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征地到拆遷要多久?征地補償流程有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 17:07:39
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷的整個過程要多久,  隨著現在社會的快速發展,不管是在城市還是農村都有很多的房屋需要進行拆遷,這也是國家發展的需要,因此大家就要對拆遷的過程有一定的了解,下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來征地拆遷的整個過程要多久的相關內容,一起來看

征地到拆遷要多久?征地補償流程有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  隨著現在社會的快速發展,不管是在城市還是農村都有很多的房屋需要進行拆遷,這也是國家發展的需要,因此大家就要對拆遷的過程有一定的了解,下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來征地拆遷的整個過程要多久的相關內容,一起來看看吧。

  一、征地拆遷的整個過程要多久

  依據我國相關法律的規定,土地征收整個流程下來需要多長時間法律是沒有規定的,但是公告至少三十日,征地流程包括項目審批和征地實施兩大部分。

  二、征地補償流程有哪些

  1、公告

  依照法定程序批準征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。

  2、登記

  被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

  3、公告、征地補償方案

  市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

  4、爭議的處理

  對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

  5、補償費用的支付

  土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用,根據需要安置人員的安置情況支付。

  三、不按征地流程征地怎么辦

  不按征地流程征地的行為肯定不合法,建議參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定通過法律手段合理維護自己的合法權益,同時最近中央正在各省市進行違法強拆執法大檢查,可以通過向檢查組投訴舉報違法行為的形式來維護自己。

  在不服征地行為的情況下,被拆遷人的救濟只能是先提起行政復議,在不服行政復議結果的情況下再提起行政訴訟。

  對征地行為不服,復議前置是程序的需要,這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。

  以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關于征地拆遷的整個過程要多久的相關內容,綜上所述我們知道征地拆遷的整個過程是沒有時間限制的,但是征地公告至少要三十天,最起碼要等公告下發之后才能開始實施拆遷活動。如果大家還有其他方面的問題,也可以來咨詢北京圣運律師。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:中國法院網-征地拆遷的整個過程要多久,征地補償流程有哪些

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