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棚戶改造經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方式有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

　　我國對于棚戶區(qū)改造，它有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于一些被征收的房屋價值，它可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平以及房產(chǎn)價值來進(jìn)行計算處理，常見的補(bǔ)償方式有兩種，一種是貨幣補(bǔ)償，第二種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償，接下來北京圣運(yùn)律師小編為大家整理關(guān)于棚戶改造經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、棚戶改造經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　我國對棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；

　　2、對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵；

　　3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值，與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價；

　　4、對因征收房屋，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　二、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方式有哪些

　　1、補(bǔ)償貨幣：

　　在實際拆遷中，一些城市周邊的集體土地，常是不屬于農(nóng)村土地性質(zhì)。但，若是以農(nóng)村土地性質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)賠償，則大部分被拆遷人，都將不愿拆遷。所以，集體土地性質(zhì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也是參照國有土地性質(zhì)的征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，即依據(jù)周邊房地產(chǎn)市場的價格來定。包括：被征收房屋價值補(bǔ)償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費、外遷補(bǔ)助費、其他補(bǔ)助費等。

　　2、產(chǎn)權(quán)置換：

　　產(chǎn)權(quán)置換：以賠償房屋的形式，對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。如：安置房，回遷房等。

　　有專業(yè)人士認(rèn)為，當(dāng)前棚改的整體方向，仍然還是貨幣安置居多。但是，在今年國開行收回棚改審批后，估計產(chǎn)權(quán)置換的比例將會增加。

　　但是，不管怎么說，拆遷，應(yīng)是實實在在的、改善被拆遷人生活水平，即使集體土地，也都是按照國有土地的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。一般是“拆一賠一”,即：拆一平米，就最少補(bǔ)償一平米。

　　對于棚戶區(qū)改造，一般，首先考慮的，應(yīng)是原地回遷。

　　所以，被拆遷人若認(rèn)為補(bǔ)償不滿意，可以爭取合理、合法的補(bǔ)償權(quán)利。

　　三、棚戶區(qū)改造可以強(qiáng)拆嗎

　　棚戶區(qū)改造一般不能強(qiáng)拆。被認(rèn)定為違章建筑的且當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

　　以上便是小編為大家整理關(guān)于棚戶改造經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題的詳細(xì)解答，對于棚戶區(qū)進(jìn)行改造過程當(dāng)中，它是需要采取當(dāng)?shù)厝说囊庖姡绻麑τ诖蟛糠执迕癫辉敢獠疬w的情況下面，我們可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價值來進(jìn)行處理。如果你還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)站專業(yè)律師。