)需要我們?nèi)ザ鄤?dòng)腦的，只要依照周邊市場(chǎng)價(jià)既可以獲得高額且合理的補(bǔ)償，就怕有些開(kāi)發(fā)商心懷鬼胎（實(shí)際上大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都是逐利性的去壓低補(bǔ)償價(jià)），還涉及到一些周轉(zhuǎn)費(fèi)、兩亭損失，還有些合法自建房都是需要相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹Ｗ聊ネ噶瞬疬w政策，是你理性**的第一步。多動(dòng)腿，也就是你要主動(dòng)找開(kāi)發(fā)商去談，不要以為開(kāi)發(fā)商都是兇神惡煞，只要你不卑不亢的跟他們?nèi)フ劊绕鹉切坝望}不進(jìn)”的“釘子戶(hù)“，你還是很受歡迎的，每次去說(shuō)什么，就說(shuō)你的“合理要求”，要不厭其煩的說(shuō)，一次、兩次、三次、時(shí)間長(zhǎng)了，在開(kāi)發(fā)商的思維力就形成固定模式了，你就應(yīng)該獲得這么多補(bǔ)償，你的要求和合理的。呵呵，雖然有點(diǎn)夸張，但是我們的客戶(hù)中，真的有主動(dòng)去找拆遷方談補(bǔ)償?shù)模瑤资畟€(gè)回合下來(lái)，他已經(jīng)不懼任何談判者，包括我們委托律師，他都能侃侃而談。多點(diǎn)耐心，談是一場(chǎng)消耗戰(zhàn)，消耗的是彼此的耐心和小氣度。只要你能堅(jiān)持?jǐn)U日持久的拉鋸戰(zhàn)，你就勝利了一半，你的耐心比對(duì)方多一點(diǎn)，對(duì)方的小氣度也就被你磨得少一點(diǎn)，補(bǔ)償就能高一點(diǎn)，道理看似誰(shuí)都懂，但是有幾個(gè)人能做得到，你做得到嗎？！當(dāng)然了，你是一個(gè)人，不是圣人，有自己的惰性、怕事、缺乏勇氣；這是所有人都有的毛病，只不過(guò)，事情沒(méi)有逼到你那個(gè)份上。但如果我們有技巧，是不需要這么費(fèi)力的，技巧何來(lái)，問(wèn)律師，專(zhuān)業(yè)律師！你還別不承認(rèn)，雖然一直以來(lái)，我們律師的工作沒(méi)有被普遍接受，但不可否認(rèn)的是，律師的作用日臻佳境，法制環(huán)境在改善，依法辦事的利遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于弊，律師的好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于社會(huì)上的謠傳。
拖欠工資，不發(fā)工資、克扣工資勞動(dòng)者可以打12333電話投訴，該電話是人力資源和社會(huì)保障局的電話。也可以到勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)投訴。 由于公司未能按時(shí)發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)解除勞動(dòng)合同和勞動(dòng)關(guān)系，并要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察行政部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令用人單位支付工資，勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)協(xié)調(diào)不成的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。對(duì)勞動(dòng)仲裁結(jié)論拒不執(zhí)行的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 《勞動(dòng)合同法》第八十五條：用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金： （一）未按照勞動(dòng)合同的約定或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的； （二）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的； （三）安排加班不支付加班費(fèi)的； （四）解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
屬于，應(yīng)付全部責(zé)任。醫(yī)院不該負(fù)責(zé)。
單位解散，按在本單位工作年限支付補(bǔ)償金，每工作滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，以離職前十二個(gè)月平均工資做補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《勞動(dòng)合同法》 第四十四條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止： (一)勞動(dòng)合同期滿的； (二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的； (三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的； (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的； (五)用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的； （二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的； （三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的； （四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的； （五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的； （六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。 本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
●怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板呢
●怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板的話
●對(duì)付強(qiáng)拆最有效的辦法
●如何對(duì)付強(qiáng)拆
●面對(duì)強(qiáng)拆怎么應(yīng)對(duì)
●遭遇強(qiáng)拆怎樣立即制止
●遇到強(qiáng)拆怎樣阻止有效
●怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板的話
●碰到強(qiáng)拆該怎么辦
●2021年遇到強(qiáng)拆怎么辦?
●如何對(duì)付強(qiáng)拆的老板呢，如何對(duì)付強(qiáng)拆的老板呢:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢(xún)
●超市拆遷檔口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在超市上班老板不發(fā)工資怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)
●如何對(duì)付強(qiáng)拆的老板(如何對(duì)付強(qiáng)拆的老板員工)
●如何對(duì)付強(qiáng)拆(如何對(duì)付強(qiáng)拆的老板)
●工廠拆遷老板不給補(bǔ)償咋辦，我是一名電焊工，跟老板干了一個(gè)月，他不想:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)
●家具廠拆遷補(bǔ)償書(shū)，家具廠老板跑路不退費(fèi)怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)
●告老板不簽勞動(dòng)合同去哪里告？,老板沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同可以告老板嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)
●權(quán)健火療老板怎么判刑？,權(quán)健火療老板怎么判刑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●寧波市老板拖欠工資如何投訴？,老板拖欠工資打什么電話投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●個(gè)體老板拖欠工資多久算違法,個(gè)體老板故意拖欠工資如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●三方繼承人因死亡賠償金達(dá)不成一致,一方如何起訴老板立案,被告死于合同糾紛，如何起訴繼承人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●老板讓你簽自愿放棄社保承諾書(shū)，簽不簽？寧波律師吳靈輝告訴你！,員工自愿放棄社保承諾書(shū)有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●工廠拆遷后老板應(yīng)該要賠償工人多少錢(qián),工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●為公司墊了資, 現(xiàn)在老板不認(rèn)賬應(yīng)該怎么辦?,給企業(yè)墊的錢(qián)一直不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)民工討薪老板不見(jiàn)面怎么辦,農(nóng)民工討薪無(wú)門(mén)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●老板有權(quán)利罰農(nóng)民錢(qián)嗎,老板挪用農(nóng)民工工資是不是違法的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)民工工資拖欠應(yīng)該如何辦,老板逃逸,農(nóng)民工工資拖欠，老板逃跑，怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●我是一名農(nóng)民工，我的對(duì)象工作一年老板不給工資，我想起訴,我的農(nóng)民工，現(xiàn)在在公司工作一個(gè)月，他們不給工資，:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●工地老板拖欠工資,惡意克扣工資怎么解決,工地老板拖欠工資怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
來(lái)源：頭條-怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板，怎么對(duì)付強(qiáng)拆的老板呢
投稿：舒樂(lè)伊
內(nèi)容審核：路洋律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
