廠房拆遷賠償標準？，法律分析：拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定。廠房拆遷的補償包括：1、房屋、建筑物補償：以相關房產證登記的建筑面積為計算標準；2、設備重置補償：設備搬遷安
法律分析：拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定。廠房拆遷的補償包括：
1、房屋、建筑物補償：以相關房產證登記的建筑面積為計算標準；
2、設備重置補償：設備搬遷安裝費用按國家和地方規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算；
3、停產停業損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可給予適當補償；
4、設備搬遷安裝費：根據實際支出進行補償；
5、裝修附件：現有建筑的附件不能移動，按重置費計算。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：應該補償費用：1.房屋、建筑物補償：應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。2.設備重置補償：設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。3.停產停業損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估。4.設備搬遷安裝費：根據實際支出予以補償。5.裝修附屬物：對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：廠房拆遷與住宅拆遷區別在于，廠房具有經營性屬性，拆遷時候會獲得停產營業損失補償，設備搬遷費等。只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
●廠房拆遷賠償標準一覽表
●廠房拆遷賠償標準一覽表最新
●廠房拆遷賠償標準層高
●廠房拆遷賠償標準計算
●廠房拆遷補償標準明細2023年
●廠房拆遷賠償標準是多少
●廠房拆遷賠償標準最新
●廠房拆遷賠償標準一覽表最新
●廠房拆遷補償標準
●廠房拆遷能賠償多少錢
●廠房拆遷如何補償,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地廠房拆遷補償收到一半以后 廠房歸屬?集體土地廠房拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廣西廠房遭違建強拆，京康律所助業主逆襲勝訴,北京眾業主訴房產公司擅自拆改建筑勝訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷補償標準是哪些？廠房拆遷補償多少,廠房拆遷補償標準明細2023年最新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租用農田?租農田蓋廠房合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●外資企業廠房土地可以交易?房屋土地使用權期限多長?外資辦廠土地使用年限是多久?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●關于廠房拆遷補償怎么計算拆遷費用的問題,廠房拆遷補償費怎么算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最新廠房拆遷補償標準項目是什么？,廠房拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷律師,廠房拆遷過程中水電設施的遷移費用誰來承擔，拆遷水電補償：今日在線拆遷法律咨詢
●企業廠房拆遷補償規定,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工業廠房拆遷補償標準是什么？,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業廠房拆遷補償規定,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●易律師成功案例：民營企業強拆后設備處理之道,經營多年的廠房一朝被拆，法院判決：違法！:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房動遷補償標準怎么計算,廠房拆遷補償,如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷是怎么補償的,廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業廠房拆遷補償標準,廠房拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工廠拆遷賠償標準是怎樣的,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最新廠房拆遷賠償標準是什么,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房搬遷存貨損失補償應該怎么承擔？,廠房搬遷存貨損失補償應該如何承擔？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：羅娟律師
來源：頭條-廠房拆遷賠償標準？，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
